№ 2-186/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ 

Омутинский районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Оглоблиной Т.А.,

при секретаре Полонкоевой Х.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к администрации 

<

данные изъяты> муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации 

<

данные изъяты> муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требование тем, что ФИО1, как работнику колхоза 

<

данные изъяты> была предоставлена для проживания квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес>, принадлежащая выше указанному колхозу. Указанная квартира была предоставлена на основании трудовых отношений, что подтверждается записями в трудовой книжке в период получения ФИО1 квартиры, а также имеются сведения архивного отдела администрации 

<

данные изъяты> муниципального района о том, что у нее из зарплаты производили вычет за оплату квартиры в период с 1976 года по 1997 год (справка архивного отдела администрации 

<

данные изъяты> муниципального района) № от ДД.ММ.ГГГГ, а так же подтверждается проживание в указанной квартире с 1976 года по настоящее время записями из похозяйственных книг администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения (справка № от ДД.ММ.ГГГГ).

Двухквартирный жилой дом был построен в 1975 году колхозом 

<

данные изъяты>, что подтверждается Решением Исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

В последствии колхоз им.Ленина был реорганизован в 1997 году в кооператив 

<

данные изъяты>», что подтверждается справкой архивного отдела администрации 

<

данные изъяты> муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ которое в последствии было ликвидировано в установленном порядке(выписка из ЕГРЮЛ )№В/2016 от ДД.ММ.ГГГГ, справка из МИФНС № по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.№ подтверждают об отсутствие сведений в ЕГРЮЛ о колхозе 

<

данные изъяты> и ликвидации кооператива «

<

данные изъяты> В связи с ликвидацией колхоза им.Ленина правопреемство не возникло.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений и дополнений в Закон «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в статью внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья, чего не было сделано администрацией 

<

данные изъяты> муниципального района, в результате чего ФИО1 не может заключить договор передачи (приватизации) квартиры в установленном законом порядке.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в администрацию 

<

данные изъяты> о предоставлении информации о принадлежности указанной квартиры 

<

данные изъяты> муниципальному району и с заявлением о заключения договора передачи квартиры в собственность.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получила информационное письмо под №-по выданное администрацией 

<

данные изъяты> муниципального района с отказом в передаче указанной квартиры в собственность по следующим основаниям: квартира не является муниципальной собственностью, вследствие чего заключение договора на передачу квартиры в собственность не возможно.

С 1976 года и по настоящее время ФИО1 проживает в вышеуказанной квартире, на условиях социального найма, но с ней не был заключен договор социального найма (хотя она вселена и проживает до ДД.ММ.ГГГГ, когда законодательство не требовало письменной формы договора социального найма), все обязательства социального найма выполняет, она добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется данной квартирой, как своей собственностью: оплачивает за потребляемую электроэнергию (справка АО «Газпром энергосбыт Тюмень» № от ДД.ММ.ГГГГ), а также установленные налоги, содержит ее за собственные средства, следит за внутренним и внешним состоянием, производя необходимые ремонты. Другого какого- либо жилья своего не имеет. С 1976 года она пользуется земельным участком, на котором расположена указанная квартира. Свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ серии 

<

адрес> подтверждает, что указанный земельный участок кадастровым №, общей площадью 2300 кв.м принадлежит ей на праве собственности и предоставленный для личного подсобного хозяйства.

Согласно уведомлению администрации 

<

данные изъяты> муниципального района №-по от ДД.ММ.ГГГГ, информации из реестра Департамента имущественных отношений 

<

адрес> (выписка от ДД.ММ.ГГГГ), из реестра МТУ Росимущества в 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> (выписка от ДД.ММ.ГГГГ №-№ справки администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира в двухквартирном жилом доме не является объектом учета государственного и муниципального имущества.

К настоящему времени сведения в ЕГРН о регистрации прав на указанную квартиру по адресу: 

<

адрес>, по прежнему отсутствуют, что подтверждается Уведомлением из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости под № от ДД.ММ.ГГГГ 19 года.

Однако ФИО1 хочет приватизировать квартиру, в которой проживает. Ранее она не участвовала в приватизации, что подтверждается уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ №, выданным ГБУ 

<

адрес> «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., а также Выписка из ЕГРН по состоянию с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время о правах отдельного лица на (имевшиеся) имеющиеся у него объекты недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, в настоящее время она имеет право на приватизацию этой квартиры, занимаемой на условиях социального найма.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. По смыслу данной статьи, а также ст.ст.1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ №- I от ДД.ММ.ГГГГ, предполагается создание гражданам адекватных правовых условий для реализации данного права. Учитывая, что занимаемая ФИО1 квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», считает, что отсутствие на сегодняшний день сведений о зарегистрированном праве в ЕГРН не позволяет ей воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, занимаемым ФИО1 на условиях социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, установленным Законодательством РФ.

Справка администрации 

<

данные изъяты> сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает отсутствие состава семьи, так как в указанной квартире в настоящее время она проживает одна.

Со времени проживания в вышеуказанной квартире и по настоящее время квартира никем не оспаривалась, и на нее кроме ФИО1 никто не претендует.

Из-за отсутствия документов, подтверждающих принадлежность указанной квартиры к государственному или муниципальному фонду, не представляется возможным подтвердить в ЕГРН раннее возникшее право собственности на квартиру 

<

данные изъяты> муниципального района и заключить договор передачи (приватизации) указанной квартиры в собственность граждан в досудебном порядке. Отсутствие государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру не позволяют ФИО1 в полной мере осуществить свои гражданско-правовые отношения с принадлежащим ей имуществом.

Поэтому просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру находящуюся в двухквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>, состоящую из 3 (трех) комнат, общей площадью – 42,4 кв.м.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила суду заявление, в котором указывает, что заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме, просит рассмотреть дело в её отсутствие. 

Представитель ответчика администрации 

<

данные изъяты> муниципального района ФИО2, действующая на основании прав по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила суду заявление, в котором указывает, что исковые требования признает в полном объеме и просит рассмотреть дело в её отсутствии. Последствия признания иска ответчиком, предусмотренные ст.39, ст.173, ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которым при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований ей известно, о чем она подтвердила в своем заявлении.

Согласно ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Частью 3 ст. 173 ГПК РФ предусмотрено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание то обстоятельство, что представитель ответчика иск признала, а признание иска не противоречит закону и не нарушает её права и права третьих лиц, суд это признание иска представителем ответчика принял.

Таким образом, иск ФИО1 к администрации 

<

данные изъяты> муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Юргинского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить. 

Признать за ФИО1, право собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации на квартиру находящуюся в двухквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>, состоящую из трех комнат, общей площадью 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через 

<

данные изъяты> суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда. 

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья - Т.А.Оглоблина