23RS0059-01-2024-013738-28

2.121 - Споры, возникающие из жилищного законодательства -> О выселении -> из жилого помещения, принадлежащего на праве собственности

К делу № 2–1245/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Сочи 

Краснодарский край 20 февраля 2025 года 

Текст мотивированного решения составлен 6 марта 2025 года

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе председательствующего судьи Куц И.А., при секретаре судебного заседания Кукузенко Л.Т., с участием представителя истца по доверенности ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края к ФИО2, ФИО2, ФИО3 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

администрация муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО2, ФИО3 о снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы следующим.

Вступившим в законную силу решением 

<

адрес>с уда г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворено исковое заявление администрации муниципального образования г. Сочи к ФИО4, ФИО5 о признании строения конструкций, расположенного на земельном участке с кадастровым номером: № по адресу: 

<

адрес>, самовольной постройкой и понуждении ответчиков осуществить его снос.

Суд постановил исключить сведения о государственном кадастровом учете объекта с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> аннулировать запись о государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости. 

Как установлено судом, ранее на указанном земельном участке располагалось индивидуальное домовладение. Решением Исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов города Сочи Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден акт районной аварийной комиссии по определению непригодности к дальнейшему проживанию граждан в аварийном жилом фонде - индивидуальном домовладении № по 

<

адрес>. 

Далее, решением Исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов города Сочи Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 взамен домовладения предоставлена однокомнатная 

<

адрес> жилой площадью 17.5 кв.м в 

<

адрес> города Сочи; ФИО5, ФИО6, ФИО2 взамен домовладения предоставлена двухкомнатная 

<

адрес>ёвой города Сочи. Данным решением также постановлено домовладение № по 

<

адрес> после отселения снести силами ФИО4 и за ее счет, земельный участок привести в порядок. УЖКХ райисполкома расторгнуть договор о землепользовании с ФИО4 и ФИО7

Индивидуальное домовладение № по 

<

адрес> снесено. 

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера № поставлен жилой дом общей площадью 39,1 кв.м, год завершения строительства - 1918, который ранее был снесен согласно решению Исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов города Сочи Краснодарского края №. 

Управлением Росреестра ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками зарегистрировано право общей долевой собственности на отсутствующий объект недвижимости. 

С выездом на место, установлено, что в районе 

<

адрес> Центрального района города Сочи ведутся строительные работы по возведению строения из деревянных конструкций. 

Решение Центрального районного суда города Сочи оставлено без изменения судебными постановлениями апелляционной и кассационной инстанции и является исполненным. 

Вместе с тем, согласно ответу отдела по вопросам миграции ОП (Центральный район) УВД по г. Сочи, до настоящего времени по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы граждане: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Таким образом, записи о регистрации указанных лиц по указанному адресу являются недействительными.

Истец просит суд снять ФИО2, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета в 

<

адрес> Центрального района г. Сочи.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, отзыв на исковое заявление не представил, о рассмотрении дела в их отсутствие не просил. 

Третье лицо – представитель Отдела по вопросам миграции (ОП Центрального района) УВД по г. Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Принимая во внимание нормы процессуального права, регламентирующие порядок надлежащего уведомления участников процесса и основания отложения слушания дела (ст.ст. 113, 117, 167, 233 ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По положениям ч. 4 ст. 61 ГПК РФ вступившие в законную силу приговор суда по уголовному делу, иные постановления суда по этому делу и постановления суда по делу об административном правонарушении обязательны для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого они вынесены, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

Как установлено судом и подтверждается материалами гражданского дела, вступившим в законную силу решением Центрального районного суда г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворено исковое заявление администрации муниципального образования г. Сочи к ФИО4, ФИО5 о признании строения конструкций, расположенного на земельном участке с кадастровым номером: № по адресу: 

<

адрес>, самовольной постройкой и понуждении ответчиков осуществить его снос.

Суд постановил исключить сведения о государственном кадастровом учете объекта с кадастровым номером № по адресу: г. Сочи, Центральный район, 

<

адрес> аннулировать запись о государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости. 

Как установлено судом, ранее на указанном земельном участке располагалось индивидуальное домовладение. Решением Исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов города Сочи Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден акт районной аварийной комиссии по определению непригодности к дальнейшему проживанию граждан в аварийном жилом фонде - индивидуальном домовладении № по 

<

адрес>. 

Далее, решением Исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов города Сочи Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 взамен домовладения предоставлена однокомнатная 

<

адрес> жилой площадью 17.5 кв.м в 

<

адрес> города Сочи; ФИО5, ФИО6, ФИО2 взамен домовладения предоставлена двухкомнатная 

<

адрес>ёвой города Сочи. Данным решением также постановлено домовладение № по 

<

адрес> после отселения снести силами ФИО4 и за ее счет, земельный участок привести в порядок. УЖКХ райисполкома расторгнуть договор о землепользовании с ФИО4 и ФИО7

Индивидуальное домовладение № по 

<

адрес> снесено. 

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера № поставлен жилой дом общей площадью 39,1 кв.м, год завершения строительства - 1918, который ранее был снесен согласно решению Исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов города Сочи Краснодарского края №. 

Управлением Росреестра ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками зарегистрировано право общей долевой собственности на отсутствующий объект недвижимости. 

С выездом на место, установлено, что в районе 

<

адрес> Центрального района города Сочи ведутся строительные работы по возведению строения из деревянных конструкций. 

Решение Центрального районного суда города Сочи оставлено без изменения судебными постановлениями апелляционной и кассационной инстанции и является исполненным. 

Вместе с тем, согласно ответу отдела по вопросам миграции ОП (Центральный район) УВД по г. Сочи, до настоящего времени по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы граждане: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Истец просит снять ФИО2, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета в 

<

адрес> Центрального района г. Сочи.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пп. "е" п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

Таким образом, анализируя вышеуказанные доказательства в их совокупности, и принимая во внимание, что судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о том, что ответчики фактически выселены из жилого помещения, признанного в установленном законом порядке самовольным, которое в силу требований ст. 222 ГК РФ подлежит сносу (что исполнено на момент подачи слушания настоящего гражданского дела по существу), исковые требования о снятии ответчиков с регистрационного учета являются правомерными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198, 195 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края к ФИО2, ФИО2, ФИО3 о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в 

<

адрес> Центрального района города Сочи.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в 

<

адрес> Центрального района города Сочи.

Снять ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в 

<

адрес> Центрального района города Сочи.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для отдела по вопросам миграции (Центральный район) УВД по городу Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю Центрального района для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня постановления его в окончательной форме в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г. Сочи. 

Судья И.А. Куц