Дело № 2-324/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 мая 2018 года г. Нижневартовск 

Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Пересыпкина А.Г.,

при секретаре Исхаковой Г.Р.,

с участием представителя ответчика адвоката Коллегии адвокатов Нижневартовского района ФИО2, представившего ордер № от 16 мая 2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску (заявлению) общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Прогресс» к ФИО3 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение платежей,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Прогресс» (далее – ООО «УК «Прогресс») обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ответчик, являясь собственником 1/2 доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, не исполняет должным образом обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги, в виду чего за период с ноября 2015 года по июнь 2017 года включительно образовалась задолженность. На основании ст. 153-155 ЖК РФ просят взыскать с ответчика задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере 100 753,10 рубля, пени за несвоевременное внесение платежей в сумме 637,07 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 227,80 рублей.

Ответчик надлежащим образом извещался о дате и месте судебного заседания, но представитель в суд не явился, в своей телефонограмме просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился (отчет об отслеживании отправления с почтовым идентификатором №), при этом не просил об отложении рассмотрения дела. Причина неявки суду неизвестна. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ приступил к рассмотрению дела.

На основании ст. 50 ГПК РФ суд назначил в качестве представителя ответчика ФИО3 - адвоката Коллегии адвокатов Нижневартовского района ФИО2, который в судебном заседании исковые требования не признал.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие представителя истца.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 и его несовершеннолетний сын ФИО1 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по 1/2 доли у каждого.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ бремя содержания имущества несет собственник имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

При этом, статья 28 Гражданского кодекса РФ возлагает на родителей имущественную ответственность по обязательствам малолетних детей, не достигших 14 лет. Такая ответственность возлагается на обоих родителей.

Следовательно, ответчик как родитель несовершеннолетнего собственника жилого помещения ФИО1., обязан вносить за сына плату за жилое помещение.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 и ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Данное положение также закреплено в абз. 2 п. 1 ст. 292 ГК РФ.

Из справки с места жительства и копии поквартирной карточки следует, что ответчик ФИО3 и его сын ФИО1 зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Между тем, согласно ст. 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из представленного истцом расчета и выписки о состоянии финансово-лицевого счета по адресу: 

<

адрес> сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ноября 2015 года по июнь 2017 года включительно составляет 100 753,10 рубля.

Представленный истцом расчет проверен и не вызывает у суда сомнений. 

Ответчик в судебное заседание не явился, своих возражений по заявленным требованиям, в порядке ст. 56 ГПК РФ, суду не представил.

В адрес ответчика неоднократно направлялись уведомления о необходимости погасить образовавшуюся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которые до настоящего времени не исполнены. С 2012 года поставщиком коммунальных услуг является ООО «УК «Прогресс; которой на основании договора уступки прав требования (цессии) № 3 от 01 мая 201 года заключенного с ОАО «АМЖКУ», перешло право требования долга.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Поскольку имеющаяся задолженность не погашена ответчиком в установленный законом срок, на нее была начислена пеня, сумма которой, согласно представленному истцом расчету (с 01.01.2017 года – дата расчета пени до 01.04.2017 года), который ответчиком также не оспорен и не вызывает у суда сомнений, составляет 637 рублей 07 копеек.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что требования истца ООО «УК «ПРОГРЕСС» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени за несвоевременное внесение платежей являются обоснованными, и подлежат удовлетворению. 

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО3 в пользу истца ООО «УК «ПРОГРЕСС» подлежат взысканию судебные расходы (уплата государственной пошлины) в размере 3 227,80 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-197 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ПРОГРЕСС» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2015 года по июнь 2017 года в размере 100 753 (сто тысяч семьсот пятьдесят три) рубля 10 копеек, пени в размере 637 (шестьсот тридцать семь) рублей 07 копеек, всего взыскать 101 390 (сто одна тысяча триста девяносто) рублей 17 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ПРОГРЕСС» понесенные судебные расходы (уплата госпошлины) в размере 3 227 (три тысячи двести двадцать семь) рублей 80 копеек.

На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижневартовский районный суд.

Председательствующий: подпись А.Г. Пересыпкин

КОПИЯ ВЕРНА: «16» мая 2018 г.

Подлинный документ находится в деле № 2-324/2018

Нижневартовского районного суда.

Судья Пересыпкин А.Г.________________________

Судебный акт вступил (не вступил) 

в законную силу «_____»______________2018 г.

Секретарь суда ______________________