Дело № 2-26/2019г. 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2019 года г.Вятские Поляны

Вятскополянский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Колесниковой Л.И.,

при секретаре Рупасовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «УК «ЖКК-3» о возложении обязанности произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги, списав задолженность за период с 01.10.2012г. по 01.10.2015г., и компенсации морального вреда, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ООО «УК «ЖКК-3» о возложении обязанности произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги, списав задолженность за период с 01.10.2012г. по 01.10.2015г., и компенсации морального вреда. В обосновании требований указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Он зарегистрирован и проживает в указанной квартире с 15.08.2005г. Проживает в квартире один. Управление многоквартирным домом осуществляет ответчик – ООО «УК «ЖКК-3». Все коммунальные платежи он оплачивал и оплачивает своевременно и в полном объеме по лицевому счету № 

<

***>. Поскольку является инвалидом 2 группы, то в соответствии с законодательством ему предоставлялись субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг. В марте 2016г. он получил квитанцию по оплате жилья и коммунальных услуг, в которой впервые ему указали на наличие задолженности за период с 01.10.2012г. по 01.10.2015г., указав, что ему произведен перерасчет, исходя из количества лиц, проживающих в квартире (на 4 человека). Сумма задолженности за указанный период согласно квитанции составила 65848руб. 83коп. С этого времени ему прекратили предоставлять субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг. При обращении к ответчику он узнал, что задолженность начислена на основании акта об установлении количества проживающих в квартире граждан. Однако, с данным актом в момент его составления он не был ознакомлен, копию акта не получал. Также указал, что расчет задолженности произведен с нарушением правил о сроке исковой давности, следовательно, ответчик обязан списать эту задолженность. Неправомерными действиями ответчика ему причинен моральный вред, размер которого оценивает в 30000рублей. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Представитель ФИО1 – адвокат Воробьева Е.А. на основании ордера и доверенности (л.д.36-37) исковые требования поддержала. Суду пояснила, что ФИО1 зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: г.

<

адрес> один. Его жена и двое детей живут с бабушкой по другому адресу. 26.08.2015г. ФИО1 подписал акт об установлении количества граждан, проживающих в квартире, в котором указано, что в квартире проживает 4 человека. Как поясняет ФИО1, он не понял сути этого акта. В спорный период в квартире жил он один. Копию акта он не получил. В квитанции за март 2016г. ответчик выставил ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2012г. по 01.10.2015г. в сумме 65848руб. 83коп., которая была рассчитана исходя из количества проживающих в квартире лиц, поскольку на момент составления акта (26.08.2015г.) в квартире ФИО1 не были установлены приборы учета. С указанной задолженностью ФИО1 не согласен. Задолженность не погашает, а ежемесячно оплачивает текущие коммунальные платежи. Поскольку за ФИО1 числится задолженность, он не может получить субсидии по оплате жилья и коммунальных услуг. Ответчик не обращается в суд с требованием о взыскании задолженности. Поскольку трех-летний срок давности по взысканию начисленной задолженности истек, считает, что ООО «УК «ЖКК-3» обязано списать задолженность за период с 01.10.2012г. по 01.10.2015г. Просила удовлетворить иск в полном объеме. 

Представитель ответчика ООО «УК «ЖКК-3» - ФИО2 по доверенности с иском не согласна. Суду пояснила, что собственник жилого помещения не вправе отказаться от исполнения своих обязательств по оплате обязательных коммунальных платежей. Истец не оспаривает предоставление в спорный период коммунальных услуг ООО «УК «ЖКК-3», а также качество предоставленных коммунальных услуг, и тарифы при начислении коммунальных услуг. Согласно акта об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении от 26.08.2015г., составленного комиссией в составе собственника помещения, председателя совета дома, начальника домоуправления, представителей МКД в квартире по адресу: 

<

адрес> проживает 4 человека. На момент составления акта квартира ФИО1 не была оборудована приборами учета. Лица, фактически проживающие без регистрации в жилом помещении, являются потребителями коммунальных услуг, при этом образуется «перерасход» по дому в целом и обязанность по оплате возлагается на других добросовестных жителей данного дома. В связи с чем, на основании ст.157 ЖК РФ, Постановления Правительства РФ № 354, ФИО1 был сделан перерасчет по оплате горячего, холодного водоснабжения и водоотведения за период с 01.10.2012г. по 01.10.2015г. исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по количеству проживающих лиц – 4 человека. Оснований для списания указанной задолженности не имеется. Доказательств причинения истцу морального вреда также не представлено. В связи с чем в иске просила отказать. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы, приходит к следующим выводам. 

Из положений ст.ст. 31 и 153 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения и проживающие в данном жилом помещении члены его семьи обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По правилам ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 56 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354, если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

В соответствии с подпунктом "з" пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов потребитель обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.

Согласно представленного представителем истца свидетельства о государственной регистрации права от 22.07.2005г. ФИО1 и ФИО3 на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д.67). 

Управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, осуществляет ООО «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный комплекс-3» (ООО «УК ЖКК-3») на основании договора №42 управления многоквартирным домом от 16.06.2015г. (л.д.90-93). 

Согласно справке с места жительства от 04.12.2018г., поквартирной карточке в квартире по адресу: 

<

адрес>, с 15.08.2005г. по настоящее время зарегистрирован один человек – ФИО1(л.д.31-32).

26 августа 2015 года комиссией в составе начальника домоуправления ООО «УК ЖКК-3» ФИО4, председателя совета дома 

<

адрес> ФИО5, членов совета дома ФИО6, ФИО7, а также в присутствии собственника квартиры №111 - ФИО1 был составлен акт о фактическом проживании граждан в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> Согласно указанному акту количество проживающих граждан в данной квартире составляет 4 человека, которые проживают в квартире с 2010г. Акт подписан членами комиссии и собственником квартиры – ФИО1 (л.д.12-13).

31.08.2015г. в соответствии с п.56(1) Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354, акт от 26.08.2015г. был направлен управляющей компанией в органы внутренних дел. (л.д.33)

На основании указанного акта ФИО1 за период с 01.10.2012г. по 01.10.2015г. произведено начисление за коммунальные услуги по горячему, холодному водоснабжению и водоотведению исходя из числа проживающих в квартире лиц, а именно за период с 01.10.2012г. по 01.10.2015г. доначислена задолженность за троих человек в общей сумме 65 848руб. 83коп. 

Указанная задолженность была начислена ФИО1 в марте 2016 года, что подтверждается квитанцией на оплату коммунальных услуг за март 2016г. и выпиской лицевого счета № 

<

***> по квартире истца. (л.д.6, 69-73). 

Факт наличия указанной задолженности сторонами в судебном заседании не оспаривался. Кроме того, представители сторон подтвердили, что ФИО1 с марта 2016г. продолжает ежемесячно оплачивать текущие коммунальные платежи, а задолженность в размере 65848руб. 83коп. не погашает. 

16.09.2016г. мировым судьей судебного участка № 9 Вятскополянского судебного района Кировской области, и.о. мирового судьи судебного участка № 73 Кировской области, был выдан судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 65848руб. 83коп., который был отмен по заявлению должника определением мирового судьи 29.09.2016г. (л.д.49-50).

Вместе с тем, отмена судебного приказа не свидетельствует об отсутствии задолженности. 

Из пояснений представителей сторон следует, что 29.10.2015г. в квартире истца установлены приборы учета холодного и горячего водоснабжения. Данный факт также подтверждается справкой от 14.12.2018г., свидетельствами о поверке. (л.д.56-59, 89). 

Истец ФИО1 обосновывает заявленные требования тем, что в спорный период (с 01.10.2012г. по 01.10.2015г.) в квартире жил он один, а также просит обязать списать задолженность в связи с истечением трех-летнего срока давности предъявления требований о взыскании долга. 

В подтверждении своих доводов по ходатайству представителя истца в судебном заседании 17.12.2018г. была допрошена в качестве свидетеля жена истца – ФИО3, которая пояснила, что с 2000г. она вместе с детьми живет в доме своих родителей. После покупки квартиры по адресу: 

<

адрес>, в 2005г., в квартиру переехал только муж – ФИО1, она продолжала жить с родителями, которые нуждались в ее помощи. И до сегодняшнего дня она живет с больной матерью. С 2005г. по настоящее время в квартире на 

<

адрес> ФИО1 живет один. 

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» установлен порядок фиксации лиц временно проживающих в жилом помещении с целью начисления коммунальных расходов. 

Согласно п.п. е(1) п.32 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 (в редакции от 16.04.2013г., действующей на момент составления акта), исполнитель имеет право устанавливать количество граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом потребителем жилом помещении, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа, и составлять акт об установлении количества таких граждан. 

При этом, как следует из пункта 56(1) указанного Постановления, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией.

В этом акте указываются дата и время его составления, фамилия, имя и отчество собственника жилого помещения (постоянно проживающего потребителя), адрес, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей. В случае если собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отказывается подписывать акт или собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отсутствует в жилом помещении во время составления акта, в этом акте делается соответствующая отметка. Исполнитель обязан передать 1 экземпляр акта собственнику жилого помещения (постоянно проживающему потребителю).

Указанный акт в течение 3 дней со дня его составления направляется исполнителем в органы внутренних дел и (или) органы, уполномоченные на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

В силу статьи 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Представленный акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении от 26.08.2015г. суд признает надлежащим доказательством по делу, поскольку он составлен в соответствии с выше указанными нормами права, в присутствии собственника жилого помещения. До настоящего времени ФИО8 акт об установлении количества граждан проживающих в жилом помещении от 26.08.2015г. не оспорил, хотя о его наличии ему было известно как при подписании акта, так и из ответа управляющей компании о начисленной задолженности от 02.11.2017г. (л.д.10-11).

В судебном заседании 24.12.2018г. свидетель ФИО5 пояснил, что в 2015г. был председателем совета дома по адресу: 

<

адрес> В 2015г. дом оборудовали приборами учета. В связи с тем, что были расхождения показателей между общедомовыми приборами учета и индивидуальными приборами учета была создана комиссия из состава членов дома для установления фактически проживающих лиц в каждой квартире, не оборудованной приборами учета. В состав комиссии вошли он как председатель совета дома, ФИО6 и ФИО7, они были членами совета дома и представитель управляющей компании. В квартире Колпаковых (№111) дверь им открыл собственник квартиры – ФИО1, который и пояснил, что с 2010г. в квартире он живет с семьей: жена и двое детей. После чего был составлен акт о фактическом количестве проживающих граждан, ФИО1 его подписал. Ему (свидетелю) известно, что до настоящего времени Колпаков живет в квартире вместе с семьей. 

Таким образом, на основании акта об установлении количества граждан проживающих в жилом помещении, показаний свидетеля ФИО5 суд считает установленным, что в период с 01.10.2012г. по 01.10.2015г. в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> проживало 4 человека. Следовательно, управляющей компанией обосновано произведен перерасчет за спорный период исходя из количества проживающих лиц.

К показаниям свидетеля ФИО3 суд относится критически, поскольку свидетель является близким родственником истца и заинтересована в исходе дела. 

В исковом заявлении истец просит списать имеющуюся задолженность, применив срок исковой давности для ее взыскания. 

В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с абзацем вторым п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

По смыслу положений норм гражданского законодательства о применении исковой давности, с истечением срока исковой давности субъективное право кредитора не прекращается, но возможность его защиты в судебном порядке будет утрачена, если должник заявит о необходимости применить давностный срок.

Таким образом, заявление истца о пропуске ООО «УК ЖКК-3» давностного срока влечет для него правовые последствия в рамках спора о взыскании задолженности за период с 01.10.2012г. по 01.10.2015г. 

Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354 не предусмотрена возможность списания задолженности, требования о взыскании которой не были предъявлены в пределах срока исковой давности.

В силу п. 77 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденного Приказом Минфина РФ от 29.07.1998 года N 34н, списание долга, по которому истек срок исковой давности, является правом, а не обязанностью кредитора.

С учетом указанного, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для понуждения ответчика в судебном порядке к списанию задолженности за период с 01.10.2012г. по 01.10.2015г. в размере 65 848 руб. 83коп. в связи с истечением трехлетнего срока исковой давности.

Поскольку в ходе судебного разбирательства не было установлено нарушение ответчиком личных неимущественных прав истца, оснований для взыскания с ответчика компенсации морального вреда в соответствии со ст. 151 ГК РФ у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске ФИО1 к ООО «УК «ЖКК-3» о возложении обязанности произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги, списав задолженность за период с 01.10.2012г. по 01.10.2015г., и компенсации морального вреда, отказать. 

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. 

Судья- Л.И.Колесникова. 

СПРАВКА:

Мотивированное решение изготовлено 14 января 2019 года.

Судья- Л.И.Колесникова.