Дело № 2-904/2019

УИД: 66RS0011-01-2019-000860-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Каменск – Уральский 2 июля 2019 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Ежовой Г.Е.,

при секретаре Максимовой Т.А.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на земельный участок №**, площадью 297 кв.м., расположенный в коллективном садоводческом товариществе №** г. Каменска-Уральского Свердловской области.

В обоснование исковых требований указано, что земельный участок перешел во владение супруга истца Л. на основании решения правления сада о передаче садового участка в пользование, как вновь вступившему в члены садоводческого товарищества. Акт о передаче земельного участка от 05.01.1976 подписан членами правления сада №**, в частности председателем, агрономом и бухгалтером. В силу определенных трудностей свидетельство о праве собственности на земельный участок супругом истца не было получено. После смерти супруга Л., с 15.10.2000 истец владеет и пользуется земельным участком. В связи с этим просит признать за ней право собственности на земельный участок. 

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель требования поддержали, просили удовлетворить, при этом уточнили то, что после смерти супруга истец фактически приняла наследство, в том числе и земельный участок.

Представитель ответчика – Органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом г. Каменска-Уральского» - в письменном отзыве на иск не высказал возражений против удовлетворения требований истца, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Свидетель С., допрошенный в судебном заседании пояснил, что с 1975 года знаком с истцом и её супругом. С указанного времени истец пользуется земельным участком в целях ведения садоводческого хозяйства, выращивает овощи.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, свидетеля, суд считает, что требование истца подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 18 Конституции Российской Федерации установлено, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Частью 1 статьи 36 Конституции Российской Федерации закреплено право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю.

Согласно частям 1, 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно пункту 4 статьи 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшему до 31.12.2018, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого объединения, предоставлен данному объединению, то гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В силу пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31.12.2020 члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как следует из разъяснений, данных в пункте 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие закона, и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения. При этом, указанная норма закона не ставит вопрос о передаче земельных участков в собственность бесплатно в зависимость от времени формирования занимаемого садоводом земельного участка и момента принятия гражданина в члены садоводческого товарищества. Для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно необходимо только, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие названного федерального закона, и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Как следует из материалов дела земельный участок №** входит в состав территории коллективного садоводческого товарищества №** (л.д. 7-8).

Товарищество было создано до вступления в силу ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Л. являлся членом КСТ №** и на основании акта от 05.01.1976 ему был передан земельный участок №** в пользование, как вновь вступившему в члены товарищества.

На протяжении с 1976 года Л. законно пользовался предоставленным ему для садоводства земельным участком.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан может находиться любое имущество.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

15.10.2000 Л. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 14).

Согласно свидетельству о заключении брака супругой Л. является истец ФИО1 (л.д. 13).

Как следует из материалов наследственного дела, наследниками по закону первой очереди являются истец ФИО1 и дочери умершего Ж. и Т.

В судебном заседании истец указала на то, что дочери отказались от принятия наследства, что также подтверждается заявлениями об отказе от наследства.

Также в судебном заседании было установлено, что истец продолжает пользоваться земельным участком, оплачивает членские взносы.

Согласно справке (л.д. 10) задолженность по членским взносам у истца отсутствует, претензий у председателя правления сада к истцу не имеется.

Учитывая положения статей 1111, 1112, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации во взаимосвязи с разъяснениями, данными в пунктах 8, 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебной практики по делам о наследовании» от 29.05.2012 № 9, суд приходит к выводу о том, что истец фактически приняла наследство после смерти супруга Л., и требование о признании за ней права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок №** (кадастровый номер №**), площадью 297 кв.м., расположенный в Коллективном садоводческом товариществе №** в г. Каменске-Уральском Свердловской области.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Красногорский районный суд города Каменска – Уральского Свердловской области.

Мотивированное решение вынесено 8 июля 2019 года.

Судья: Г.Е. Ежова