Дело № 2-948/2025

УИД 35RS0019-01-2025-001833-40

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября2025 года г. Сокол

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Кротовой М.Ю., 

при секретаре Янгосоровой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Специализированного отделения судебных приставов по Вологодской области Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок и нежилое здание,

УСТАНОВИЛ:

судебный пристав-исполнитель Специализированного отделения судебных приставов по Вологодской области Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером с кадастровым номером № и нежилое здание с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Требование мотивировано тем, что в СОСП по Вологодской области ГМУ ФССП России на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД, возбужденное 27 сентября 2024 года, в отношении ФИО2 о взыскании задолженности по налогам в размере 79089,17 рублей в пользу УФНС по Вологодской области. По состоянию на 15 июля 2025 года остаток задолженности по сводному исполнительному производству составляет 79089,17 рублей, сумма исполнительского сбора 11169,07 рублей. В рамках исполнительного производства установлено, что автотранспортных средств за должником не зарегистрировано. Согласно сведений, полученных из УФНС по Вологодской области, на имя должника открыты расчетные счета в банках и кредитных организациях, денежные средства на них не поступают. Согласно информации из Росреестра, у должника в собственности имеются земельный участок площадью 569,00 кв.м, кадастровый № и нежилое здание площадью 33,10 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 48478,80 рублей, нежилого здания – 67815,49 рублей. 

Определением Сокольского районного суда Вологодской области от 29 июля 2025 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Филиал публично-правовой компании "Роскадастр" по Вологодской области, СОСП по Вологодской области ГМУ ФССП России.

Истец судебный пристав-исполнитель СОСП по Вологодской области ГМУ ФССП ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об отложении дела не просила. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание 16 октября 2025 года не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела или о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. В судебном заседании 22.09.2025 года выразил несогласие с исковыми требованиями и намерение оплатить задолженность по исполнительному производству. Пояснил также, что не согласен с оценкой недвижимого имущества, в отношении которого рассматривается вопрос об обращении взыскания.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Филиала публично-правовой компании "Роскадастр" по Вологодской области, Управления Федеральной налоговой службы по Вологодской области, Главного межрегиональное (специализированное) управление Федеральной службы приставов, СОСП по Вологодской области ГМУ ФССП России в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Суд, руководствуясь статьями 167, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, в том числе – ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В судебном заседании установлено, что актами УФНС № от 20 сентября 2024 года, № от 15 мая 2025 года с ФИО2 взысканы налоги и сборы, включая пени, на сумму 101 273 рубля 73 копейки, 58 284 рубля 44 копейки соответственно.

На основании указанных актов судебными приставами-исполнителями СОСП по Вологодской области ГМУ ФССП России возбуждены исполнительные производства №-ИП от 27 сентября 2024 года, №-ИП от 16 мая 2025 года.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 08 июля 2025 года указанные исполнительные производства объединены в сводное, которому присвоен номер №-СД.

По информации судебного пристава-исполнителя по состоянию на 15.10.2025 года общая сумма задолженности ФИО2 по исполнительному производству составляет 90258 рублей 24 копейки. Мер к оплате задолженности в добровольном порядке должником не осуществляется.

В соответствии с выписками из ЕГРН спорный земельный участок с кадастровым номером № и нежилое здание с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, с 27 августа 2020 года по настоящее время принадлежат на праве собственности ответчику ФИО2

ФИО2 в зарегистрированном браке не состоял, детей не имеет.

Согласно информации Администрации Сокольского муниципального округа Вологодской области на земельном участке с кадастровым номером № расположено нежилое здание (садовый дом) с кадастровым номером №.

В соответствии с ответами на запрос суда отделения Госавтоинспекции МО МВД России «Сокольский», Управления государственной инспекции по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Вологодской области, Главного управления МЧС России по Вологодской области транспортные средства, самоходные машины на имя ФИО3 не зарегистрированы. 

В соответствии с ответом КУ ВО «Центра занятости населения Вологодской области» ФИО2 на учете в качестве безработного не состоит, пособие по безработице не получает.

В силу статьи Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее Закон N 229-ФЗ) задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Частью 1 статьи 12 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 118-ФЗ "Об органах принудительного исполнения Российской Федерации" (далее - Закон N 118-ФЗ) предусмотрено, что в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Законом N 229-ФЗ, судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Судебный пристав обязан использовать предоставленные ему законом права в соответствии с законом и не допускать в своей деятельности ущемления прав и законных интересов граждан и организаций (статья 13 Закона N 118-ФЗ).

В соответствии со статьей 4 Закона N 229-ФЗ принципами исполнительного производства являются законность, своевременность совершения исполнительных действий и применение мер принудительного исполнения.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Указанная норма закрепляет полную имущественную ответственность физического лица.

Абзацем 3 части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные во втором абзаце части 1 названной статьи (жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание).

Согласно пунктам 1, 2, 4 статьи 69 Закона № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Из абзаца 5 пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ следует, что отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

При переходе права собственности на здание строение или сооружение, принадлежащее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования (статья 273 Гражданского кодекса РФ).

В качестве основания для обращения взыскания на земельный участок судебный пристав-исполнитель указывает на то обстоятельство, что должник ФИО2 имеет задолженность по исполнительному производству, иного имущества для погашения задолженности не имеет, мер к погашению долга не предпринимает.

Общий размер задолженности ответчика по состоянию на 15 октября 2025 года составляет 90 258 рублей 24 копейки (79089,17- основной долг, 11 169, 07- долг по исполнительскому сбору). 

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что на спорном земельном участке, принадлежащем на праве собственности ответчику, отсутствуют жилые помещения, доходов и иного имущества должника недостаточно для погашения задолженности, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца об обращении взыскания на земельный участок и нежилое здание, находящееся на нем.

Доводы ответчика о несогласии с требованием об обращении взыскания на земельный участок и нежилое помещение в связи с несоответствием их кадастровой стоимости рыночной во внимание приняты быть не могут, поскольку оценка имущества осуществляется судебным приставом-исполнителем после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок, по правилам статьи 85 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». 

В силу статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина за рассмотрение дела в суде в размере 3000 рублей 00 копеек.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования судебного пристава-исполнителя Специализированного отделения судебных приставов по Вологодской области Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок и нежилое здание удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером с кадастровым номером № и нежилое здание с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие на праве собственности ФИО2 (паспорт № №).

Взыскать с ФИО2 (паспорт № №) в доход местного бюджета государственную пошлину за рассмотрение дела в суде в размере 3000 (три тысячи) рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Ю. Кротова

Мотивированное решение изготовлено 17 октября 2025 года