Мотивированное 

решение

 суда составлено 28 января 2026 года

Дело № 2-706/2026

УИД: 93RS0003-01-2026-000077-66

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Кировский межрайонный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Сербиной Е.Д.,

при секретаре ФИО6,

с участием представителя истца ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Донецке гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4, об определении долей в праве общей совместной собственности, -

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истцы ФИО2, ФИО3, обратились в суд с иском об определении долей в праве общей совместной собственности.

Заявленные требования, мотивированы тем, что на основании свидетельства о праве собственности на жилье № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Жилым фондом завода ДЗРХИ 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности истцам и ответчику. Доли совладельцев не определены, при этом ответчик на территории Российской Федерации отсутствует, в связи с чем обратиться всем совладельцам недвижимого имущества для регистрации их права собственности является невозможным, равно как и обратиться к нотариусу с целью раздела указанной квартиры между совладельцами. Учитывая изложенное, истцы вынуждены обратиться в суд с настоящим иском (л.д.6-8).

Истцы в судебное заседание не явились, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с участием представителя ФИО7 (л.д.35-36).

Представитель истцов ФИО7, полномочия которой подтверждены в установленном порядке (л.д.9-11), в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, дала пояснения согласно исковому заявлению.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о признании иска, подтверждает доводы, изложенные в исковом заявлении, требования считает законными и обоснованными, не возражает против удовлетворения искового заявления. Последствия признания иска ей известны и понятны (л.д.37-41).

Исследовав и оценив письменные доказательства, суд установил следующие обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

В силу пункта 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно свидетельству о праве собственности на жилье № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного жилым фондом завода ДЗРХИ, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на праве общей совместной собственности принадлежит 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 52,2 кв.м. (л.д.16).

В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с ч.1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Факт нахождения в общей совместной собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4, спорной квартиры на основании свидетельства о праве собственности на жилье № от ДД.ММ.ГГГГ также подтверждается представленной ДД.ММ.ГГГГ ППК «Роскадастр» копией указанного свидетельства (л.д.28-34).

Вышеуказанная спорная квартира была передана в общую совместную собственность истцов и ответчика без определения долей.

В обоснование своих исковых требований истцы ссылаются на то, что отсутствие выделенных долей в общей совместной собственности на вышеуказанную квартиру лишает их возможности распорядиться своей долей квартиры, а также зарегистрировать их право собственности в установленном порядке, ввиду нахождения ответчика за пределами Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Частью 3 ст. 173 ГПК РФ регламентировано, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно требованиям ч. 41 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Оценив представленные суду доказательства в их совокупности, руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, исходя из того, что каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии между сторонами достигнутого соглашения об установлении долей в праве общей совместной собственности на квартиру, не представлено, равно как и доказательств наличия обстоятельств свидетельствующих об отступлении от равенства таких долей, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, и признает, что доли истцов и ответчика в жилом помещении, принадлежащим им на праве общей совместной собственности, являются равными и составляют 1/3 долю для каждого.

Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований судом не установлено.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ) вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2, ФИО3 – удовлетворить в полном объеме.

Определить, что доли ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в праве общей совместной собственности на 

<

адрес>, общей площадью 52,2 кв.м., расположенную в 

<

адрес>, г. о. Донецк, Донецкой Народной Республики, являются равными по 1/3 доли за каждым.

Решения суда вступают в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если они не были обжалованы.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в законную силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалуемое решение суда не отменено. Если определением суда апелляционной инстанции отменено или изменено решение суда первой инстанции и принято новое решение, оно вступает в законную силу немедленно.

Судья Е.Д. Сербина