04RS0№-59

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июня 2021 г. г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Денисовой Н.А., при секретаре Гаськовой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Октябрьского района г.Улан-Удэ о признании членом семьи нанимателя

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Октябрьского района г.Улан-Удэ о признании его членом семьи нанимателя М., умершего ДД.ММ.ГГГГ

Исковое заявление мотивировано тем, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>1 с самого рождения вместе с дедом М., умершим ДД.ММ.ГГГГ. М. являлся нанимателем данного жилья на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

М. являлся инвали

<

адрес> группы, нуждался в постоянном уходе, истец с матерью Л.. ухаживали за дедом, вели совместный бюджет, общее хозяйство. 

Постоянное проживание истца в квартире вместе с дедом подтверждается тем, что он ходил в школу по месту жительства №, прикреплен к поликлинике № и свидетельскими показаниями.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель по устной доверенности ФИО3 поддержали исковые требования в полном объеме, дали пояснения аналогичные содержанию иска.

Представитель Администрации Октябрьского района г.Улан-Удэ ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования не признала. Пояснила, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>1 значится на балансе муниципальной собственности МО ГО «

<

адрес>». Данное жилое помещение было предоставлено на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. М. на состав семьи 2 человека: сын А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Согласно выписке из лицевого счета на регистрационном учете в спорной квартире никто не значится. Истец и его мать значатся на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 имеет долю в данном жилом помещении. Считают, что договор социального найма после смерти М. считается прекращенным. Просят отказать в удовлетворении заявленных требований.

Ответчик ФИО2 исковые требования признала. Пояснила, что ее брат А.А. с рождения проживал в спорной квартире, они все вместе ухаживали за дедом. Поскольку ответчик вышла замуж и переехала к мужу, то на квартиру она не претендует.

Выслушав стороны, свидетелей, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу ч. 1 ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального пользования.

В соответствии со ст. 677 ГК РФ, в договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение эти граждан производится в соответствии с правилами ст. 679 настоящего Кодекса. Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

На основании ч. 2 ст. 82 ЖК РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорным является жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>1.

Как следует из выписки по лицевому счету от ДД.ММ.ГГГГ. №, М. был зарегистрирован в качестве нанимателя квартиры по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. (выписан на основании решения суда), один.

ДД.ММ.ГГГГ. между Администрацией Октябрьского района г.Улан-Удэ в лице руководителя Администрации ФИО5, действующего от имени собственника жилого помещения муниципального образования г. Улан-Удэ, как наймодателем, и ФИО6, как нанимателем, заключен договор социального найма жилого помещения № – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с членом семьи А.А., ДД.ММ.ГГГГ.р. – сыном.

Сведений о вселении в спорную квартиру в качестве члена семьи истца А.А. (внук) договор социального найма не содержит, дополнительные соглашения к договору социального найма не заключались.

Согласно свидетельству об установлении отцовства серии I-АЖ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Октябрьским районным отделом г.Улан-Удэ УЗАГС РБ, А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. признан отцом ребенка Л., ДД.ММ.ГГГГ.р., родившегося у ЛЯ.., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с присвоением ребенку фамилии М. (запись акта №).

Согласно свидетельству о рождении серии I-АЖ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Октябрьским районным отделом г.Улан-Удэ УЗАГС РБ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., родился у А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ЛЯ..ДД.ММ.ГГГГ.р. (запись акта №)

Согласно свидетельству о смерти серии I-АЖ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Специализированным отделом государственной регистрации смерти 

<

адрес> УЗАГС РБ, А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ.

М. умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЖ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Улан-Удэнским городским отделом УЗАГС РБ.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. №№, жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>1 с кадастровым номером №, сведения о собственнике отсутствуют.

По сообщению Администрации г.Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ. по данным реестра муниципальной собственности муниципального образования 

<

адрес>, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>1, является собственностью муниципального образования город Улан-Удэ.

Допрошенные по ходатайству истца свидетели Я. и Р. суду показали, что проживают по соседству с М. и его мамой ФИО3, в одном дворе, но в разных домах. Пояснили, что истец проживал вместе с дедом с ДД.ММ.ГГГГ.- с самого рождения.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 обратился в Администрацию Октябрьского района г.Улан-Удэ с заявлением о заключении с ним договора социального найма, в связи с его утерей, на свое имя.

В удовлетворении заявления Митрохина Администрацией Октябрьского района г. Улан-Удэ отказано ДД.ММ.ГГГГ. с указанием на то, что в договоре соц.найма заявитель не указан, членом семьи не признан, Администрация района не имеет правовых оснований для оформления договора соц.найма и дополнительного соглашения к договору соц.найма жилого помещения по 

<

адрес>1.

Оценивая исследованные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает заявленные исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению, поскольку при жизни, М. свое право на вселение внука ФИО1 в спорное жилое помещение, не реализовал, у истца ФИО1 самостоятельного права пользования квартирой не возникло.

Доводы истца ФИО7 и его представителя ФИО3 о том, что они длительное время проживали одной семьей, вели совместное хозяйство, имели общий бюджет, несли расходы по содержанию спорной квартиры, что дает, как они полагают, право на проживание и пользование данной квартирой, суд не может признать обоснованными по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

На основании ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (ч. 1 ст. 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав членасемьинанимателя на жилое помещение (п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Таким образом, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением обусловлено вселением в жилое помещение с соблюдением предусмотренного порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Кроме того, как следует из поквартирной карточки, в квартире по адресу: 

<

адрес>24, зарегистрирован: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из лицевого счетаот ДД.ММ.ГГГГ. на квартиру по адресу: 

<

адрес>24, общей площадью 51,30 кв.м., собственником которой является в равных долях по ? в том числе ЛЯ.., прописаны ЛЯ.., Л., Л.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что основания для удовлетворения заявленных ФИО7 исковых требований, у суда отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Октябрьского района г.Улан-Удэ, ФИО2 о признании членом семьи нанимателя оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Судья Н.А.Денисова