Дело №02-1344/2025

УИД 77RS0020-02-2024-017292-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 21 марта 2025 года

Перовский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №02-1344/2025 по иску ООО «ГК «Жилсервис» к ФИО1 о взыскании платы за жилую площадь, коммунальные платежи, тепло и электроэнергию,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «ГК «Жилсервис» обратился в суд с иском о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2020 по 31.03.2023 в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В обоснование своих требований истец указал, что ООО «ЦС-Сервис» выбрано управляющей организацией в результате решения, принятого общим собранием собственников многоквартирного дома по адресу: МО, адрес. С 11.01.2024 ООО «ЦС-Сервис» присоединено к ООО «Группа компаний «Жилсервис». Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: МО, адрес. Ответчику своевременно и в полном объеме предоставлялись услуги, оказываемые ООО «ЦС-Сервис» по многоквартирному дому. Ответчик несвоевременно и не полностью вносит плату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность перед истцом, которая составляет сумма Тарифы по коммунальным услугам устанавливаются Администрацией адрес и имеют свободный доступ для ознакомления. Истец обращался в суд с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ответчика о взыскании задолженности, однако судебный приказ был отменен. Задолженность ответчиком до настоящего времени не погашена.

Представитель истца ООО «ГК «Жилсервис» надлежащим образом извещавшийся о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик фио и ее представитель в судебное заседание явились, возражали против исковых требований, указали, что задолженность по оплате отопления и горячему водоснабжению взысканы решением Перовского районного суда адрес от 04.12.2024 по делу №2-8429/2024. 

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 адрес кодекса РФ (ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статья 39 ЖК РФ предусматривает обязанность собственника помещений в многоквартирном доме нести бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным ломом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ответчик фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: МО, адрес, что подтверждается сведениями из МИФНС №20 по адрес. 

ООО «ЦС-Сервис» выбрано управляющей организацией в результате решения, принятого общим собранием собственников многоквартирного дома по адресу: МО, адрес. С 11.01.2024 ООО «ЦС-Сервис» присоединено к ООО «Группа компаний «Жилсервис». Истец является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, в котором располагается указанная квартира. 

В соответствии со ст. 38 Правил представления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Методика расчета размера платы за коммунальные услуги регламентирована Приложением № 2 к Правилам представления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354.

Тарифы по коммунальным услугам устанавливаются Администрацией адрес и имеют свободный доступ для ознакомления.

Как указывает истец, в период с 01.01.2020 по 31.03.2023 плата за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме от ответчика не поступала, в связи с чем образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма

В силу ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как установлено судом, решением Перовского районного суда адрес от 04.12.2024 по гражданскому делу №2-8429/2024 с ФИО1 в пользу ООО «Р-Сетевая Компания» взыскана задолженность по оплате услуг по отоплению и горячему водоснабжению в размере сумма

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, поскольку согласно представленному истцом в материалы дела расчету задолженность за период с 01.01.2020 по 31.03.2023 имеется только по оплате тепла и горячего водоснабжения., которая уже взыскана по решению суда от 04.12.2024. При указанных обстоятельствах суд полагает необходимым отказать истцу в удовлетворении исковых требований.

Поскольку в удовлетворении исковых требований истцу отказано, то оснований для взыскания производного требования - пени за период просрочки с 01.01.2020 по 31.03.2023 в размере сумма, а также расходов по оплате госпошлины в соответствии со ст. 98 ГПК РФ также надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ООО «ГК «Жилсервис» к ФИО1 о взыскании платы за жилую площадь, коммунальные платежи, тепло и электроэнергию - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28 марта 2025 года.

 фио ФИО2