Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2024 года город Узловая 

Узловский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Балакиной А.С.,

при секретаре Помогаевой К.Б.,

с участием истца ФИО1 и ее представителя по доверенности ФИО2, 

ответчика ФИО3 и его представителя по доверенности ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1072/2024 (УИД 71RS0021-01-2024-001302-29) по иску ФИО1 к ФИО3 о признании имущества совместно нажитым, признании недействительным договора дарения квартиры в части, и применении последствий недействительности сделки,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, впоследствии уточненным, к ФИО3 о признании имущества совместно нажитым, признании недействительным договора дарения квартиры в части, и применении последствий недействительности сделки, ссылаясь на то, что истец в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с ФИО17., который расторгнут на основания решения мирового судьи судебного участка № 45 Узловского судебного района от 16.02.2024. ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО18. по договору купли-продажи приобретена квартира по адресу: 

<

адрес>, которая является совместно нажитым имуществом. Раздел имущества между супругами после расторжения брака не производился, брачный договор не заключался. ДД.ММ.ГГГГ ФИО19. умер. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, как законный представитель несовершеннолетней дочери ФИО20. и выделении супружеской доли в спорной квартире, от которого ей стало известно о том, что в марте 2021 года по договору дарения спорная квартира отчуждена ответчику ФИО3 Договор зарегистрирован в установленном законом порядке. Спорную квартиру считает совместно нажитым имуществом, так как она была приобретена за счет средств от продажи другого имущества – земельного участка и жилого дома по адресу: ДД.ММ.ГГГГ приобретенных во время фактических брачных отношений, право собственности на которое было зарегистрировано за истцом. Указанные объекты недвижимости согласно договору были проданы за 3 000 000 рублей. Сделка по продаже земельных участков и дома проведена в тот же день, что и сделка по покупке спорной квартиры, расчеты также произведены одномоментно. Иных денежных средств у ФИО21. не имелось. Полагает, что с учетом указанных обстоятельств сделка по дарению спорной квартиры при отсутствии согласия другого супруга, когда необходимость его получения предусмотрена законом, является недействительной. 

С учетом уточнений, просит суд признать квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> совместно нажитым имуществом супругов ФИО5 и ФИО22., а договор дарения заключенный между ФИО23. и ФИО3 в части распоряжения ФИО24. ? долей в праве собственности на квартиру недействительным; признать за истцом право собственности на ? долю в праве собственности на указанную квартиру; применить последствия недействительности сделки в виде внесения в ЕГРН записи о праве собственности ФИО3 на указанную квартиру и регистрации права собственности ФИО3 и ФИО1 на ? долю за каждым в ЕГРН на недвижимое имущество. 

Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 и его представитель по доверенности ФИО4 в судебном заседании заявленные требования не признали, просили суд отказать в их удовлетворении.

Представитель ответчика по доверенности ФИО4 в судебном заседании полагала, что доказательств приобретения спорной квартиры на деньги, вырученные от продажи личного имущества истца, в материалы дела не представлено, в связи с чем оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется. Указанное утверждение истца основано лишь на одномоментности совершения обеих сделок, что не может являться доказательством обоснованности заявленных требований. На момент приобретения спорной квартиры истец и ФИО25. хотя и продолжали состоять в зарегистрированном браке, однако брачные отношения не поддерживали, совместного хозяйства не вели, общего бюджета не имели. С учетом изложенного, в иске просила отказать в полном объеме. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участника процесса.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Законный режим имущества супругов регулируется статьей 256 Гражданского кодекса РФ и главой 7 Семейного кодекса РФ.

В соответствии со статьей 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества (пункт 1).

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством (пункт 4).

В соответствии с пунктом 1 статьи 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

На основании ч. 2 ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ч. 1 ст. 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии с пунктами 1 - 3 статьи 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, а в случае недостижения соответствующего соглашения раздел общего имущества осуществляется судом, который сам определяет по требованию супругов, какое имущество подлежит передаче каждому из них.

При разделе имущества супругов суд определяет состав имущества, подлежащего разделу, выделяет доли, причитающиеся супругам, и конкретные предметы из состава общего имущества, которые выделяются каждому исходя из пожеланий супругов, наличия профессиональных интересов, состояния здоровья и других факторов. В случае превышения стоимости переданного имущества причитающейся доли или если раздел конкретных вещей в соответствии с долями невозможен, может быть присуждена компенсация (денежная или иная).

Таким образом, указанная правовая норма предусматривает раздел совместно нажитого супругами в браке имущества в натуре, когда каждому из супругов передается в собственность определенное имущество.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 4 пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, 

<

данные изъяты> между ФИО26 и ФИО6 заключен брак, после регистрации которого супруге присвоена фамилия – ФИО7, что подтверждается справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом ЗАГС по г.Новомосковску, г.Донской, Веневскому, Кимовскому и Узловскому районам Комитета по делам ЗАГС и обеспечению деятельности мировых судей в Тульской области (том 1 л.д.9). 

Как указано истцом, фактически брачные отношения с ФИО27. были прекращены с ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, то есть в период брака, ФИО29 была приобретена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> за 850 000 руб., право собственности на которую было зарегистрировано за ФИО30. (том 1 л.д.158).

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО31. и ФИО1 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 45 Узловского судебного района Тульской области от 16.02.2018 (свидетельство о расторжении брака серии I№). 

Сведений о наличии брачного договора, заключенного между супругами Гудковыми суду не представлено, сторонами заключение такого соглашения отрицалось.

При расторжении брака вопрос о разделе совместно нажитого имущества между супругами не решался. 

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продала ФИО8 два земельных участка и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес> за 3 000 000 руб. (том 1 л.д. 175).

Согласно позиции стороны истца, указанное недвижимое имущество (два земельных участка и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>) было оформлено на имя ФИО1, однако являлось совместно нажитым в период фактических брачных отношений с Гудковым имуществом. 

Допрошенная в качестве свидетеля в судебном заседании ФИО8 пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ она купила у ФИО1 дом и два земельных участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, за 2 900 000 руб., при этом подтвердила, что в один и тот же день (ДД.ММ.ГГГГ) состоялись две сделки: договор купли-продажи участков и дома, заключенный между ней и ФИО1, а второй – договор купли-продажи квартиры, согласно которому ФИО32. была приобретена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. При этом при покупке дома и участков денежные средства в сумме около 1 000 000 руб., т.е. часть платы за приобретаемое ею имущество в виде дома и участков, она передала или перевела, точно не помнит, сразу продавцу квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Оснований не доверять показаниям данного свидетеля у суда не имеется, поскольку они логичны, последовательны, указывают на одни и те же факты и объективно согласуются с письменными материалами дела. 

Кроме того, согласно выписке из лицевого счета, открытого на имя ФИО8 в ПАО «Сбербанк», ДД.ММ.ГГГГ имело место снятие наличных денежных средств в сумме 850 000 руб. (том 1 л.д. 258-260), а также перевод денежных средств в сумме 450 000 руб. 

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения ФИО33. подарил ФИО3 квартиру, расположенную по адресу: Тульская 

<

адрес>, объекты недвижимости принадлежит дарителю на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (регистрации права №). 

Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. 

<

данные изъяты>. умер. 

Как следует из копии наследственного дела № № к имуществу ФИО34 к нотариусу в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО1, действующая в интересах 

<

данные изъяты>., 

<

данные изъяты> указав, что наследственное имущество состоит из квартиры и денежных средств на вкладах.

Истцом указано, что в день обращения к нотариусу ей стало известно о том, что спорная квартира была отчуждена в пользу сына наследодателя ФИО35. - ФИО3, о чем ранее ей известно не было. 

Согласно сведениям ППК «Росреестра по Тульской области» при переходе права собственности в реестровом деле отсутствует согласие ФИО1 на совершение сделки, заключенной между ФИО36. и С.Ю. 

В обоснование заявленного требования о признании спорной квартиры совместно нажитым имуществом, а договора дарения квартиры, заключенным между ФИО37 и С.Ю. недействительным, истец указывает, что спорная квартира была приобретена в том числе за счет средств от продажи имущества, зарегистрированного на имя ФИО1, – двух земельных участков и жилого дома по адресу: 

<

адрес>

Оценив объяснения стороны истца, ответчика, письменные доказательства, суд принимает во внимание, что сделки по покупке спорной квартиры и продаже имущества, оформленного на имя ФИО1, совершены в один день, пояснения свидетеля ФИО8 относительно обстоятельств оплаты ею стоимости приобретаемого имущества, размер полученных средств от продажи такого имущества, приходит к выводу о том, что спорная квартира была приобретена в том числе за счет денежных средств, полученных от продажи двух земельных участков и жилого дома, зарегистрированных на имя ФИО1, по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований о признании квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> совместно нажитым имуществом супругов ФИО5 и ФИО38

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения ФИО39 подарил ФИО3 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, объект недвижимости принадлежит дарителю на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (регистрации права №). 

Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным ГК РФ, в силу признания ее таковой судом (оспоримая) либо независимо от такого признания (ничтожная).

Согласно ч. 1 ст. 168 ГК РФ, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (ч. 2 ст. 168 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В соответствии с ч. 2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Согласно ст. 180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

В силу положения п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность.

В соответствии с п. 2 ст. 302 ГК РФ, если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.

Заключая сделку дарения, ФИО40 распорядился имуществом в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, которая не могла ему принадлежать в силу того, что указанная квартира, как было установлено судом, является совместно нажитым с ФИО1 имуществом.

Таким образом, признание сделки дарения недействительной влечет за собой последствия, в виде прекращения права собственности ФИО3 на 1/2 доли, признание права собственности на указанную долю за ФИО1 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

уточненные исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать совместно нажитым имуществом в период брака ФИО1 и ФИО41 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО42 и ФИО3 недействительным в части дарения ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты> право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для погашения записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности ФИО3 на 1/2 долю в указанной квартире.

Решение является основанием для регистрации записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности ФИО1 на ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Узловский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.С. Балакина

Мотивированное решение изготовлено 23.12.2024.