№ 2-4378/2018 

24RS0032-01-2018-004254-11

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 30 октября 2018 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Непомнящего Д.А.,

при секретаре Потаповой А.А.,

с участием:

прокурора - помощника прокурора Ленинского района г.Красноярска Костюкевич Я.С.,

истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратилась с иском к ФИО2, в котором просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета. 

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец по договору купли-продажи приобрела у Р. в собственность квартиру по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с условиями договора ответчик должна была быть снята с регистрационного учета в спорном жилом помещении до ДД.ММ.ГГГГ, однако, до настоящего времени с регистрационного учета не снялась. 

В судебном заседании истец ФИО1, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснила, что данную квартиру она приобрела у Р., а он ранее данную квартиру приобрел с торгов. В квартире на момент ее приобретения была зарегистрирована ответчик, которая в квартире на момент ее приобретения не проживала, ее вещей в квартире нет, членом семьи она никому из проживающих в квартире лиц не приходится, никаких соглашений с ответчицей, дающих ей право на проживание и регистрацию по месту жительства не заключалось, иных прав на это у ответчицы также не имеется. Просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом по последнему известному месту жительства, путем направления извещения заказным почтовым отправлением, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие и возражений по существу иска не предоставляла. Судебные извещения возвращены в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения. 

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от ДД.ММ.ГГГГ N 234, и ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о рассмотрении дела.

С согласия истца, принимая во внимание, что ответчик о месте и времени проведения судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в своё отсутствие, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Выслушав истца, прокурора, полагавшую, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ при отчуждении собственником своего имущества другим лицам право собственности прекращается 

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 2 статьи 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах ФИО4, ФИО5 приобрели у Р. по договору купли-продажи в общую долевую собственность: 3/10 доли ФИО1, ? доли ФИО4, 1/10 доли ФИО3, 1/10 доли ФИО5 квартиру по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с п. 5 договора на регистрационном учете в данной квартире состоит ФИО2, которую продавец обязуется снять с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ.

Право общей долевой собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано за истцами Управлением Росреестра по Красноярскому краю ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоит ответчик ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги, адресной справкой. 

Из объяснений истца ФИО1 следует, что ответчик ФИО2 после приобретения ею квартиры никогда в спорном жилом помещении не проживала, её вещей там нет, членом их семьи не является, бремя содержания жилого помещения не несет, соглашения о пользовании жилым помещением стороны не заключали.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратила право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу. В связи с чем, заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.А. Непомнящий