Дело № 2-734/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07.02.2019 года 

<

адрес>,

Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Савиновой М.Н., при секретаре Майковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области о признании прав пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГ, после длительной болезни, умер его дядя ФИО2, который проживал и был зарегистрирован в однокомнатной квартире №, общей площадью 30,40 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Истец указал, что на спорную жилую площадь он был вселен как член семьи своим дядей десять лет назад, поскольку он нуждался в постоянном постороннем уходе. Других родственников, кроме истца, у него не было. После смерти дяди истец продолжает проживать на площади, несет бремя содержания имущества, оплачивает коммунальные платежи. 

В квартире находятся его вещи, документы и предметы быта.

Также в ДД.ММ.ГГ года они с дядей начали заниматься приватизацией квартиры, заказали технический паспорт БТИ для приватизации с выходом техника, собрали выписки, однако смерть помешала довести до конца его желание приватизировать квартиру.

Истец просил признать за ним право пользования квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес> по договору социального найма и обязать Администрацию муниципального образования городской округ Люберцы Московской области заключить с ним договор социального найма на квартиру № №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представлено.

Суд полагает рассмотреть данное дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствии сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от сто имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В судебном заседании установлено, что в муниципальной квартире по адресу: 

<

адрес> был зарегистрирован и являлся нанимателем указанной квартиры по договору социального найма, умерший ДД.ММ.ГГ ФИО2 Иные лица в указанной квартире зарегистрированы не были.

Указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области и иным лицам по договору социального найма в установленном законом порядке не предоставлялось.

Ссылку истца на то, что он является родственником ФИО4 и на момент смерти нанимателя проживал с ним совместно в указанной квартире, суд находит не состоятельной, поскольку истцом не доказано, что он проживал в спорной квартире как член семьи нанимателя, и приобрел права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма. 

С учетом положений ст. ст. 49, 52, 57, 60-63, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд считает, что сам по себе факт проживания истца в жилом помещении не порождает право данного лица на заключение договора социального найма.

Учитывая изложенное, оснований для удовлетворения заваленных требований у суда не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области о признании права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, обязании заключить договор социального найма на квартиру – ОТКАЗАТЬ в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме

02.04.2019 года

Судья Савинова М.Н.