№ 2-1692/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пенза 24 июля 2017 года

Ленинский районный суд г. Пензы 

в составе председательствующего судьи Лидина А.В.,

при секретаре Лекаревой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ГСК «Альянс» о признании права собственности на долю нежилых помещений и встречному иску ФИО2 к ФИО1 и ГСК «Альянс» о признании права собственности на долю нежилых помещений,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ГСК «Альянс», в котором просит признать за ней право собственности на 7/8 доли в праве собственности на нежилое помещение – гараж, общей площадью 21,6 кв.м, расположенное по адресу: Адрес пом. 1 с кадастровым номером Номер , и на 3/4 доли в праве собственности на нежилое помещение – гараж, общей площадью 33,6 кв.м, расположенное по адресу: Адрес , пом. 2 с кадастровым номером Номер .

В обоснование иска указала, что 29 августа 2014 года умер ее отец К.В.Н. Наследниками первой очереди являются она, ее сестры К.О., К.Л., которые отказались от наследства в ее пользу и его вторая супруга ФИО2 С 3 октября 1994 года К.В.Н. являлся членом ГСК «Альянс» и ему принадлежали гаражи 1 и 2. Право собственности на указанные гаражи при жизни отца в установленном порядке оформлено не было, однако он полностью внес денежные средства в качестве паевых взносов на строительство гаражей до заключения брака с ответчиком ФИО2 Паевые взносы на строительство гаража 1 были оплачены в период брака с ее матерью К.В.А. и, поскольку она вступила в права наследство после ее смерти, то за ней должно быть признано право собственности на 7/8 доли. Гараж 2 был приобретен отцом после расторжения брака с К.В.А., но до регистрации брака в ответчиком ФИО2, в связи с чем за ней должно быть признано право собственности на Данные изъяты доли указанного гаража.

ФИО2 предъявлен встречный иск к ФИО1 и ГСК «Альянс» о включении в состав наследства, открывшегося после смерти К.В.Н., нежилых помещений – гаражей 1 и 2 по адресу: Адрес , и признании за ней права собственности на 5/8 доли в нежилом помещении 1 и на 5/8 доли в нежилом помещении 2 по адресу: Адрес , ввиду того, что строительство спорных гаражей К.В.Н. осуществлялось в период совместной жизни с ней.

Определением Ленинского районного суда г. Пензы от 8 июня 2017 года встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО1 и ГСК «Альянс» о включении в состав наследства и признании права собственности на долю нежилых помещений принято для совместного рассмотрения с первоначальным иском.

Истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Представитель истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску ФИО1 ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, встречный иск просила оставить без удовлетворения.

Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика по первоначальному иску, истца по встречному иску ФИО2 ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании встречные исковые требования уточнила и просила признать за ФИО2 право собственности на 5/8 доли в нежилом помещении 1 и на 5/8 доли в нежилом помещении 2 по адресу: Адрес . В обоснование сослалась на обстоятельства, изложенные во встречном иске. Первоначальный иск просила оставить без удовлетворения.

Представитель ответчика по искам ГСК «Альянс» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Решение полагал на усмотрение суда. В ходе рассмотрения дела председатель ГСК «Альянс» ФИО5 пояснял, что земля для строительства гаражей в ГКС «Альянс» была выделена в 1994 году, постановлением главы администрации Ленинского района г. Пензы от 8 июня 1998 года № 185 было образовано ГСК «Альянс». До 2007 года гаражи в ГСК «Альянс» не были оформлены в собственности и фактически являлись самостроем. В списке членов ГСК «Альянс» по состоянию на 2009 год у К.В.Н. имелось два гаража в ГСК «Альянс» 1 общей площадью 21,6 кв. м и 2 общей площадью 33,6 кв. м. Иных списков членов ГСК «Альянс» за более ранее периоды у него не сохранилось, как не сохранилось и документов за более ранее периоды, подтверждающих уплату К.В.Н. взносов. В 2001 году К.В.Н. выдана членская книжка на первый гараж, а в 2006 году – на второй, в них указано внесение всех платежей.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

29 августа 2014 года умер К.В.Н., после смерти которого открылось наследство.

Наследниками К.В.Н. являются его дочери К.О., К.Л. и ФИО1, а также вторая супруга ФИО2

Нотариусом г. Пензы ФИО6 20 сентября 2014 года к имуществу К.В.Н., умершего 29 августа 2014 года, было заведено наследственное дело Номер , в котором имеется заявление ФИО1 о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, заявление ФИО2 о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, заявление К.О. об отказе от доли на наследство в пользу ФИО1, заявление ФИО2 об отказе от доли на наследство в пользу ФИО1

При жизни К.В.Н. было составлено завещание, которое апелляционным определением Пензенского областного суда от 21 июня 2016 года признано недействительным.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами настоящего дела и сторонами не оспариваются.

Кроме того, установлено, что К.В.Н. являлся членом ГСК и ему принадлежали гаражные боксы 1 общей площадью 31,6 кв.м. и 2, общей площадью 33,6 кв.м., расположенные по адресу: Адрес .

Как следует из пояснений председателя ГСК «Альянс», строительство гаражей осуществлялось К.В.Н. за счет собственных средств.

Решением Арбитражного суда Пензенской области от 25 сентября 2007 года за ГСК «Альянс» признано право собственности на гаражные боксы, расположенные по адресу: 

<

...>. Вместе с тем, право собственности на гараж в регистрирующем органе не было зарегистрировано.

27 сентября 2014 года ГСК «Альянс» для регистрации права выдана справка, из которой следует, что паевые взносы внесены К.В.Н. в полном объеме. Вместе с тем, К.В.Н. право собственности на гаражи зарегистрировать не успел в связи со смертью.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

Учитывая, что гаражные боксы были возведены К.В.Н., решением Арбитражного суда Пензенской области спорное имущество было введено в гражданский оборот и самовольной постройкой не является, суд приходит к выводу о том, что у К.В.Н. возникло право собственности на спорные гаражи. При этом, отсутствие факта регистрации права собственности на гараж ограничивает лишь возможность распоряжаться этим имуществом, но никак не влияет на факт принадлежности имущества на праве собственности лицу, приобретшему его на законном основании.

Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела сторонами оспаривалось время возведения гаражных боксов наследодателем, поскольку от данных обстоятельств зависит размер долей истца и ответчика в праве собственности на спорное имущество.

Как следует из материалов дела, К.В.Н. состоял в зарегистрированном браке с К.В.А. с 29 августа 1967 года по 15 декабря 1999 года. Впоследствии 14 июля 2001 года он заключил брак с ФИО2

Постановлением главы администрации Ленинского района г. Пензы от 8 июня 1998 года № 185 утвержден протокол общего собрания № 1 от 20 декабря 1997 года об образовании ГСК «Альянс» и список членов ГСК «Альянс» в количестве 65 человек, а также устав ГСК «Альянс». К.В.Н. в указанном списке отсутствует.

Постановлением главы администрации Ленинского района г. Пензы № 431 от 27 октября 2000 года утвержден протокол общего собрания членов ГСК «Альянс» № 2 от 20 октября 2000 года, в соответствии с которым в состав ГСК включен, в том числе К.В.Н.

В соответствии с п. 2.2 устава ГСК «Альянс» число членов кооператива не может превышать числа боксов, возводимых кооперативом по плану строительства.

Согласно показаниям В.С., допрошенного в судебном заседании в качестве свидетеля, с К.В.Н. был знаком с 1980 года, вместе работали. Также знаком с его дочерью от первого брака ФИО1 и второй супругой ФИО2 Пояснил, что К.В.Н. осуществлял строительство гаража 1 летом 2001 года за счет собственных средств, самостоятельно закупая стройматериалы и нанимая рабочих. Дата строительства ему запомнилась, поскольку он сам в этот период строил свой гараж 5, который находился через 3 гаража от гаража К.В.Н. 1, а также перед началом строительства гаражей К.В.Н. пригласил его к себе домой и познакомил со своей супругой ФИО2 Также указал, что когда они с К.В.Н. осматривали место под строительство своих гаражей, ряд гаражей напротив, а также гаражи, которые находились в начале и в конце их ряда уже были построены. Второй гараж К.В.Н. 2 находился над первым его гаражом, его задняя стена располагалась над задней стеной первого гаража, выезд его был направлен в противоположную сторону. Второй гараж был построен значительно позже, примерно через пять лет после строительства первого.

При этом суд критически относится к показаниям указанного свидетеля в части, описысвающей период строительства К.В.Н. гаража 1, поскольку они опровергаются вышеуказанным протоколом общего собрания членов ГСК «Альянс» № 2 от 20 октября 2000 года, в соответствии с которым в состав ГСК уже включен К.В.Н., а также показаниями следующих свидетелей.

Так, согласно показаниям К.С.А., допрошенного в судебном заседании в качестве свидетеля, он является членом ГСК «Альянс» и собственником гаража 4 с 3 октября 1999 года. Был знаком с К.В.Н., так как его гараж располагается по соседству с гаражом К.В.Н. 1, у них общая стена. Их гаражи располагаются в ряду с четными номерами, напротив находится ряд гаражей с нечетными номерами. Он и К.В.Н. осуществляли строительство гаражей в одно время – летом 1999 года, самостоятельно закупая стройматериалы и нанимая рабочих. Весной 1999 года снимался грунт на холме под строительство гаражей, затем сразу началось строительство гаражей в ряду, которое велось друг за другом, поскольку стены и крыши возводились от предыдущего гаража к следующему, то есть пропустить строительство одного гаража было невозможно. Членские книжки выдавались после строительства гаражей сразу или после истечения некоторого времени. Над их рядом гаражей располагается еще один ряд гаражей, выезды из которых были устроены в противоположную сторону. «Верхние» гаражи были построены значительно позже, примерно в 2005-2006 годах.

Согласно показаниям С.И.Л., допрошенного в судебном заседании в качестве свидетеля, он был знаком с К.В.Н., так как ранее был женат на его дочери К.О., также знаком с сестрой своей бывшей супруги ФИО1 и второй супругой К.В.Н. ФИО2 Пояснил, что в период знакомства с К.О. он по просьбе К.В.Н. в мае-июне 2000 года несколько раз помогал ему привозить стройматериалы для внутренней отделки гаража в ГСК «Альянс». При этом сам гараж уже был полностью построен, как и все соседние гаражи в ряду, были установлены ворота. Указанное время он хорошо помнит, поскольку 2000 год он встречал вместе с К.О., а летом 2000 года они зарегистрировали брак.

Согласно показаниям К.Б.В., допрошенного в судебном заседании в качестве свидетеля, он является собственником гаража 3 и членом ГСК «Альянс» с 3 октября 1999 года – с даты выдачи членской книжки. Свой гараж он начал строить осенью 1998 году. Принадлежащий ему гараж и гараж К.В.Н. № 1 располагаются в одном ряду. Все гаражи в данном ряду строились в одно время подряд, друг за другом и были построены в 1999 году. Каждый строил гараж самостоятельно, за свой счет. После строительства их принимали в члены ГСК «Альянс» и выдавали членские книжки. «Верхние» гаражи строились гораздо позже, примерно в 2005-2007 годах.

Исходя из пояснений допрошенных в судебном заседании свидетелей и исследованных материалов дела, суд приходит к выводу, что гаражный бокс 1 был построен К.В.Н. в период с 1999 по 2000 год, то есть в период брака с К.В.А.

В силу ч. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п. 1, 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст. 128, 129, п. п. 1, 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. 

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что гаражный бокс 1 является совместной собственностью К.В.Н. и его первой жены К.В.А., после смерти которой в право наследства вступила ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону.

Поскольку ФИО1 в установленный срок приняла наследство, открывшееся после смерти К.В.А., к ней в порядке универсального правопреемства перешло право собственности на наследственное имущество, доставшееся ей после смерти К.В.Н., в связи с чем требование ФИО1 о признании права собственности на 7/8 доли в праве собственности на гаражный бокс 1, расположенный по адресу: Адрес , пом. 1, является обоснованным и подлежит удовлетворению. При этом требование ФИО2 о признании права собственности на 5/8 доли в праве собственности на гаражный бокс 1, расположенный по адресу: Адрес , пом. 1, подлежит частичному удовлетворению, за ФИО2 следует признать право собственности на 1/8 доли указанного гаража.

Исходя из материалов дела и пояснений свидетелей следует, что гаражный бокс 2 возводился К.В.Н. в 2005-2007 годах, то есть период брака с ФИО2, в связи с чем является совместно нажитым имуществом последних. При таких обстоятельствах требование ФИО2 о признании права собственности на 5/8 доли в праве собственности на гаражный бокс 2, расположенный по адресу: Адрес , пом. 2, является обоснованным и подлежит удовлетворению. При этом требование ФИО1 о признании права собственности на 3/4 доли в праве собственности на гаражный бокс 2, расположенный по адресу: Адрес , пом. 2, подлежит частичному удовлетворению, за ФИО1 следует признать право собственности на 3/8 доли указанного гаража.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 и ГСК «Альянс» о признании права собственности на долю нежилых помещений удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на 7/8 доли в праве собственности на нежилое помещение – гараж в ГСК «Альянс», общей площадью 21,6 кв.м, расположенный по адресу: Адрес , пом. 1, с кадастровым номером Номер .

Признать за ФИО1 право собственности на 3/8 доли в праве собственности на нежилое помещение – гараж в ГСК «Альянс», общей площадью 33,6 кв.м, расположенный по адресу: Адрес , пом. 2 с кадастровым номером Номер .

В остальной части иск ФИО1 оставить без удовлетворения.

Встречный иск ФИО2 к ФИО1 и ГСК «Альянс» о признании права собственности на долю нежилых помещений удовлетворить частично.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/8 доли в праве собственности на нежилое помещение – гараж в ГСК «Альянс», общей площадью 21,6 кв.м, расположенный по адресу: Адрес , пом. 1, с кадастровым номером Номер 

Признать за ФИО2 право собственности на 5/8 доли в праве собственности на нежилое помещение – гараж в ГСК «Альянс», общей площадью 33,6 кв.м, расположенный по адресу: Адрес , пом. 2 с кадастровым номером Номер .

В остальной части встречный иск ФИО2 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Ленинский районный суд г. Пензы в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28 июля 2017 года.

Судья А.В. Лидин