Дело №2-909/2017 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город-курорт Анапа "10" мая 2017 года

Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи ФИО1

при секретаре Засеевой О.В.

с участием: помощника Анапского межрайонного прокурора Никитенко О.В.

истца ФИО2 и ее представителя - адвоката Королевой Н.Г., представившей удостоверение №3905 от 11 марта 2010 года и ордер №635219 от 18 апреля 2017 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении.

В судебном заседании истец ФИО2 и ее представитель - адвокат Королева Н.Г. заявленные исковые требования поддержали и пояснили, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) В указанном жилом доме зарегистрирован и проживает ее бывший супруг ФИО3

В обоснование заявленных исковых требований истец ФИО2 и ее представитель - адвокат Королева Н.Г. указывают, что брак между ФИО2 и ФИО3 был прекращен 00.00.0000 года на основании решения мирового судьи судебного участка №251 Анапского района Краснодарского края о расторжении брака от 19 декабря 2016 года. В настоящее время ФИО3 членом семьи ФИО2 не является, проживание ответчика в жилом доме, принадлежащем ФИО2, ограничивает ее права владения, пользования и распоряжением жилым помещением. Кроме того, ФИО3 постоянно нарушает правила пользования жилым помещением, злоупотребляет спиртными напитками, систематически нарушает законные права и интересы истца ФИО2, как собственника жилого помещения, между ними возникают постоянные конфликты, в связи с чем их совместное проживание в указанном жилом доме является невозможным. Ответчик ФИО3 в добровольном порядке сняться с регистрационного учета и выселиться из принадлежащего ФИО2 жилого дома отказывается. В связи с чем истец ФИО2 была вынуждена обратиться в суд с настоящими исковыми требованиями и просит признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...), снять его с регистрационного учета по указанному адресу и выселить его из данного жилого дома без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, представил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что заявленные ФИО2 исковые требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении не признает.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - отдела по вопросам миграции ОМВД России по городу Анапа, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении слушания дела в суд не поступало.

С учетом мнения истца ФИО2, ее представителя - адвоката Королевой Н.Г., помощника Анапского межрайонного прокурора Никитенко О.В., не возражавших против рассмотрения дела в отсутствии не явившегося в судебное заседание третьего лица, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося в судебное заседание представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - отдела по вопросам миграции ОМВД России по городу Анапа, надлежащим образом извещенного о времени и месте слушания дела, не сообщившего суду об уважительности причин неявки в судебное заседание и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав истца ФИО2, ее представителя - адвоката Королеву Н.Г., исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Никитенко О.В., полагавшей, что заявленные исковые требования являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме, суд находит заявленные исковые требования, подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Согласно пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Пунктом 2 данной статьи предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно пункта 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу пункта 4 указанной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно пункта 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если указанный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником жилого дома, общей площадью 66,8 кв.м., этажность:1, расположенного по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 000 от 19 февраля 2010 года, выданным на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 27 января 2010 года.

Согласно свидетельства о расторжении брака серия 000, выданного 00.00.0000 года отделом ЗАГС города-курорта Анапа управления ЗАГС Краснодарского края, брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен 00.00.0000 года на основании решения мирового судьи судебного участка №251 Анапского района Краснодарского края о расторжении брака от 19 декабря 2016 года, о чем составлена запись акта о расторжении брака №000

ФИО3 значится зарегистрированным по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) с 10 февраля 2011 года, что подтверждается адресной справкой, выданной 11 апреля 2017 года отделом по вопросам миграции ОМВД России по городу Анапа.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В соответствии со статьей 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений экспертов. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как пояснила в судебном заседании истец ФИО2, ответчик ФИО3 членом ее семьи не является, общего хозяйства они не ведут, расходы по оплате коммунальных услуг за жилое помещение и необходимые налоги оплачивает самостоятельно, она же несет бремя расходов по поддержанию жилого помещения в надлежащим для проживания состоянии.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда (ст. 55 ГПК РФ).

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...), снятии его с регистрационного учета по указанному адресу и выселении из данного жилого помещения, поскольку ответчик ФИО3 членом семьи истца ФИО2 не является, соглашение о сохранении за ответчиком ФИО3 права пользования спорным жилым помещением по иным основаниям отсутствует, при этом иных правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением суду не представлено, в связи с чем проживание ответчика ФИО3 в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает права истца на пользование жилым помещением, что противоречит основным началам гражданского законодательства (ст.1 ГК РФ) и не может иметь место с учетом положений ч.3 ст.17 Конституции РФ (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и п.1 ст.10 ГК РФ (недопустимость злоупотребления правом при осуществлении гражданских прав), следовательно, ответчик ФИО3 подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении - удовлетворить.

ФИО3, 00.00.0000 года рождения, уроженца (...), признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...), и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Выселить ФИО3, 00.00.0000 года рождения, уроженца (...), из жилого помещения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) принадлежащего ФИО2, без предоставления другого жилого помещения.

Решение является основанием для снятия ФИО3, 00.00.0000 года рождения, уроженца (...), с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...)

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Анапский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: