Дело № 2-539/2017 .

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

01 августа 2017 года город Мирный РС (Я)

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Воронова С.А., при секретаре Самсоновой А.В.,

с участием истца ФИО1, прокурора - помощника прокурора города Мирного Коротких В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании «01» августа 2017 года в городе Мирном РС (Я), гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Собственник жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> обратился в суд с иском к ФИО2 о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что ранее в вышеназванном жилом помещении ответчик проживал в качестве супруга. Брак, между сторонами расторгнут 

<

дата>. Ответчик, имея регистрацию в спорном помещении, в квартире не проживает, переехал жить к своей матери. При этом коммунальные услуги, и иные платежи по содержанию квартиры не производит. Личные вещи ответчика в жилом помещении не находятся. В настоящее время отбывает наказание по приговору суда. Поскольку ответчик не проживает по указанному адресу, хотя, остается в нем зарегистрированным, просит признать его утратившим право пользования жилым помещением.

В ходе судебного заседания истец поддержала исковые требования, настаивает на их удовлетворении, указав, что несет бремя содержания имущества, вынуждена оплачивать коммунальные расходы за ответчика.

Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился. Как следует из представленных доказательств, отбывает наказание в местах лишения свободы, по приговору суда. В отзыве указывает о не признании исковых требований.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, заключение прокурора полагающего иск подлежащим удовлетворению приходит к следующему выводу.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.

Положения, характеризующие право собственности, содержатся в статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ). Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; вправе в установленном порядке вселять в жилое помещение граждан. 

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Принадлежность спорного жилого помещения на праве собственности истцу подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости управления федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по РС (Я).

Ответчик, являясь бывшим супругом истца, членом семьи собственника (истца) не является в связи с прекращением семейных отношений. Ответчик до убытия для исполнения приговора в спорном жилом помещении не проживал, что свидетельствует о наличии иного постоянного места жительства.

Данный вывод суда основан на исследованных доказательствах находящихся в материалах уголовного дела. Из характеристики участкового инспектора, обвинительного акта, приговора суда, сведений, установленных при установлении личности подсудимого и содержащихся в протоколе судебного заседания, следует, что ответчик выехал из спорного жилого помещения и проживал у своей матери по адресу 

<

адрес>

Таким образом, судом установлено, что между сторонами прекращено ведение общего хозяйства, отсутствует общий единый бюджет и общие предметы быта, они не оказывают друг другу взаимной поддержки, ответчик не является членом семьи собственника, так же стороной ответчика не доказано, что он заключил с собственником спорного жилого помещения соглашение о сохранении за ним на определенных условиях права пользования данным жилым помещением.

При указанных обстоятельствах бывший член семьи собственника жилого помещения в силу положений части 4 статьи 31 ЖК РФ утрачивает право пользования таким помещением.

При этом суд учитывает, что регистрация по месту жительства является административным актом и в отсутствие соответствующих правовых оснований не порождает для лица никаких прав и обязанностей.

На момент рассмотрения дела ответчик, не являющийся членом семьи истца, до направления для отбытия наказания проживал в другом месте, не нуждается в жилом помещении, коммунальные и иные платежи не оплачивает, в связи с чем, право ответчика в пользовании спорной жилой площадью подлежит прекращению, так как его регистрация на данной жилой площади препятствует реализации собственникам своих прав.

С учетом вышеуказанных норм права, исследованных доказательств, объяснений сторон, суд требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Помимо предъявленных требований о признании ответчиков прекратившим право пользования жилым помещением, истцом заявлено требование о снятии ответчика с регистрационного учета.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.95 N 713 (в ред. от 21.05.2012)), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства осуществляется органами регистрационного учета. То есть вопрос о снятии с регистрационного учета не является спором о праве (а является административным актом), в связи с чем суд полагает, что в данном случае решение о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, в случае вступления его в законную силу, будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу нахождения квартиры.

При таких обстоятельствах исковые требования истца о снятии с регистрационного учета ответчика подлежит отказу в удовлетворении.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ суд, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить частично.

ФИО2 признать утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 компетентными органами с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам апелляционной инстанции Верховного Суда Республики Саха(Якутия) через Мирнинский районный суд РС (Я) в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Мотивированная часть решения изготовлена 04 августа 2017 года.

Председательствующий С.А. Воронов