№ 2-1910/2021

УИД 22RS0015-01-2021-002897-37

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2021 года г. Новоалтайск

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Мельниковой С.П.

при помощнике судьи Третьяковой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Новоалтайска Алтайского края о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с требованиями к администрации г.Новоалтайска Алтайского края о признании права собственности.

В обоснование требований указала на то, что она является наследником по закону после смерти матери ФИО2, которая умерла ДАТА. При жизни ФИО2 принадлежали на праве собственности жилой дом площадью 46,6 кв.м. по адресу: АДРЕС края. Указанный жилой дом расположен на земельном участке, площадью 1112 кв.м., желая оформить земельный участок в собственность, ФИО2 выдала доверенность на истца от ДАТА регистрационный НОМЕР, удостоверенную нотариусом Новоалтайского нотариального округа АДРЕС ФИО3 ДАТА истица от имени ФИО2 обратилась в администрацию АДРЕС с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность. ДАТА администрация вынесла постановление «О предоставлении земельного участка в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства по адресу: АДРЕС края». ДАТА истец заключила с комитетом по управлению имуществом Администрации АДРЕС договор о безвозмездной передачи земельного участка в собственность. ДАТА была произведена запись регистрации НОМЕР в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и ДАТА выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок площадью 1112 кв.м., по адресу: АДРЕС края. Истица обратилась к нотариусу и ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из жилого дома, а в свидетельство о праве на земельный участок было отказано, в виду того, что имущественные права наследодателя были оформлены по доверенности, которая утратила свою силу после смерти матери.

Истец ФИО1., ее представитель в судебном заседании поддержали исковые требования, просили признать право собственности ФИО1 на земельный участок, общей площадью 1112 кв.м, по адресу: АДРЕС.

Представитель ответчика администрации АДРЕС края в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по АДРЕС не явился, извещен, представил отзыв в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение вопроса оставлял на усмотрение суда.

Представитель третьего лица комитет по управлению имуществом администрации АДРЕС в судебное заседание не явился, извещен.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, чтоДАТА ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДАТА (л.д 12).

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство от ДАТА ФИО1 приняла наследство после смерти матери ФИО2, а именно жилой дом, находящийся по АДРЕС в АДРЕС края. 

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В силу ст.1118 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Наследником по закону первой очереди после смерти ФИО2 является дочь ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.13).

В установленный законом шестимесячный срок ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Исходя из анализа вышеприведенных норм права, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

Поскольку в материалах дела отсутствуют сведения о наличии завещания, в наследственном деле не указано право собственности на земельный участок, общей площадью 1112 кв.м, по адресу: АДРЕС, в связи с изложенным суд приходит к выводу, что наследование по закону к имуществу ФИО2 не было изменено завещанием.

Судом установлено, что ФИО1 приняла наследство после смерти матери ФИО2, состоящее из собственности на жилой дом, находящиеся по АДРЕС в АДРЕС края, обратившись к нотариусу с заявлением в установленный законом срок. 

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, материалами дела.

Вместе с тем из материалов дела следует, что еще до смерти наследодателя администрацией АДРЕС было принято постановление от ДАТА НОМЕР. Которым по результатам рассмотрения заявления ФИО1, действующей на основании доверенности от ДАТА за ФИО2, последней в собственность бесплатно предоставлен земельный участок площадью 1112 кв.м, измененной в связи с уточнением границ в сложившейся застройке в фактических границах землепользования по адресу: АДРЕС.

Впоследствии ДАТА право собственности на вышеуказанный земельный участок было зарегистрировано в органах Росреестра за умершей ФИО2

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из положений ст. 218 ГК РФ, согласно которым право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

С учетом установленных судом обстоятельств, учитывая, что умершая при жизни выразила свою волю относительно получения в свою собственность как жилого дома, так и земельного участка, при жизни пользовалась спорным земельным участком, земельный участок получила в собственность при жизни, требования о признании за истцом права собственности на земельный участок в порядке наследования являются обоснованными.

То обстоятельство, что право собственности на спорный земельный участок было зарегистрировано регистрирующим органом за ФИО2 после ее смерти, не может служить основанием для отказа истцу в иске, как наследнику, поскольку наследодатель, выразив при жизни волю на получение земельного участка в собственность, не отозвал выданную доверенность на оформление земельного участка, фактически по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов, в которой ему не могло быть отказано. 

В соответствии с положениями Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введение в действие земельного кодекса Российской Федерации", право получения в собственность земельного участка с 1 июля 2012 года приобретают собственники зданий, строений, сооружений. Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Статья 35 ЗК РФ предусматривает принцип единства судьбы дома и земельного участка.

Как усматривается из свидетельства о праве на наследство жилой дом по вышеуказанному адресу принадлежал наследодателю на основании договора дарения от ДАТА, в связи с изложенным, учитывая факт принятия истицей наследства после смерти матери, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок, общей площадью 1112 кв.м, по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.П. Мельникова 

Мотивированное решение изготовлено 13.07.2021 года.