Дело № 2-1163/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июля 2017 года г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Меликяна С.В.,

с участием представителя истца И.Т.ИА.,

при секретаре Платоновой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Новошахтинска Ростовской области о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 125,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО2 После его смерти открылось наследство, которое состоит из жилого дома, общей площадью 125,0 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Спорный жилой дом принадлежит наследодателю на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Новошахтинской государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, Акта приемки Государственной комиссией индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в МП БТИ г. Новошахтинска в реестре № от ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни наследодатель возвел жилой дом, общей площадью 125,0 кв.м., однако в эксплуатацию его не сдал.

Мать истца - ФИО3, супруга наследодателя, отказалась от причитающейся ей доли наследства в ее пользу, подав заявление нотариусу Новошахтинского нотариального округа Ростовской области в установленный законом срок.

Она является единственным наследником имущества умершего ФИО2 по закону.

В установленный законом срок она приняла наследство, подав заявление о вступлении в наследство нотариусу, вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, несет расходы по содержанию, сохранению наследственного имущества.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ей было отказано, поскольку спорный жилой дом не сдан в эксплуатацию. 

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования истца и просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований не представил. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, проверив и изучив материалы дела, исследовав материалы инвентарного дела МП БТИ №, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. 

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные праваи обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца, ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти IV-AH № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении истца I-ШК № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении ею брака, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11, 12, 15). 

После смерти ФИО2 открылось наследство, которое состоит из жилого дома, общей площадью 125,0 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Спорный жилой дом принадлежит наследодателю на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Новошахтинской государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, Акта приемки Государственной комиссией индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в МП БТИ г. Новошахтинска в реестре № от ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО2 возвел жилой дом, общей площадью 125,0 кв.м., однако в эксплуатацию его не сдал.

Мать истца - ФИО3, супруга наследодателя, отказалась от причитающейся ей доли наследства в пользу истца, подав заявление нотариусу Новошахтинского нотариального округа Ростовской области в установленный законом срок.

Истец является единственным наследником имущества умершего ФИО2 по закону.

Истец в установленный законом срок приняла наследство, подав заявление о вступлении в наследство нотариусу, что подтверждается сообщением нотариуса за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.46).

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истцу было отказано, поскольку спорный жилой дом не сдан в эксплуатацию. 

Согласно представленному истцом экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному экспертно-оценочной компанией «Юг-Стандарт», жилой 

<

адрес> в г. Новошахтинске Ростовской области переустроен и реконструирован без нарушений строительных и градостроительных норм и правил. Жилой дом литер «А» с пристройками литер «А1», литер «А2», литер «А3», литер «А4» по освещенности, инсоляции, по линейным размерам и высоте, площади противопожарного отсека, наличию коммуникаций соответствует требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные»; СанПин 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», к соответствующей категории строений.

По расположению на земельном участке соответствует требованиям СП 42.13330.2011. «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Возведенный жилой дом литер «А» с пристройками литер «А1», литер «А2», литер «А3», литер «А4», соответствует требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. 

Сохранение жилого дома литер «А» с пристройками литер «А1», литер «А2», литер «А3», литер «А4» по адресу: 

<

адрес>, в переустроенном и реконструированном виде угрозу жизни и здоровью граждан не создает.

У суда отсутствуют основания сомневаться в выводах указанного экспертного заключения, поскольку оно соответствует требованиям об относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59-60 ГПК РФ.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объёме. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 125,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, прекратив право собственности на указанный жилой дом умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья