Дело № 2-8078/2025

УИД 50RS0026-01-2025-002559-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25.06.2025 года г.о. Люберцы

Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Савиновой М.Н., при секретаре судебного заседания Гришиной Е.Д., с участием помощника Люберецкого городского прокурора КТВ, истца ДОИ, представителя истца адвоката БАА, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДОИ к ПАИ о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ДОИ обратилась в суд с иском к ПАИ о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности на вышеуказанную квартиру возникло у нее на основании договора на передачу жилого помещения в частную собственность граждан от ДД.ММ.ГГ. 

Ответчик ПОИ является родной сестрой истца, в спорной квартире была зарегистрирована по собственной просьбе в 2018 году, непродолжительное время пользовалась жилым помещением по указанному адресу, впоследствии выехала из указанной квартиры в пансионат, ввиду проблем со здоровьем. В настоящее время в спорном жилом помещении отсутствуют какие-либо личные вещи ответчика, услуги ЖКХ не оплачиваются, какой-то иной помощи в содержании квартиры не оказывается. 

Ссылаясь на действующее законодательство, истец ДОИ просит признать ответчика ПАИ утратившей право пользования жилым помещением по указанному адресу и снять ее с регистрационного учета.

Истец ДОИ в судебное заседание явилась, поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить.

Представитель истца адвокат БАА, действующий по доверенности, в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить.

Ответчик ПАИ в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОВМ МУ МВД России «Люберецкое» в судебное заседание не явился, извещен.

Суд определил рассмотреть данное дело в порядке ст. 167 ГПК РФ при данной явке.

Выслушав истца, ее представителя, исследовав письменные материалы гражданского дела, представленные доказательства, выслушав мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, и материалами дела подтверждается, что истец ДОИ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ.

Право собственности на жилое помещение истец приобрела на основании договора на передачу жилого помещения в частную собственность граждан от ДД.ММ.ГГ.

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГ зарегистрирована истец – ДОИ, с ДД.ММ.ГГ сестра истца – ответчик ПАИ, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГ.

Ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не несет расходы по оплате коммунальных услуг и эксплуатационных платежей. Препятствий в проживании и пользовании спорным жилым помещением ответчику не создавалось. 

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что у ответчика отсутствует право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, требования истца о признании его утратившими право пользования указанным жилым помещением полагает подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закон РФ от ДД.ММ.ГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится в случаях признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ДОИ к ПАИ – удовлетворить.

Признать ПАИ (паспорт серии №) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ПАИ (паспорт серии №) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

решение принято в окончательной форме

30.07.2025 года

Судья Савинова М.Н.