ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Самара 02 декабря 2024 года 

Судья Самарского районного суда г. Самары Балова А.М.,

при секретаре Ненашеве А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1601/2024 по иску ФИО1 к МП г.о. Самара «Жилсервис», ОП № 6 Самарского района г. Самары, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО6, об устранении препятствий в пользовании, владении и распоряжении собственностью,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Самарский районный суд г. Самары с исковым заявлением, требуя с учетом измененных исковых требований устранить нарушение ее прав как собственника в праве общей долевой собственности в коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес>, в части указания в квитанции по оплате коммунальных услуг: «площадь жилая 24,60 кв.м, прописано 3 человека, проживает 3 человека». 

Согласно доводам искового заявления, ФИО1 является собственником 46/475 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. Основанием приобретения права собственности истицы является договор передачи квартиры в собственность граждан (в порядке приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ №. В приватизации данного жилого помещения участвовали также ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4. Определением мирового судьи судебного участка № 31 Самарского судебного района г. Самары Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение, в соответствии с которым ФИО1, ФИО2, ФИО3 выделены в пользование две комнаты площадью 10,9 кв.м и 13,7 кв.м, ФИО5 и ФИО4 выделены в пользование две комнаты площадью 10,6 кв.м и 10,8 кв.м. Решением Самарского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок и размер участия в оплате коммунальных платежей в соответствии с занимаемой жилой площадью: за ФИО1, ФИО2, ФИО3 в размере 138/475 части от общей суммы начислений, за ФИО5 92/475 части от общей суммы начислений. С мая 2022 года в квитанциях по оплате коммунальных платежей число зарегистрированных и проживающих возросло и в настоящее время указано: «площадь 27,53 кв.м, прописано 6 человек, проживает 6 человек», в то время как в действительности на указанной площади зарегистрировано и проживает 3 человека. МП г.о. Самара «Жилсервис» не желает вносить изменения в квитанции по оплате коммунальных платежей в части указанных сведений, в связи с чем, ФИО1 обратилась в суд с данным иском.

Представитель истицы ФИО1 – ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании измененные исковые требования поддержала в полном объеме и сослалась на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, выразив согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО6, в судебное заседание не явились, однако о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, доказательств уважительности причин неявки суду не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. С учетом изложенного, с согласия представителя истицы судом в порядке ст. 233 ГПК РФ определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третьи лица ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, доказательств уважительности причин неявки суду не представили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2020 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. 

Судом установлено, что ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит 46/475 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Как следует из платежного документа (счета), выданного на имя ФИО1, жилая площадь ее доли в праве общей долевой собственности на квартиру составляет 27,53 кв.м, прописано 6 человек, проживает 6 человек.

Согласно выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ» справке № от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, жилой площадью 63,20 кв.м, зарегистрированы 6 человек: ФИО11 (собственник), ФИО2 (муж), ФИО3 (сын), ФИО12 (дочь), ФИО4 (внучка), ФИО6 (внук).

Определением мирового судьи судебного участка № 31 Самарского судебного района г. Самары Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № 2-1651/2010 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО13, ФИО4 об определении порядка пользования квартирой, находящейся в общей долевой собственности, утверждено мировое соглашение, в соответствии с которым истцы принимают на себя следующие обязательства: предоставить ответчикам для проживания помещение № (10,6 кв.м) и № (10,8 кв.м), ответчики принимают на себя следующие обязательства: предоставить истцам для проживания помещения № (10,9 кв.м) и № (13,7 кв.м). Истицы подтверждают отсутствие претензий к ответчикам в части превышения передаваемых помещений на 3 кв.м, чем положено ответчикам.

Решением Самарского районного суда г. Самары от 26.10.2015 по гражданскому делу № 2-2391/2015 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО12, МП г.о. Самара «Жилсервис» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных платежей постановлено: «Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО12, МП г.о. Самара «Жилсервис» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных платежей – удовлетворить. Определить доли оплаты коммунальных платежей по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>: за ФИО1, ФИО2, ФИО3 в размере 138/475 части от общей суммы начислений, за ФИО12 - 92/475 части от общей суммы начислений. Обязать МП г.о. Самара «Жилсервис» выдать два отдельных платежных документа: на имя ФИО12 - на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере 92/475 части от общей суммы начислений, а также на имя ФИО1, ФИО2, ФИО3 на оплату данного жилого помещения в размере 138/475 части от общей суммы начислений».

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Принимая во внимание, что определением мирового судьи судебного участка № 31 Самарского судебного района г. Самары Самарской области от 23.11.2010 по гражданскому делу № 2-1651/2010 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО13, ФИО4 об определении порядка пользования квартирой, находящейся в общей долевой собственности, утверждено мировое соглашение, в соответствии с которым ФИО1, ФИО2, ФИО3 предоставлены для проживания помещения № (10,9 кв.м) и № (13,7 кв.м), то есть 24,6 кв.м, суд полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать МП г.о. Самара «Жилсервис» указать в выдаваемых на имя ФИО1 квитанциях на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

...>: «площадь жилая 24,6 кв.м, прописано 3 человека, проживает 3 человека».

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 16 декабря 2024 года.

Судья А.М. Балова