ЛЕНИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по гражданскому делу №2-547/2024 (2-6529/2023)

(43RS0001-01-2023-009607-41)

<

...> 6 февраля 2024 года

Ленинский районный суд г.Кирова в составе:

председательствующего судьи Шамриковой В.Н.

с участием ст. помощника прокурора Ленинского района г.Кирова Скопина Н.П.,

при секретаре судебного заседания Пермяковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обосновании иска указано, что является собственником квартиры по адресу: {Адрес изъят} Ответчик приходится истцу сыном. Истец с ответчиком не общается уже более 10 лет. Из квартиры ответчик выехал добровольно, в квартире нет его вещей. Более 10 лет ответчик постоянно не проживает в квартире, у него нет ключей от квартиры, не оплачивает коммунальные платежи, не получает почтовую корреспонденцию, не ведёт с истцом общее хозяйство и быт. Наличие регистрации ответчика очень затрудняет финансовое положение истца по оплате коммунальных платежей и лишает её права распоряжаться квартирой на правах собственника.

Истец просит признать ФИО2, {Дата изъята} г.р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес изъят} и снять его с регистрационного по данному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании доводы и требования, изложенные в иске, поддержала, настаивала на удовлетворении требований, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики, третье лицо УМВД России по Кировской области в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, мнение прокурора, полагавшего об обоснованности требований истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. 

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Ч.2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

Ч.2 Члены семьи собственник жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Ч.3 Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Ч.7 Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят} на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО3

По данным МКУ «АРПИ» квартира, расположенная по адресу: {Адрес изъят}, была передана ФИО3 по договору безвозмездной передачи {Номер изъят} от {Дата изъята}.

По заявлению от {Дата изъята} ФИО3 указанная квартира была приватизирована в её собственность, истец и ответчик право собственности оформлять на себя отказались. 

Согласно справке ООО «Лянгасово» от {Дата изъята} в квартире зарегистрирован ФИО2, {Дата изъята} года рождения.

Истец утверждает, что ответчик в квартире не проживает, вещей его в квартире не имеется, оплату коммунальных услуг не несет, не получает почтовую корреспонденцию, не ведёт с истцом общее хозяйство.

Данные обстоятельства подтверждается представленными в материалы дела квитанциями об оплате коммунальных услуг, претензионных писем в адрес ответчика, показаниями свидетелей М.Е.Ф., О.Л.П.

В настоящее время ФИО1 не желает, чтобы ответчик был зарегистрирован в её квартире.

По данным ИЦ УМВД России по Кировской области ФИО2 находится в розыске с {Дата изъята}.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Добровольно ответчик не снимаются с регистрационного учёта из спорного жилья. 

Регистрация места жительства сама по себе не является основанием для признания права пользования жилым помещением. 

При таких обстоятельствах суд находит требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: {Номер изъят}, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, {Дата изъята} года рождения, уроженца { ... }, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: {Адрес изъят}. 

Решение является основанием для снятия ФИО2, {Дата изъята} года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения расположенного по адресу: {Адрес изъят}

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Н. Шамрикова

Мотивированное заочное решение изготовлено 09.02.2024

Судья В.Н. Шамрикова