Дело № 2-1112/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

г.Саранск 22 июля 2021 года

Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе судьи Телушкиной Г.Ю., 

при секретаре Безуновой А.М.,

с участием 

прокурора Лапшиной О.Г., 

представителя истца ФИО1, действующей на основании ч.6 ст.53 ГПК Российской Федерации,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с указанными требованиями по тем основаниям, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, которым владеет на основании договора дарения.

С 10.07.2000 в жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве жильца.

Ответчик по месту регистрации никогда не проживала. Требование от 14.04.2021 о добровольном снятии с регистрационного учета, ответчик оставила без удовлетворения, сославшись на занятость. 

На основании изложенного, истец просит признать ФИО3 утратившей право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Обязать паспортный стол снять ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, с участием представителя ФИО1, иск поддержал, о чем представил заявление (л.д.87).

В предыдущем судебном заседании суду пояснил, что ФИО3 его племянница, дочь его умершей сестры. С согласия его матери ФИО4, ФИО3 была зарегистрирована в спорном жилом доме, но никогда там не проживала, личных вещей в доме у неё нет. Соглашение с ФИО3 на проживание в указанном жилом доме не заключалось.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении дополнив, что ФИО3 является племянницей истца и внучкой умершей ФИО4 В спорном доме никогда не проживала, с бабушкой ФИО4 общего хозяйства не вела, оплату коммунальных платежей не производила, материальной помощи ФИО4 не оказывала. ФИО3 членом семьи истца не является, общего хозяйства с ним не ведет, общего бюджета с истцом не имеет.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, о дне и времени слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом.

Третье лицо на стороне истца без самостоятельных требований ФИО4 в судебное заседание не явилась, согласно свидетельству о смерти 

<

..>, умерла 

<

дата> (л.д.79).

Прокурор Лапшина О.Г. в своем заключении считает, что иск в части признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, в части возложении обязанности на паспортный стол снять ФИО3 с регистрационного учета, просит в иске отказать, т.к. основанием для снятия гражданина с регистрационного учета, является вступившее в законную силу решение суда.

Участники процесса, помимо извещений о времени и месте рассмотрения дела, извещались также и путем размещения информации по делу на официальном сайте Октябрьского районного суда г. Саранска Республики Мордовия в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://oktyabrsky.mor.sudrf.ru в соответствии с требованиями части 7 статьи 113 ГПК РФ.

Учитывая, что согласно статье 6.1 ГПК РФ реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, суд на основании частей третье и пятой статьи 167 ГПК РФ приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанных лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, поскольку их неявка не является препятствием к разбирательству дела по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин 

обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно договору дарения жилого дома от 28.08.2006, заключенному между ФИО4 (Даритель) и ФИО2 (Одаряемый), свидетельству о государственной регистрации права 

<

..> от 22.09.2006, выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 11.06.2021 № КУВИ-002/2021-70669851, истец ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.5,6,123).

Из домовой книги для прописки граждан в доме 

<

адрес> следует, что в указанном жилом доме ответчик ФИО3 зарегистрирована с 10.07.2000 (л.д.38-46).

Какое-либо соглашение о проживании в спорном жилом помещении, истец с ответчиком не заключали.

Свидетель К. суду пояснила, что с 1974 года проживает по адресу: го Саранск, 

<

адрес>, является соседкой истца, её дом расположен напротив дома истца. Семью умершей ФИО4 знала хорошо. ФИО4, после смерти мужа М1., жила в спорном жилом доме одна, навещал её сын М1. со своей женой и детьми. У ФИО4 кроме сына была дочь ФИО5, её дети к ФИО4 не приезжали. 

Свидетель М2. – супруга истца суду пояснила, что ответчик никогда в спорном доме не проживала, приезжала иногда навещать бабушку ФИО4 После того, как ФИО3 в 2006 году вышла замуж, редко появлялась у бабушки, личных вещей ФИО3 в спорном жилом доме нет. После смерти мужа, ФИО4 проживала в указанном доме одна, расходы по содержанию дома нес истец, ответчик участия в данных расходах не принимала. После смерти ФИО4 в данном доме никто не живет.

Аналогичные по сути, показания дала свидетель П. (л.д.195-197).

Из представленных стороной истца платежных квитанций следует, что расходы по оплате коммунальных платежей по спорному адресу, несли как ФИО4, так и истец ФИО2 (л.д.157-191).

Руководствуясь вышеприведенными правовыми нормами, учитывая обстоятельства дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, исходя из того, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходов по содержанию жилого помещения не несет, членом семьи собственника не является, какое-либо соглашение между сторонами о праве пользования данным жильем не заключалось, основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, согласно договору или закону отсутствуют.

Суд полагает необходимым отказать ФИО2 в удовлетворении требований о снятии ответчика ФИО3 с регистрационного учета, поскольку согласно подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем, для снятия ответчика с регистрационного учета достаточно вступившего в законную силу решения суда о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со статьей 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В порядке статьи 98 ГПК Российской Федерации, статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., оплаченной при подаче данного иска в суд согласно платежной квитанции от 16.04.2021 (л.д.1).

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных требований и по указанным основаниям, руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части иска, отказать.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Верховный Суд Республики Мордовия путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.

Судья октябрьского районного суда

г.Саранска Республики Мордовия Г.Ю.Телушкина

Мотивированное решение составлено 28.07.2021г.

1версия для печати