Дело № 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 ноября 2020 г. 

<

адрес>

<

адрес> районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Кубасовой Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Савик С.А.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

помощника прокурора 

<

адрес> Романовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Лихварева ФИО15 к ФИО4 ФИО16, ФИО4 ФИО17 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование своих требований указал следующее: он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ На момент приобретения дома ответчики: ФИО5, ФИО6 были зарегистрированы в доме, однако в нем никогда не проживали. Регистрация ответчиков в доме, собственником которого является истец, нарушает права истца распоряжаться своим имуществом. Просит признать ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседание истец ФИО1, представитель истца ФИО8 настаивали на удовлетворении исковых требований, содержащиеся в иске доводы поддержали, дополнили, что ответчики не являются родственниками истца, членами его семьи, имущественных прав на дом не имеют. На момент приобретения дома ответчики в нем не проживали, вещей ответчиков в доме не было, место нахождения ответчиков истцу не известно. 

Ответчики ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания, своих представителей не направили. 

Суд признал неявку ответчиков неуважительной и определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – начальник миграционного пункта ОМВД России по 

<

адрес> ФИО9, в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения уведомлена надлежащим образом. С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица. 

Свидетели Свидетель №1, ФИО10 в судебном заседании дали пояснения, в целом аналогичные друг другу, а именно: истец купил дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> у ФИО11, с которым каждый из них был знаком лично. ФИО7 проживал в доме один на протяжении многих лет. В доме прописаны ФИО5, ФИО6, которые в доме никогда не проживали, вещей этих женщин в доме нет, место их нахождения им не известно. 

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, заключение помощника прокурора Романовой Н.В., полагавшей, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Собственнику жилого помещения, в соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как следует из домовой книги, ответчики ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

Согласно условиям договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 продал, а ФИО1 купил дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. В доме прописаны: ФИО5, ФИО6, которые обязаны выписаться до ДД.ММ.ГГГГ 

Часть 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации предусматривает, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из смысла названных норм закона применительно к обстоятельствам данного дела, бремя доказывания наличия права пользования спорным жилым помещением возлагается на ответчика по делу.

Вместе с тем, таких доказательств ответчиками суду не представлено.

Оценив представленные суду доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд считает их относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными для принятия решения по делу. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником дома, в котором зарегистрированы ответчики, является истец. Ответчики ФИО5, ФИО6 членами семьи истца не являются и не являлись, в договорных отношениях, предоставляющих им право пользования домом, с истцом не состоят, на момент приобретения истцом дома ответчики в ней не проживали, вещей ответчиков в доме не имеется. В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ответчики прекратили пользование принадлежащим истцу домом, следовательно, иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Согласно п. 6 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с разъяснениями п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием, признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Руководствуясь стаями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

р е ш и л:

Иск Лихварева ФИО18 к ФИО4 ФИО19, ФИО4 ФИО20 о признании прекратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО4 ФИО21, ФИО4 ФИО22 прекратившими право пользования жилым помещением - домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>: ФИО4 ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчик вправе обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Апелляционная жалоба подается через 

<

адрес> районный суд 

<

адрес>.

Судья Е.Н. Кубасова

Подлинник находится в материалах дела № 

<

адрес> районного суда 

<

адрес>, уникальный идентификатор дела №