Дело № 2 – 3833/2025 

УИД 59RS0007-01-2025-003673-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 октября 2025 года г. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Гавриловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Бондыревой К.В.,

с участием помощника прокурора Свердловского района г. Перми Ходовой О.В., 

истца ФИО2 и его представителя ФИО3, 

ответчика ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании посредством видеоконференцсвязи гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 об отмене договора дарения комнаты, возврате в собственность жилого помещения, прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец, ФИО2, обратился в суд с исковым заявлением, с учетом их уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчику, ФИО4 об отмене договора дарения комнаты, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО4, возврате в его собственность жилого помещения, прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обосновании требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между истцом и ответчиком. ДД.ММ.ГГГГ истец подарил ответчику по договору дарения жилую комнату с кадастровым номером № площадью 16,3 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. Указанная комната принадлежала ему на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в ходе ссоры нанесла истцу проникающее колото-резанное ранение грудной клетки слева, пневмоторакс слева, гематому мягких тканей грудной клетки слева, левого плеча, колото-резанную рану области левого коленного сустава. Истец находился на лечении в городской больнице № 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 арестовали и ДД.ММ.ГГГГ был постановлен приговор Свердловским районным судом 

<

адрес>, ответчик приговорена к 2 годам лишения свободы. Просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, поскольку ответчик не является членом семьи истца, фактические брачные отношения прекращены в ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований с учетом их уточнения в полном объеме. Пояснил, что брак с ФИО4 расторгнут, решение суда вступило в законную силу, она не является его членом семьи, жилое помещение приобреталось им до регистрации брака с ФИО4 Просит отменить договор дарения, поскольку ФИО4 покушалась на его жизнь, полагает, что она имела намерение его убить, чтобы завладеть комнатой. 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования с учетом их изменений поддержал в полном объеме по доводам, изложенным истцом. 

Ответчик в судебном заседании исковые требования в части отмены договора дарения признала, в части прекращения право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета с исковыми требованиями не согласна. Пояснила, что у нее отсутствует иное жилое помещение, куда она могла бы вернуться после отбытия наказания. Намерения проживать, после освобождения, с истцом у нее нет, но ей нужна будет регистрация по месту жительства для трудоустройства. 

Заслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно пункту 1 статьи 578 ГК РФ даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

Таким образом, отмена дарения, предусмотренная пунктом 1 статьи 578 ГК РФ, осуществляется на основании судебного акта, поскольку именно суд устанавливает наличие и дает правовую оценку обстоятельствам, с наступлением которых закон связывает возможность отмены дарения.

Согласно части 5 статьи 578 ГК РФ, в случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Судом установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 (даритель) и ФИО4 (одаряемая), даритель безвозмездно передал в собственность одаряемой недвижимое имущество – комнату, кадастровый №, площадью 16,3 кв.м., по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8-10).

Указанная комната принадлежала дарителю ФИО2 на праве собственности на основании договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует выписка из ЕГРП о переходе прав на объект недвижимости (л.д. 35-37). 

Приговором Свердловского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 признана виновным в совершении преступления, предусмотренного п. «з» ч. 2 ст. 111 УК РФ, с назначением наказание в виде лишения свободы сроком на 2 года, с отбыванием в исправительной колонии общего режима. Которым установлено, что находясь в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в ходе возникшей ссоры с супругом ФИО2, на почве внезапно возникших личных неприязненных отношений к последнему, возник преступный умысел, направленный на умышленное причинение тяжкого вреда здоровью ФИО2, с применением предмета, используемого в качестве оружия. В результате умышленных преступных действий ФИО4 у потерпевшего ФИО2 согласно заключению судебно-медицинской экспертизы имелись: колото-резаная рана (в количестве 1) на грудной клетки слева, проникающая в левую плевральную полость с повреждением ветви левой подмышечной артерии и образованием гематомы в мягких тканях на грудной клетке слева с распространением на левое плечо и пневмоторакса слева (скопление воздуха в плевральной полости). В соответствии с п. 6.1.9 «Медицинских критериев определения степени тяжести вреда, причиненного здоровью человека», утвержденных приказом Министерства здравоохранения и социального развития РФ от 24 апреля 2008 г. № 194н (далее «Мед. Критерии») данная травма расценивается как тяжкий вред здоровью по признаку опасности для жизни; колото-резаная рана (в количестве 1) в области левого коленного сустава. Данное повреждение влечет за собой кратковременное расстройство здоровья, поэтому в соответствии с п. 8.1. «Мед. критериев» расценивается как легкий вред здоровью по признаку кратковременного расстройства его (на срок не более 21 дня) (л.д. 108-113 уголовного дела № 1-219/2025). 

Апелляционным определением судебной коллегии по уголовным делам Пермского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ приговор Свердловского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО4 оставлен без изменения, апелляционная жалоба адвоката ФИО1 в защиту осужденной ФИО4 без удовлетворения (л.д. 147 уголовного дела 1-219/2025).

Приговор вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В силу части 4 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса (ГПК РФ) вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, установив, что вступившим в законную силу приговором суда установлен факт совершения преступления против здоровья дарителя, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, а договор дарения комнаты, расположенной по адресу: 

<

адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО4, подлежащим отмене.

В силу ч. 5 ст. 578 ГК РФ право собственности подлежит возврату ФИО2

В соответствии со статьей 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 2 настоящей статьи собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 5 ст. 31 ЖК РФ по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений ч. 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи.

Таким образом, по общему правилу по истечении установленного в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ срока, право пользования жилым помещением у бывшего члена семьи собственника прекращается.

Согласно решению мирового судьи судебного участка № Свердловского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО2 и ФИО4, заключенный ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут.

ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, о чем свидетельствует штамп в паспорте. 

Учитывая требования закона и фактические обстоятельства дела, установленные в судебном заседании, суд считает, что исковые требования ФИО2 о прекращении ФИО4 права пользования жилым помещением заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что ответчик зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, вместе с тем, утратила право пользования жилым помещением, поскольку членом семьи собственника не является, совместного хозяйства с истцом не ведет, соглашений об условиях проживания сторонами не заключалось. 

Самостоятельные права на спорную жилую площадь у ответчика отсутствуют, поскольку для приобретения такого права необходимо быть не только зарегистрированным на спорной жилой площади, но и фактически проживающим членом семьи собственника, чего в данном случае не имеет места. 

Регистрация ответчика в квартире препятствует истцу в реализации его прав собственника спорного жилого помещения, каких-либо оснований для сохранения права пользования указанной квартирой за ответчиком, судом не установлено.

Доводы ответчика о том, что после освобождения из мест лишения свободы ей негде будет проживать и для трудоустройства ей необходима будет регистрация по месту жительства, не могут являться основанием для отказа истцу в удовлетворении исковых требований. 

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу требований ст. 31 ЖК РФ, право пользования ответчика на квартиру прекратилось, следовательно, оснований для сохранения за ФИО4 права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, не имеется. 

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие, не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения и права на пользование жилым помещением, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 

На это неоднократно указывал и Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях, а именно, что сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (Постановления от 04.04.1996 № 9-П и от 02.02.1998 № 4-П, определения от 13.07.2000 № 185-О и от 06.10.2008 № 619-О-П), в связи с чем, требования истца как собственника жилого помещения подлежат удовлетворению, при отсутствии договоренности о дальнейшем проживании между сторонами и не несении бремени по содержанию последнего. 

В соответствии с Законом Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 регистрация производится по месту жительства или пребывания гражданина. 

Решение о признании ФИО4 прекратившей права пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Отменить договор дарения комнаты, расположенной по адресу: 

<

адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО4.

Данное решение является основанием для прекращения зарегистрированного права собственности ФИО4 на жилое помещение – комнату, площадью 16,3 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Применить последствия отмены договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ в виде возврата в собственность ФИО2 (паспорт №) комнаты площадью 16,3 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), прекратившей права пользования жилым помещением-комнатой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Гаврилова

Мотивированное решение изготовлено 23 октября 2025 года.