Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июля 2021 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Медведева П.В., при секретаре Пастуховой Е.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2021-002431-73 (2-1640/2021) по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указав в обоснование, что 02.08.2010 между Министерством обороны Российской Федерации и акционерным обществом «Славянка» был заключен договор № 1-УЖФ управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации. 

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: (данные изъяты) находился под управлением АО «Славянка» с 02.08.2010. 

Согласно ордеру от 00.00.0000 № 000, поквартирной карточки, карточки расчетов, в период образования задолженности с января 0000 года по октябрь 0000 года ФИО2 с 00.00.0000 по настоящее время зарегистрирован и является ответственным квартиросъемщиком недвижимого имущества, расположенного по адресу: (данные изъяты), также совместно с ним проживает жена ФИО3 

В виду ненадлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных в период управления, ответчики допустили образование задолженности в сумме 000 рублей.

00.00.0000 был выдан судебный приказ № 000, который 00.00.0000 был отменен.

00.00.0000 года на основании договора об уступке прав требования (цессии) право требования задолженности по оплате коммунальных услуг были уступлены индивидуальному предпринимателю ФИО4. 

00.00.0000 на основании договора об уступке прав требования (цессии) право требования задолженности по оплате коммунальных услуг были уступлены истцу ФИО1 

Просит взыскать солидарно с ответчиков ФИО2 и ФИО3 задолженность по оплате коммунальных платежей за период с января 0000 по октябрь 0000 в размере 000 руб.; пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 000 рубля за период по 00.00.000 года.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще.

Ответчики ФИО2., ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчиков адвокат Дмитриев И.М. в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленных возражениях на исковое заявление указал о пропуске истцом срока исковой давности, просил в удовлетворении исковых требований отказать (л.д.).

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации (ч.3 ст.682 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 4 статьи 154 ЖК РФ определено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 44 ГК РФ в случае выбытия одной из сторон (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случае перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.

Согласно статье 382 ГК РФ, право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Если должник не был уведомлен в письменной форме о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим неблагоприятных для него последствий. Обязательство должника прекращается его исполнением первоначальному кредитору, произведенным до получения уведомления о переходе права к другому лицу.

В силу статьи 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

В соответствии со статьёй 388 ГК РФ, уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.

В судебном заседании установлено, что 02.08.2010 между Министерством обороны Российской Федерации и акционерным обществом «Славянка» был заключен договор № 1-УЖФ управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации. 

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: (данные изъяты) находился под управлением АО «Славянка» с 02.08.2010. Данному многоквартирному дому предоставлялись жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается расчетами АО «Славянка».

Согласно ордеру от 00.00.0000 № 000 ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты) (л.д. ). 

По указанному адресу ФИО2, жена ФИО3, дочь ФИО3 (лд. ).

00.00.0000 года между Акционерным обществом «Славянка» и индивидуальным предпринимателем ФИО4 заключен договор уступки прав (требований) № 000 и согласно перечню прав требований, АО «Славянка» передало право требования задолженности за квартиру по вышеуказанному адресу на сумму 000 рублей.

00.00.0000 года между индивидуальным предпринимателем ФИО4 и ФИО1, заключен договор уступки прав (требований) № 000 и согласно приложению № 1 к договору, ИП ФИО4 передала право требования по взысканию вышеуказанной задолженности.

Согласно карточке лицевого счета за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 задолженность по лицевому счету ответчиков за жилищно-коммунальные услуги составляет 000 руб. (л.д.). Пени начислены в размере 000 руб. (л.д.). 

Разрешая заявление стороны ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу статьи 201 ГК РФ перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

Из искового заявления следует, что к взысканию предъявлена задолженность за период с января 0000 по октябрь 0000 в размере 000 руб., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 000 рубля за период по 00.00.0000 года.

08.05.2019 истец обратилась за вынесением судебного приказа о взыскании указанной выше задолженности. Определением мирового судьи судебного участка № 000 г. Усолье-Сибирское и Усольского района Иркутской области от 00.00.0000 судебный приказ от 00.00.0000 о взыскании с ФИО2 и ФИО3 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по оплате госпошлины, отменен (л.д. ). 

С настоящим исковым заявлением ФИО1 обратилась 00.00.0000. 

Учитывая, что на момент обращения с заявлением о выдаче судебного приказа срок исковой давности за спорный период уже был пропущен, о восстановлении пропущенного срока истцом не заявлено, исковые требования ФИО1 к ФИО2. и ФИО3 удовлетворению не подлежат. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27.07.2021 года.

Судья П.В. Медведев