__" http-equiv=Content-Type> 

54RS0003-01-2025-000187-16

Дело №2-1549/2025

27.03.2025г. г.Новосибирск

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Судья Заельцовского районного суда г.Новосибирска Елапов Ю.В., при секретаре Кравец А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, о возмещении материального ущерба, при затоплении квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, о возмещении материального ущерба, при затоплении квартиры, указывая на то, что xx.xx.xxxx. принадлежащему ей (истцу) на праве собственности имуществу, а именно: мебели, внутренней отделке квартиры, вещам интерьера, постельным принадлежностям и личным вещам, находящимся по адресу: г...право собственности подтверждается Договором купли-продажи), нанесен материальные ущерб в результате затопления горячей водой.

Квартира 

<

данные изъяты> комнатная, расположена на __ этаже __ этажного дома; состоит из кухни, совмещенного санузла, изолированной комнаты, комнаты с лоджией и коридора. Капитальный ремонт проведен в 2020 году. Стены окрашены, на полу светлый ламинат, потолки заштукатурены, в санузле кафельная плитка, дверные блоки заменены,

Материальный ущерб состоит в нарушении - разрушении стеновых и потолочных покрытий, вздутии и растрескивании полового покрытия - ламината; растрескивании и отщелкивании на фасадах и ножках мебели, перекашивании дверного блока в санузле (дверь не закрывается); скручивании и вздутии опонелки на дверях, что требует ремонта и замены. Свои потребительные свойства потеряли не только элементы отделки квартиры и мебель, расположенные в санузле, кухне и изолированной комнате, но и предметы, находящиеся на полу в этих помещениях, постельные принадлежности. Пострадала электропроводка, так как вода поступала через отверстия для люстр, а также по стенам через пустоты. Электропечь удалось подключить только через месяц, пригласив несколько электриков для устранения неисправности.

Вред имуществу нанесен в результате халатного отношения и бездействия собственника квартиры, расположенной этажом выше - ФИО2. Затопление, явившееся причиной данного иска, третье по счету с xx.xx.xxxx года (приложен акт ТСЖ от xx.xx.xxxx.). Признаки поступления воды из __ были также отмечены xx.xx.xxxx. ФИО2 были сделаны замечания - предупреждения о ненадлежащем состоянии сантехники работниками аварийной службы, сантехником ТСЖ, а также мной, владелицей квартиры __ расположенной этажом ниже.

Ответчик ФИО2 каждый раз отрицала факты протекания воды в ее квартире, пытаясь сослаться на вину выше живущих соседей. При последнем затоплении кипяток был по всему полу настолько, что к месту порыва подойти без специальной обуви не представлялось возможным.

Для определения размера, причиненного материального ущерба по её (истца) заказу проведена независимая оценка на основании договора __ от xx.xx.xxxx с обществом с ограниченной ответственностью «СНЭО» (Заключение специалиста).

На основании изложенного, истец, уточнив исковые требования, просит суд: 

Взыскать с ФИО2 в её (истца) пользу денежные средства в размере 125 200 рублей в качестве возмещения материального ущерба, причиненного принадлежащему ей (истцу) имущества; 8 500 рублей – оплата услуг экспертной компании; 5 200 рублей – оплата госпошлины; 1 100 рублей расходы по печатно-копировальным работам, всего общую сумму 140 000 рублей (л.д.4;5;109).

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, просила суд рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о дне слушания дела надлежащим образом (л.д.107;113), а поэтому дело подлежит рассмотрению в порядке заочного производства по правилам ст.ст.233-244 ГПК Р.Ф.

Суд, исследовав представленные материалы дела, считает, что уточненное исковое заявление подлежит удовлетворению частично.

Из обстоятельств дела видно, что что xx.xx.xxxx. принадлежащему истцу ФИО1 на праве собственности имуществу, а именно: мебели, внутренней отделке квартиры, вещам интерьера, постельным принадлежностям и личным вещам, находящимся по адресу: г... (право собственности подтверждается Договором купли-продажи), нанесен материальные ущерб в результате затопления горячей водой, что подтверждается актами осмотров квартиры (л.д.12;14-15).Квартира, принадлежащая истцу, 

<

данные изъяты> комнатная, расположена на __ этаже __ этажного дома; состоит из кухни, совмещенного санузла, изолированной комнаты, комнаты с лоджией и коридора. Капитальный ремонт проведен в 2020 году. Стены окрашены, на полу светлый ламинат, потолки заштукатурены, в санузле кафельная плитка, дверные блоки заменены,

Материальный ущерб состоит в нарушении - разрушении стеновых и потолочных покрытий, вздутии и растрескивании полового покрытия - ламината; растрескивании и отщелкивании на фасадах и ножках мебели, перекашивании дверного блока в санузле (дверь не закрывается); скручивании и вздутии опонелки на дверях, что требует ремонта и замены. Свои потребительные свойства потеряли не только элементы отделки квартиры и мебель, расположенные в санузле, кухне и изолированной комнате, но и предметы, находящиеся на полу в этих помещениях, постельные принадлежности. Пострадала электропроводка, так как вода поступала через отверстия для люстр, а также по стенам через пустоты. Электропечь удалось подключить только через месяц, пригласив несколько электриков для устранения неисправности.

Вред имуществу истца причинен в результате виновных действий/бездействия, собственника квартиры __ расположенной этажом выше - ФИО2, что подтверждается актом от xx.xx.xxxx. составленным сотрудниками ТСЖ Дачная 21/4 (л.д.13).

В соответствии с абз. 1. п.1 ст.1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии со ст.15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Для определения размера, причиненного материального ущерба по заказу истца проведена независимая оценка на основании договора __ от xx.xx.xxxx. с обществом с ограниченной ответственностью «СНЭО» (Заключение специалиста).

Согласно, выводов, указанных в заключении специалиста __ от xx.xx.xxxx. ООО «СНЭО», следует что: стоимость восстановительного ремонта поврежденного имущества в квартире истца, составляет 125 194 рубля (л.д.38, оборот).

Указанная сумма ущерба 125 194 рубля, а не как, указала истец в иске 125 200 рублей, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, как и расходы, связанные с оплатой заключения специалиста в размере 8 500 рублей (л.д.8).

Кроме этого, с ответчика в пользу истца, подлежит взысканию сумма 1 100 рублей - расходы по печатно-копировальным работам (л.д.17-19). 

На основании ст.ст.88;98 ГПК Р.Ф., с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возврат госпошлины 5 200 рублей (л.д.2).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.233-244 ГПК Р.Ф. суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1, денежные средства в размере 125 194 рубля в качестве возмещения материального ущерба; 8 500 рублей – оплата услуг экспертной компании; 5 200 рублей – оплата госпошлины; 1 100 рублей - расходы по печатно-копировальным работам, всего общую сумму 139 994 рубля.

Ответчик вправе подать в Заельцовский районный суд г.Новосибирска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Ю.В. Елапов 

Мотивированное решение суда изготовлено 07.04.2025г.

Подлинное заочное решение находится в материалах дела №2-1549/2025 в Заельцовском районном суде г.Новосибирска