Дело № 2-1045/2024

УИД 42RS0015-01-2024-000958-67

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2024 года г. Новокузнецк

Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Даренковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Варламовой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "ЖКУ-4" к ФИО1 о взыскании задолженности по долгам наследодателя за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО "ЖКУ-4" обратилось в суд с иском к наследникам, принявшим наследство после смерти ФИО1, в котором просит взыскать за счет наследственного имущества ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 189 691,23 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4995 руб.

Требования мотивирует тем, что между ООО «ЖКУ-4» с ... по настоящее время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и Договора управления многоквартирным домом обслуживает многоквартирный дом по адресу: .... Собственником жилого помещения ... в указанном доме являлся ФИО1, лицевой счет открыт на него же. Согласно справке «ГЦРКП» ФИО1 снят с регистрационного учета по данному адресу, как умерший ... На регистрационном учете по состоянию на ... в квартире № по ... никто не состоит. Согласно открытым источникам (сайт Федеральной нотариальной палаты) на фамилию собственника того помещения нотариусом ФИО2 было открыто наследственное дело .... Сведениями о принятии наследства кем-либо из наследников ФИО1 взыскатель в лице ООО «ЖКУ-4» не располагает. Круг надлежащих ответчиков по настоящему делу взыскателю неизвестен, поскольку в силу изложенных причин он не располагает сведениями о принятии наследства кем - либо из наследников ФИО1. Задолженность по оплате за жилое помещение сформировалась за период с ... по ..., и на ... составляет 189 691,23 руб., из которых: содержание жилья 101 705,11 руб., содержание жилья пеня 77 467 руб. вызов и утилизация ТКО 4657,87 руб., вывоз и утилизация ТКО пеня 5216,97 руб., ремонт жилья пеня 644,28 руб.. В связи с обращением в суд истец был вынужден понести расходы по оплате государственной пошлины в размере 4995 руб..

Истец ООО "ЖКУ-4" в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 5об).

Определением суда от ... к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3 (л.д. 3).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, тем самым, в соответствии со ст. 167 п. 3 ГПК РФ приняла на себя неблагоприятные последствия неучастия в судебном заседании.

Третье лицо нотариус ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Учитывая надлежащее извещение ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п. п. 29, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, включая истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг. Содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений - за счет собственных средств.

В соответствии с ч.ч. 1, 7 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45-48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Частью 1, 3 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 4 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

При этом, в силу ч. 11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с пп. 58-63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. 

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).

Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства. Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

При рассмотрении дел о взыскании долгов наследодателя судом могут быть разрешены вопросы признания наследников принявшими наследство, определения состава наследственного имущества и его стоимости, в пределах которой к наследникам перешли долги наследодателя, взыскания суммы задолженности с наследников в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества и т.д.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве собственности №... от ... собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., являлся ФИО1, на чье имя был открыт лицевой счет, также ФИО1 значился зарегистрированным по указанному адресу в период с ... по ... (л.д. 7, 8, 14).

ООО «ЖКУ-4» с ... по настоящее время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и Договора управления многоквартирным домом обслуживает многоквартирный дом по адресу: ... (л.д 18-21).

Согласно справке «ГЦРКП» сформированной на ..., по адресу ... лицевой счет на имя ФИО1, по данному адресу числится 0 проживающих, по состоянию на ... с учетом платежей на ... по лицевому счету имеется задолженность в следующем размере: содержание жилья 101 705,11 руб., содержание жилья пеня 77 467 руб., вызов и утилизация ТКО 4657,87 руб., вывоз и утилизация ТКО пеня 5216,97 руб., ремонт жилья 644,28 руб. (л.д. 9).

... ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 32об.).

... нотариусом ФИО2 после смерти ФИО1 заведено наследственное дело ..., из которого следует, что наследником по закону, принявшим наследство после смерти ФИО1, является его дочь – ФИО3, обратившаяся с заявлениями о принятии наследства, и получившая свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру расположенную по адресу ... кадастровая стоимость которой на момент принятия наследства составляла 776 206,39 руб. (л.д. 31-38). 

Во исполнение требований действующего законодательства ответчик ФИО1 обязана своевременно производить оплату за жилищно-коммунальные услуги, поскольку она приняла наследство после умершего собственника, соответственно, приняла на себя обязательство отвечать по долгам наследодателя соразмерно ее доли в праве собственности и принятого наследства. 

Однако в нарушение требований действующего законодательства РФ ответчик эту обязанность не исполняет, имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая сформировалась за период с ... по ..., и на ... составляет 189 691,23 руб.

Суд считает, что из объема исковых требований подлежит исключению период образования задолженности по оплате содержания жилья в размере 18 124,68 руб. за период с ... по 31 октябрь 2023 г., поскольку указанная задолженность не является задолженностью наследодателя, и сформировалась после его смерти, в связи с чем, указанная задолженность является текущей (л.д. 58).

При этом суд считает необходимым разъяснить истцу право на обращение к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании указанной задолженности с ФИО3

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2009 г. по ..., по содержанию жилья в размере 83 580,43 руб., содержание жилья пени 77 467 руб. вызов и утилизация ТКО 4657,87 руб., вывоз и утилизация ТКО пени 5216,97 руб., ремонт жилья 644,28 руб., что подтверждается представленной выпиской по счету (л.д. 10-13), поскольку данная задолженность образовалась при жизни ФИО1

Ответчик возражений по иску и доказательств, опровергающих расчет истца, не представил, до настоящего времени оплату образовавшейся задолженности не произвел. 

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить требования истца в части, и взыскать с ответчика ФИО3 в пользу ООО «ЖКУ-4» задолженность по оплате содержания жилья в размере 83 580,43 руб., содержание жилья пеня 77 467 руб. вызов и утилизация ТКО 4657,87 руб., вывоз и утилизация ТКО пеня 5216,97 руб., ремонт жилья 644,28 руб. за период с октября 2009 г. по ..., в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества.

Оснований для применения ст. 333 ГК РФ судом не установлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку истец понес расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в размере 4995 рублей, что подтверждается платежным поручением (л.д. 16), исковые требования удовлетворены частично, суд считает, что указанные расходы следует взыскать в пользу истца с ответчика пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требовании в размере 4518 руб. (заявлено 189691,23 руб., удовлетворено 171566,55 руб., что составляет 90,45%).

В удовлетворении остальной части исковых требований суд отказывает.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "ЖКУ-4" к ФИО1 о взыскании задолженности по долгам наследодателя за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества с ФИО3, ... года рождения (ИНН ...) в пользу ООО "ЖКУ-4" (ИНН/КПП ...) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2009 г. по ... по содержанию жилья в размере 83 580 (восемьдесят три тысячи пятьсот восемьдесят) рублей 43 копейки, пени по содержанию жилья в размере 77 467 (семьдесят семь тысяч четыреста шестьдесят семь) рублей, вызов и утилизация ТКО в размере 4657 (четыре тысячи шестьсот пятьдесят семь) рублей 87 копеек, пени за вывоз и утилизацию ТКО в размере 5216 (пять тысяч двести шестнадцать) рублей 97 копеек, ремонт жилья пеня 644 (шестьсот сорок четыре) рубля 28 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4518 (четыре тысячи пятьсот восемнадцать) рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 19.06.2024 года.

Судья О.А. Даренкова