Дело № 2-1311/18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2018 года Королевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Дуевой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании имуществом, обязании освободить занятую площадь, обязании предоставить ключи,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании имуществом, обязании освободить занятую площадь, обязании предоставить ключи, ссылаясь на то, что она, ФИО3, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. На лестничной клетке 3 этажа расположен шкаф, который используется ответчицей единолично, шкаф закрыт на замок, не предложение предоставить ключи от шкафа и пользоваться шкафом совестно, ответчица ответила отказом. 

Истица, ссылаясь на то, что шкаф, расположенный на лестничной площадке, является общим имуществом собственников многоквартирного дома, просит суд: обязать ФИО2 не чинить препятствий в пользовании шкафом, расположенном на лестничной площадке 3 этажа многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>; обязать ФИО2 освободить часть шкафа, расположенного на лестничной площадке 3 этажа многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>; обязать ФИО2 передать ФИО3 ключи от шкафа, расположенного на лестничной площадке 3 этажа многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу. (л.д. 11-13).

17 апреля 2018 года судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ОАО «Жилкомплекс».

Истица ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, судебные извещения не получает, что с учётом требования п.1 ст.165.1 ГК РФ, даёт суду основание считать ответчика извещённым о времени и месте слушания дела.

Представитель третьего лица ОАО «Жилкомплекс» в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала.

Истица не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ к общему имуществу в многоквартирном доме относятся, в частности, помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Согласно части 2 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из приведенных нормативных положений следует, что собственникам помещений в многоквартирном доме должен на равных условиях обеспечиваться доступ к объектам, входящим в состав общего имущества, для их использования в соответствии с назначением.

Судом установлено, что ФИО3 на праве общей совместной собственности владеет квартирой, расположенной на 3 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

ФИО2 является собственником квартиры, расположенной на 3 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истица пояснила, что на лестничной клетке 3 этажа расположен шкаф, который используется ответчицей единолично, шкаф закрыт на замок, не предложение предоставить ключи от шкафа и пользоваться шкафом совестно, ответчица ответила отказом.

В силу ст.68 ГПК РФ, в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Учитывая изложенное и принимая во внимание, что шкаф, расположенный на лестничной площадке, является общим имуществом собственников многоквартирного дома, а ответчица препятствует истице в пользовании данным общим имуществом, при этом, ФИО2 в судебное заседание не явилась, доводы истца не опровергла, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 следует удовлетворить в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Обязать ФИО2 не чинить препятствий в пользовании шкафом, расположенном на лестничной площадке 3 этажа многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>

Обязать ФИО2 освободить часть шкафа, расположенного на лестничной площадке 3 этажа многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>

Обязать ФИО2 передать ФИО3 ключи от шкафа, расположенного на лестничной площадке 3 этажа многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья: Е.В.Васильева

Мотивированное решение составлено 18 июня 2018 года.

Судья: Е.В.Васильева