копия

Дело № 2-402/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2019 года г. Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Харькиной Л.В.,

при секретаре Заворуевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности. 

В заявлении указав, что на основании личного заявления, в ..., ему был выделен земельный участок площадью ... кв.м., что подтверждается архивной выпиской протокола пятнадцатой сессии Ишлинского сельского совета ... РБ от ... №..., для строительства жилого дома. На вышеуказанном земельном участке, им возведено домовладение. Согласно техническому паспорту, по состоянию на ..., жилой дом расположен по адресу: РБ, ..., общая площадь жилого дома ... кв.м. Зарегистрировать право собственности на домовладение он не может, в виду того, что договор аренды земельного участка не был зарегистрирован. Согласно акта обследования №... от ... и градостроительного заключения №... от ..., указанное строение не нарушает прав владельцев соседних участков, не ухудшает качественных характеристик участка, не ухудшает экологическую обстановку на территории, а так же не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Жилой дом (литер А) построен без нарушения градостроительных, строительных, противопожарных норм и правил. Отдел архитектуры и градостроительства не возражает против оставления на месте данного объекта. Просит признать за ним право собственности жилой дом, расположенный по адресу: РБ, ..., общей площадью жилого помещения 36,5 кв.м.

В судебное заседание ФИО1 не явился, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело без его участия, с участием представителя ФИО2

Представитель ФИО1 – ФИО2, действующая по доверенности, исковые требования поддержала, показания дала аналогичные изложенным. 

Представитель ответчика Администрации муниципального района ... РБ в судебное заседание не явился. В заявлении указав, что просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования ФИО1 находит подлежащими удовлетворению.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

На основании личного заявления ФИО1, в ..., последнему был выделен земельный участок площадью ... кв.м., что подтверждается архивной выпиской протокола пятнадцатой сессии Ишлинского сельского совета ... РБ от ... №..., для строительства жилого дома. 

В судебном заседании установлено, что на вышеуказанном земельном участке, без оформления соответствующих документов, истцом возведен объект недвижимости, жилой дом, находящийся по адресу: РБ, ..., общей площадью жилого помещения ... кв.м.

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.

Согласно ст.222 ГК РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Согласно акта обследования №... от ... и градостроительного заключения №... от ..., указанное строение не нарушает прав владельцев соседних участков, не ухудшает качественных характеристик участка, не ухудшает экологическую обстановку на территории, а так же не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Жилой дом (литер А) построен без нарушения градостроительных, строительных, противопожарных норм и правил. Отдел архитектуры и градостроительства не возражает против оставления на месте данного объекта. 

Оценив собранные по делу доказательства, учитывая, что возражений по иску от представителя ответчика не поступило, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального района ... РБ о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности жилой дом, расположенный по адресу: РБ, ..., общей площадью жилого помещения ....м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья: подпись Харькина Л.В.