Гражданское дело № 2-413/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Петровское 19 октября 2018 года

Петровский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Шарлаимовой В.И., при секретаре судебного заседания Чечетовой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Петровского сельсовета Петровского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2, от имени которой по доверенности действует ФИО3, обратилась в Петровский районный суд Тамбовской области с иском к администрации Петровского сельсовета Петровского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование своих требований указала, что в 1982 году ей -ФИО2 для проживания Избердеевским свеклопунктом Никифоровского сахарного завода была предоставлена квартира расположенная по адресу: 

<

адрес>. Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г.общая площадь квартиры составляет 30,6 кв.м. С 1982 года она -ФИО2 постоянно проживает в данной квартире, открыто и непрерывно владеет ею, пользуется как собственной, несет бремя расходов по содержанию в надлежащем состоянии. Земельный участок площадью 300 кв.м. с кадастровым номером: 

<

данные изъяты> на котором расположена квартира, принадлежит на праве собственности ей- ФИО2 Однако из-за отсутствия правоустанавливающих документов на квартиру она не может зарегистрировать свое право собственности в органах государственной регистрации права. 

В ходе рассмотрения дела протокольным определением суда от 12.10.2018 г. ОАО «Знаменский сахарный завод»-Филиал «Никифоровский» привлечено в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. 

В судебном заседании истец ФИО2 и её представитель ФИО3, действующая на основании доверенностей, исковые требования поддержали и просили суд признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 30,6 кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты> в порядке приватизации. 

Ответчик - представитель администрации Петровского сельсовета Петровского района Тамбовской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется заявление от имени главы сельсовета ФИО4 о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, исковые требования признают.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - ОАО «Знаменский сахарный завод»- филиал «Никифоровский» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, причины неявки не установлены. 

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, поскольку приняты все меры к их извещению. 

Выслушав объяснение истца, его представителя, учитывая мнение ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется в полном объеме судебная защита его прав и свобод. Из данной нормы в ее взаимосвязи со ст. 17 Конституции РФ следует, что право на судебную защиту относится к основным неотчуждаемым правам и свободам человека в России и служит, в свою очередь, необходимой гарантией осуществления всех других прав и свобод, обеспечиваемых согласно ст. 18 Конституции РФ правосудием, признание, соблюдение и защита которых согласно ст. 2 Конституции РФ - обязанность государства.

В соответствии со Статьей 1 Протокола № 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод (Париж, 20 марта 1952 г.) (с изменениями от 11 мая 1994 г.) каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Статьей 40 Конституции РФ каждому гарантировано право на жилище, которого никто не может быть произвольно лишен.

На основании ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.2 и п.3 ст.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

На основании п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

На основании ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В судебном заседании установлено, что в 1982 году ФИО2 для проживания Избердеевским свеклопунктом Никифоровского сахарного завода была предоставлена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно техническому паспорту, составленному ГУПТИ 

<

адрес> по состоянию на 11.07.1999г., по адресу: 

<

адрес>, находится квартира общей площадью 30,6 кв.м.

Согласно кадастровому паспорту от 13.01.2016 г. квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> имеет кадастровый №. 

Постановлением № 547 от 05.11.2015г. зам. Главы Петровского сельсовета Петровского района Тамбовской области «Об уточнении адреса» квартире ФИО2 присвоен адрес: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 07.12.2015 года земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на права собственности ФИО2 

Судом установлено что, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> не является муниципальной собственность Петровского района Тамбовской области, в реестре муниципального имущества не значится, в реестре государственной собственности Тамбовской области также не числится. 

В соответствии с абз. 1 ст. 11 Закона РФ от 4 июля 1991г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В том случае, если по каким-либо причинам регистрация перехода права собственности не состоялась, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, нарушаются положения ст.35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации данного права.

В соответствии со ст.8 названного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно уведомлению, выданного филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тамбовской области, сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Признание за истцами данного права не нарушает жилищных прав других лиц. Все вышеуказанные обстоятельства подтверждают отсутствие препятствий для приобретения истцом права собственности на занимаемое жилое помещение. 

В связи с изложенными обстоятельствами, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Петровского сельсовета Петровского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 30,6 кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты> в порядке приватизации. 

Право собственности ФИО1 на квартиру подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в соответствии с правилами, предусмотренными главой 39 ГПК РФ. Апелляционные жалобы могут быть поданы через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.И. Шарлаимова

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 23.10.2018г.

Судья В.И. Шарлаимова