Дело №2-431/2021 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Южа Ивановской области 12 июля 2021 года 

Палехский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Пятых Л.В., с участием:

помощника прокурора Южского района Ивановской области Габалини Я.Э., 

представителя ответчика ФИО1 - адвоката Южского районного филиала Ивановской областной коллегии адвокатов Королькова Ю.М., представившего удостоверение и ордер;

- представителя ответчика ФИО3 у.Т. - адвоката Южского районного филиала Ивановской областной коллегии адвокатов Соловьевой Н.В., представившей удостоверение и ордер,

при секретаре Зверевой О.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3 

<

данные изъяты> и МО МВД России «Южский» о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 и ФИО3 у.Т. о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, а также с требованием о возложении обязанности на миграционный пункт МО МВД России «Южский» снять ответчиков с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>

Как следует представленного искового заявления, истец ФИО2 на основании договора дарения от 19.02.2021 года, зарегистрированного в ЕГРН, приобрел в собственность жилое помещение по адресу

<

адрес>. Ответчик ФИО1 зарегистрирован в указанном жилом помещении по месту жительства с 20.07.2017 года, ответчик Талантбек у.Т. зарегистрирован в указанном жилом помещении с 15.01.2018 года. В обоснование заявленных исковых требований истец руководствуется положениями ст. 292 ГК РФ, п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.. ..», утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года.

Определением суда от 31.05.2021 года, с учетом положений ч.ч. 1,3 ст. 40 ГПК РФ, исходя из характера заявленных исковых требований, к участию в деле в качестве соответчика привлечен МО МВД России «Южский».

Истец ФИО2, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, согласно представленного заявления, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Меры, принятые судом к извещению и установлению места нахождения ответчиков ФИО1 и ФИО3 у.Т., результатов не принесли, в связи с чем определением суда от 29.06.2021 года к участию в деле в качестве представителей ответчиков привлечены адвокаты Южского районного филиала Ивановской областной коллегии адвокатов.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 - адвокат Корольков Ю.М., удовлетворению исковых требований возражал.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 у.Т., - адвокат Соловьева Н.В., удовлетворению исковых требований возражала.

Представитель ответчика МО МВД России «Южский», извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не известил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал. Своего мнения относительно заявленных исковых требований до суда не довел.

Прокурор Габалиня Я.Э., удовлетворению исковых требований ФИО2 о признании ответчиков ФИО1 и ФИО3 у.Т., не возражала. Считает, что имеются основания для снятия ответчиков с регистрационного учета на основании решения суда.

Заслушав представителей ответчиков, прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

в соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами, содержится также в статье 3 (часть 4) Жилищного кодекса РФ.

Из содержания статьи 20 ГК РФ, статьей 2 и 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации" следует, что регистрация не совпадает с понятием "место жительства" и сама по себе не может служить условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда РФ Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требования, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу пункта 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения - жилого дома по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения жилого дома от 19.02.2021 года, о чем представлен соответствующий договор. Право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН. 

Согласно справке Миграционного пункта МО МВД России «Южский» от 16.06.2021 года:

- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ;

- Талантбек 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки Главы Холуйского сельского поселения Южского муниципального района, ответчики действительно зарегистрированы по месту жительства в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, в сроки, указанные миграционным пунктом МО МВД России «Южский». Вместе с тем, жилое помещение - дом по адресу, 

<

адрес>, сгорел более 10 лет назад. Каких- либо обращений ответчиков в Холуйское сельское поселение не поступало.

Согласно рапорта ст. ОУУП и ПДН МО МВД России «Южский» ФИО4 от 29.06.2021 года, в ходе осуществления выезда по адресу: 

<

адрес>, установлено, что данный дом отсутствует более 10 лет, участок местности зарос травой и кустарником. Лиц, ранее проживавших по данному адресу, не установлено.

Согласно справке ОНД ГУ Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации стихийных бедствий по Ивановской области от 30.06.2021 года, в период с 2006 года по 2016 год по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован один случай пожара, произошедший 26.04.2010 года. В результате пожара строение дома, хозяйственного двора и находящееся в них имущество полностью уничтожены огнем.

Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчики являются членами семьи ФИО2, суду не представлено. Истец, будучи собственниками спорного жилого помещения, не предоставлял его в пользование ответчиков ни по одному из предусмотренных в законе оснований.

Из представленных доказательств, следует, что несмотря на наличие регистрации ответчиков по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, данный факт носит формальный характер, поскольку как на момент самой регистрации, так и до настоящего времени, жилое помещение как объект, пригодный для проживания не существует.

Учитывая изложенное исковые требования ФИО2 к ФИО1 и ФИО3 у.Т. о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, одним из которых является пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иные способы, предусмотренные законом.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (далее - Правила), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 2 указанных Правил органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, являются территориальные органы Министерства внутренних дел РФ.

Поскольку требование лиц о совершении регистрационных действий по учету граждан по месту жительства подлежат обязательному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию, то предъявленное истцом вступившее в законную силу решение суда о признании ФИО1 и ФИО3 у.Т. утратившими право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета в спорном жилом доме и дополнительного решения по данному вопросу не требуется.

На основании изложенного, суд полагает, что исковые требования ФИО2 к МО МВД России «Южский» о снятии ответчиков с регистрационного учета, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО1, ФИО3 уулу Талгатбек и МО МВД России «Южский» о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: 

<

адрес>

Признать ФИО3 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: 

<

адрес>

В остальной части в удовлетворении исковых требований - отказать.

Указанное решение суда служит основанием для снятия ФИО1 и ФИО3 

<

данные изъяты> с регистрационного учета в Миграционном пункте межмуниципального отдела МВД России "Южский" по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Палехский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий подпись Пятых Л.В. 

Решение изготовлено в окончательной форме 12 июля 2021 года.