Дело №

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

12 февраля 2018 года

Балашихинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Захаровой Е.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости Дачное некоммерческое товарищество «Металлург» к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

ФИО1 является собственником земельного участка в ТСН ДНТ«Металлург». В соответствии с Уставом Товарищества лица, ведущие индивидуальное хозяйство на его территории, обязаны оплачивать право пользования услугами, объектами инфраструктуры и другим имуществом Товарищества. Ответчиком не оплачены членские и целевые взносы с ДД.ММ.ГГГГ по 2 квартал 2017 года, а также целевые взносы. Истец просит суд взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников недвижимости Дачного некоммерческого товарищества «Металлург» сумму неосновательного обогащения в размере 53 550 рублей 00 копеек; процеты за пользование чужими денежными средствами в размере 3 172 рубля 00 копеек; проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные па сумму задолженности в размере 53 550 рублей 00 копеек, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по фактический день оплаты задолженности, сумму уплаченной государственной пошлины в размере 1901 рубль 00 копеек.

Представитель истца в судебное заседание явился, просил иск удовлетворить.

Ответчик о слушании дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела установлено, что ответчик является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, садоводческое товарищество «Металлург», участок 7, который расположен на территории Товарищества собственников недвижимости Дачного некоммерческого товарищества «Металлург» (л.д.13-14).

Ответчик не является членом ТСН ДНТ «Металлург».

В соответствии с Уставом Товарищества лица, ведущие индивидуальное хозяйство на его территории, обязаны оплачивать право пользования услугами, объектами инфраструктуры и другим имуществом Товарищества.

Как следует из объяснений истца, ответчик не заключил с товариществом договор, предусмотренный уставом Товарищества, равно как не произвел оплату, в силу чего истец предъявляет настоящее исковое заявление.

Согласно ст. 8 ФЗ N 66 от ДД.ММ.ГГГГ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договора, заключенных с таким объединением в письменной форме и в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договором взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Земельный участок ответчика расположен на территории Товарищества собственников недвижимости Дачного некоммерческого товарищества «Металлург», категория земель сельскохозяйственного назначения, разрешение использование: для ведения садоводства.

В силу ст. 1102 ГК РФ, предусматривающей, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Собственниками земельных участков (членами товарищества) протоколами общих собраний был утвержден с 2015 года членский взнос в размере 12 000 рублей в год, а также утверждены целевые взносы на сумму 35 550 рублей 00 копеек на реконструкцию электрической сети, на реконструкцию водопровода, на возмещение расходов по договору 16053989/ЦА от ДД.ММ.ГГГГ с ОАО «МОЭСК» (л.д.16-25).

Поскольку ответчик не заключил с истцом соответствующий договор, пользуясь при этом объектами инфраструктуры истца, которые в свою очередь, не являются безвозмездными, со стороны ответчика возникло внедоговорное обязательство вследствие неосновательного обогащения. Ответчик без установленных сделкой оснований сберег имущество (денежные средства), которые согласно ст. 1102 ГК РФ обязана вернуть.

В силу норм действующего законодательства собственник имущества обязан нести бремя содержания своего имущества, в том числе и своевременно, вносить плату за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом товарищества.

Таким образом, ответчик за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ неосновательно обогатился за счет истца на сумму в размере 53 550 рублей 00 копеек (л.д.7).

Статьей 330 ГК РФ предусмотрено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно статье 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Таким образом, размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 3 172 рубля 00 копеек.Суд проверив расчет истца на листах дела 8 и 9 находит его верным.

По смыслу статьи 330 ГК РФ. ст. 395 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитор) денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то. что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства (п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств").

Ответчиком возражений по иску не представлено.

В связи с удовлетворением исковых требований на основании ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика понесенные истцом расходы по уплате госпошлины в размере 1901 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.ст. 195-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Товарищества собственников недвижимости Дачное некоммерческое товарищество «Металлург» к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников недвижимости Дачного некоммерческого товарищества «Металлург» сумму неосновательного обогащения в размере 53 550 рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников недвижимости Дачного некоммерческого товарищества «Металлург» пропеты за пользование чужими денежными средствами в размере 3 172 рубля 00 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год..

Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников недвижимости Дачного некоммерческого товарищества «Металлург» проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные па сумму задолженности в размере 53 550 рублей 00 копеек, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по фактический день уплаты задолженности. с ДД.ММ.ГГГГ по фактический день оплаты задолженности.

Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников недвижимости Дачного некоммерческого товарищества «Металлург» сумму уплаченной государственной пошлины в размере 1901 рубль 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Федеральный судья Е.В. Захарова