№ 2-1488/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Учалы 31 июля 2017 года

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи Шакирьяновой А.Г.,

при секретаре Давлетшиной Л.Р.,

с участием ФИО1, ФИО2, ФИО3, представителя ФИО4 ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО14, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 к Администрации МР Учалинский район РБ о признании права собственности на квартиру, 

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с указанным исковым заявлением, мотивировав тем, что при вступлении в члены ЖСК «Доступное жилье» заключили с кооперативом договоры, по условиям которых истцы обязались оплатить вступительные, членские, паевые и дополнительные взносы, а Кооператив обязался в установленные договорами сроки построить и передать в собственность членов ЖСК жилые помещения в виде квартир, в соответствие с оплаченными паевыми взносами по адресу: 

<

адрес>. Истцы свои обязательства, согласно заключенным договорам, полностью выполнили и внесли все предусмотренные договорами денежные суммы. Объекты истцам переданы ЖСК «Доступное жилье» по акту приема-передачи. Однако при обращении в регистрирующие органы истцам отказано в регистрации права собственности на недвижимое имущество и рекомендовано обратиться в суд.

Просят признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимости: кадастровый №, квартира назначение: жилое, общей площадью 51,0 кв.м., этаж 3, адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на объект недвижимости, кадастровый №, квартира назначение: жилое, общей площадью 34,7 кв.м., этаж 1, адрес: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на объект недвижимости: кадастровый №, квартира назначение: жилое, общей площадью 41,4 кв.м., этаж 3, адрес: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на объект недвижимости: кадастровый №, квартира назначение: жилое, общей площадью 57,7 кв.м., этаж 2, адрес: 

<

адрес>.

Признать за ФИО6 право собственности на объект недвижимости: кадастровый №, квартира назначение: жилое, общей ладью 57,9 кв.м., этаж 4, адрес: 

<

адрес>.

Признать за ФИО7 право собственности на объект недвижимости: кадастровый №, квартира назначение: жилое, общей площадью 33,4 кв.м., этаж 3, адрес: 

<

адрес>.

Признать за ФИО8 право собственности на объект недвижимости: кадастровый №, квартира назначение: жилое, общей площадью 39,4 кв.м., этаж 1, адрес: 

<

адрес>.

Признать за ФИО9 право собственности на объект недвижимости: кадастровый №, квартира назначение: жилое, общей площадью 41,7 кв.м., этаж 4, адрес: 

<

адрес>.

Признать за ФИО14 право собственности на объект недвижимости: кадастровый №, квартира назначение: жилое, общей площадью 32,7 кв.м., этаж 2, адрес: 

<

адрес>.

Признать за ФИО10 право собственности на объект недвижимости: кадастровый №, квартира назначение: жилое, общей площадью 40,0 кв.м., этаж 2, адрес: 

<

адрес>.

Признать за ФИО11 право собственности на объект недвижимости: кадастровый №, квартира назначение: жилое, общей площадью 33,0 кв.м., этаж 3, адрес: 

<

адрес>.

Признать за ФИО13 право собственности на объект недвижимости: кадастровый №, квартира назначение: жилое, общей площадью 50,9 кв.м., этаж 3, адрес: 

<

адрес>.

Признать за ФИО12 право собственности на объект недвижимости: кадастровый №, квартира назначение: жилое, общей площадью 34,4 кв.м., этаж 1, адрес: 

<

адрес>.

ФИО1, ФИО2, ФИО3, представитель ФИО4 - ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 в судебном заседании исковые требования поддержали просили удовлетворить в полном объеме. 

ФИО14 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации МР Учалинский район РБ в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица председатель ЖСК «Доступное жилье» ФИО15, будучи извещенным, на судебное заседание не явился, представил суду отзыв на исковое заявление, которым просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования истцов поддержал.

Представитель Учалинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, представленным заявлением просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

Представитель Госстройнадзора РБ на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Статья 12 ГК РФ предусматривает в качестве одного из способов защиты гражданских прав признание права.

Согласно ст. 124 ч. 1 ЖК РФ гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса.

По смыслу ст. 125 ч. 1 ЖК РФ порядок и условия внесения паевого взноса членом жилищного кооператива определяются уставом жилищного кооператива.

В соответствии со ст. 129 ч. 1 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Жилищно-строительным кооперативом «Доступное жилье» (ЖСК) в лице председателя правления ФИО15 и ФИО1 (Член ЖСК) следует, что ФИО1 приобрела 2-х комнатную квартиру №, проектной общей площадью 57,35 кв.м., расположенной на 3 этаже секции/подъезда № в строящемся многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>. 

Исходя из справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 паевый взнос за 2-х комнатную квартиру №, расположенную на 3 этаже жилого дома по адресу: 

<

адрес> выплачен полностью в размере 1301953 руб. 80 коп. ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Доступное жилье» в лице председателя правления Кооператива передал, а Член Кооператива ФИО1 приняла объект строительства (квартиру), расположенный в жилом доме по адресу: 

<

адрес> номер квартиры – №, количество комнат – 2, этаж – 3, общая площадь 51,0 кв.м., суммарная площадь (с учетом площади балкона (лоджии) с понижающим коэффициентом) – 56,2 кв.м. Член кооператива не имеет претензий по составу и качеству выполненных Кооперативом работ. Каких-либо дефектов не выявлено, замечаний не заявлено. Строительство дома завершено и квартира передана Члену кооператива в согласованные сроки. Член кооператива не имеет претензий по срокам строительства и передачи ему квартиры. Член кооператива подтверждает, что квартира осмотрена им полностью, местоположение квартиры на поэтажном плане, конфигурация, планировка и состав помещений полностью соответствует условиям договора, работы в квартире, предусмотренные договором, выполнены в полном объеме, состав оборудования, установленный в квартире, соответствует условиям договора и проектной документации, качество работ и оборудования соответствует условия договора, СНиП и иным обязательным требованиям.

Из кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ квартире № по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 51,0 кв.м. присвоен кадастровый номер – №.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, представленной суду ДД.ММ.ГГГГ сведения о собственнике квартиры по адресу: 

<

адрес> – отсутствуют.

Из договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Жилищно-строительным кооперативом «Доступное жилье» (Кооператив) в лице председателя правления ФИО15 и ФИО2 (Член Кооператива) следует, что ФИО2 приобрел 1-комнатную квартиру, строительный номер № на 1 этаже, общей площадью 37,15 кв.м., площадью лоджий 2,15 кв.м., 2 кв.м. (с понижающим коэффициентом 0,5) многоэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями в цокольном этаже - 1 очередь строительства жилого комплекса, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ приложением № к договору о пайнакоплениях в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ кооператив принял на себя обязательства на строительство жилого дома в микрорайоне № 

<

адрес> и по завершении строительства переместить пайщика ФИО2 с 1-комнатной квартиры № в подъезде №, 1 этаж в 1-комнатную квартиру в подъезде №, 1 этаж, условный номер №.

Исходя из справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 полностью оплачен паевый взнос за 1-комнатную квартиру №, расположенную на 1 этаже жилого дома по адресу: 

<

адрес> в размере 1103586 руб. 28 коп. ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Доступное жилье» в лице председателя правления Кооператива передал, а Член Кооператива ФИО2 принял объект строительства (квартиру), расположенный в жилом доме по адресу: 

<

адрес> номер квартиры – №, количество комнат – 1, этаж – 1, общая площадь 34,7 кв.м., суммарная площадь (с учетом площади балкона (лоджии) с понижающим коэффициентом) – 39,1 кв.м. Член кооператива не имеет претензий по составу и качеству выполненных Кооперативом работ. Каких-либо дефектов не выявлено, замечаний не заявлено. Строительство дома завершено и квартира передана Члену кооператива в согласованные сроки. Член кооператива не имеет претензий по срокам строительства и передачи ему квартиры. Член кооператива подтверждает, что квартира осмотрена им полностью, местоположение квартиры на поэтажном плане, конфигурация, планировка и состав помещений полностью соответствует условиям договора, работы в квартире, предусмотренные договором, выполнены в полном объеме, состав оборудования, установленный в квартире, соответствует условиям договора и проектной документации, качество работ и оборудования соответствует условия договора, СНиП и иным обязательным требованиям.

Из кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ квартире № по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 34,7 кв.м. присвоен кадастровый номер – №.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, представленной суду ДД.ММ.ГГГГ сведения о собственнике квартиры по адресу: 

<

адрес> – отсутствуют.

Из договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Жилищно-строительным кооперативом «Доступное жилье» (ЖСК) в лице председателя правления ФИО15 и ФИО3 (Член ЖСК) следует, что ФИО3 вступил в ЖСК в целях приобретения 1-комнатной квартиры №, проектной площадью 45,8 кв.м., расположенной на 3 этаже секции /подъезда № в строящемся многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>. 

Исходя из справки о выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 паевый взнос за 1-комнатную квартиру № (с черновой отделкой), расположенную на 3 этаже жилого дома по адресу: 

<

адрес> выплачен полностью в размере 1063850 руб. 00 коп. ДД.ММ.ГГГГ Задолженность по паевым взносам на ДД.ММ.ГГГГ составила 241450 руб.

Согласно акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Доступное жилье» в лице председателя правления Кооператива передал, а Член Кооператива ФИО3 принял объект строительства (квартиру), расположенный в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, номер квартиры – №, количество комнат – 1, этаж – 3, общая площадь - 41,4 кв.м., суммарная площадь (с учетом площади балкона (лоджии) с понижающим коэффициентом) – 45,3 кв.м. Член кооператива не имеет претензий по составу и качеству выполненных Кооперативом работ. Каких-либо дефектов не выявлено, замечаний не заявлено. Строительство дома завершено и квартира передана Члену кооператива в согласованные сроки. Член кооператива не имеет претензий по срокам строительства и передачи ему квартиры. Член кооператива подтверждает, что квартира осмотрена им полностью, местоположение квартиры на поэтажном плане, конфигурация, планировка и состав помещений полностью соответствует условиям договора, работы в квартире, предусмотренные договором, выполнены в полном объеме, состав оборудования, установленный в квартире, соответствует условиям договора и проектной документации, качество работ и оборудования соответствует условия договора, СНиП и иным обязательным требованиям.

Из кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ квартире № по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 41,4 кв.м. присвоен кадастровый номер – №.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, представленной суду ДД.ММ.ГГГГ сведения о собственнике квартиры по адресу: 

<

адрес> – отсутствуют.

Из договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Жилищно-строительным кооперативом «Доступное жилье» (ЖСК) в лице председателя правления ФИО15 и ФИО4 (Член ЖСК) следует, что ФИО4 вступил в ЖСК в целях приобретения права собственности на 2-комнатную квартиру №, проектной общей площадью 60,8 кв.м., расположенную на 2-м этаже секции/подъезда № в строящемся многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>. 

Исходя из справки о выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 паевый взнос за 2-комнатную квартиру №, расположенную на 2 этаже жилого дома по адресу: 

<

адрес> выплачен полностью в размере 1781800 руб. 00 коп. ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Доступное жилье» в лице председателя правления Кооператива передал, а Член Кооператива ФИО4 принял объект строительства (квартиру), расположенный в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, номер квартиры – №, количество комнат – 2, этаж – 2, общая площадь – 57,7 кв.м., суммарная площадь (с учетом площади балкона (лоджии) с понижающим коэффициентом) – 61,7 кв.м. Член кооператива не имеет претензий по составу и качеству выполненных Кооперативом работ. Каких-либо дефектов не выявлено, замечаний не заявлено. Строительство дома завершено и квартира передана Члену кооператива в согласованные сроки. Член кооператива не имеет претензий по срокам строительства и передачи ему квартиры. Член кооператива подтверждает, что квартира осмотрена им полностью, местоположение квартиры на поэтажном плане, конфигурация, планировка и состав помещений полностью соответствует условиям договора, работы в квартире, предусмотренные договором, выполнены в полном объеме, состав оборудования, установленный в квартире, соответствует условиям договора и проектной документации, качество работ и оборудования соответствует условия договора, СНиП и иным обязательным требованиям.

Из кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ квартире № по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 57,7 кв.м. присвоен кадастровый номер – №.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, представленной суду ДД.ММ.ГГГГ сведения о собственнике квартиры по адресу: 

<

адрес> – отсутствуют.

Из договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Жилищно-строительным кооперативом «Доступное жилье» (Кооператив) в лице председателя правления ФИО15 и ФИО6 (Член Кооператива) следует, что ФИО6 приобрела 2-комнатную квартиру, строительный номер № на 4 этаже, общей площадью 60,8 кв.м., площадью балкона 3,9 кв.м. (с понижающим коэффициентом 0,5) многоэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями в цокольном этаже – 1 очередь строительства жилого комплекса по адресу: 

<

адрес>. 

На основании дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору № о вступлении в кооператив от ДД.ММ.ГГГГ п. 3 Договора изложен в следующей редакции: «Член ЖСК вступил в ЖСК в целях приобретения права собственности на 2-комнатную квартиру №, проектной площадью 60,8 кв.м., расположенную на 4 этаже секции/подъезда №, в строящемся многоквартирном доме, указанном в п. 2 настоящего Договора.

Исходя из справки о выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6 паевый взнос за 2-х комнатную квартиру №, расположенную на 4 этаже жилого дома по адресу: 

<

адрес> выплачен полностью в размере 1 641 600 руб. 00 коп. ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Доступное жилье» в лице председателя правления Кооператива передал, а Член Кооператива ФИО6 приняла объект строительства (квартиру), расположенный в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, номер квартиры – №, количество комнат – 2, этаж – 4, общая площадь – 57,9 кв.м., суммарная площадь (с учетом площади балкона (лоджии) с понижающим коэффициентом) – 61,8 кв.м. Член кооператива не имеет претензий по составу и качеству выполненных Кооперативом работ. Каких-либо дефектов не выявлено, замечаний не заявлено. Строительство дома завершено и квартира передана Члену кооператива в согласованные сроки. Член кооператива не имеет претензий по срокам строительства и передачи ему квартиры. Член кооператива подтверждает, что квартира осмотрена им полностью, местоположение квартиры на поэтажном плане, конфигурация, планировка и состав помещений полностью соответствует условиям договора, работы в квартире, предусмотренные договором, выполнены в полном объеме, состав оборудования, установленный в квартире, соответствует условиям договора и проектной документации, качество работ и оборудования соответствует условия договора, СНиП и иным обязательным требованиям.

Из кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ квартире № по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 57,9 кв.м. присвоен кадастровый номер – №.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, представленной суду ДД.ММ.ГГГГ сведения о собственнике квартиры по адресу: 

<

адрес> – отсутствуют.

Из договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Жилищно-строительным кооперативом «Доступное жилье» (Кооператив) в лице председателя правления ФИО15 и ФИО7 (Член Кооператива) следует, что ФИО7 приобрела 1-комнатную квартиру в подъезде №, 3 этаж, условный номер квартиры №, общей площадью 35,3 кв.м +/-2 кв.м. в микрорайоне № 

<

адрес>.

Исходя из справки о выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО7 паевый взнос за 1-комнатную квартиру №, расположенную на 3 этаже жилого дома по адресу: 

<

адрес> выплачен полностью в размере 811501 руб. 26 коп. ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Доступное жилье» в лице председателя правления Кооператива передал, а Член Кооператива ФИО7 приняла объект строительства (квартиру), расположенный в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, номер квартиры – №, количество комнат – 1, этаж – 3, общая площадь – 33,4 кв.м., суммарная площадь (с учетом площади балкона (лоджии) с понижающим коэффициентом) – 35,2 кв.м. Член кооператива не имеет претензий по составу и качеству выполненных Кооперативом работ. Каких-либо дефектов не выявлено, замечаний не заявлено. Строительство дома завершено и квартира передана Члену кооператива в согласованные сроки. Член кооператива не имеет претензий по срокам строительства и передачи ему квартиры. Член кооператива подтверждает, что квартира осмотрена им полностью, местоположение квартиры на поэтажном плане, конфигурация, планировка и состав помещений полностью соответствует условиям договора, работы в квартире, предусмотренные договором, выполнены в полном объеме, состав оборудования, установленный в квартире, соответствует условиям договора и проектной документации, качество работ и оборудования соответствует условия договора, СНиП и иным обязательным требованиям.

Из кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ квартире № по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 33,4 кв.м. присвоен кадастровый номер – №.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, представленной суду ДД.ММ.ГГГГ сведения о собственнике квартиры по адресу: 

<

адрес> – отсутствуют.

Из договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Жилищно-строительным кооперативом «Доступное жилье» (Кооператив) в лице председателя правления ФИО15 и ФИО8 (Член Кооператива) следует, что ФИО8 приобрела 1-комнатную квартиру, строительный номер № на 1 этаже, общей площадью 44,3 кв.м., площадью лоджий 2,3 кв.м., 2 кв.м. (с понижающим коэффициентом 0,5) многоэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями в цокольном этаже - 1 очередь строительства жилого комплекса, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Исходя из справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО8 полностью оплачен паевый взнос за 1-комнатную квартиру №, расположенную на 1 этаже жилого дома по адресу: 

<

адрес> в размере 835503 руб. 95 коп. ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Доступное жилье» в лице председателя правления Кооператива передал, а Член Кооператива ФИО8 приняла объект строительства (квартиру), расположенный в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, номер квартиры – №, количество комнат – 1, этаж – 1, общая площадь 39,4 кв.м., суммарная площадь (с учетом площади балкона (лоджии) с понижающим коэффициентом) – 43,5 кв.м. Член кооператива не имеет претензий по составу и качеству выполненных Кооперативом работ. Каких-либо дефектов не выявлено, замечаний не заявлено. Строительство дома завершено и квартира передана Члену кооператива в согласованные сроки. Член кооператива не имеет претензий по срокам строительства и передачи ему квартиры. Член кооператива подтверждает, что квартира осмотрена им полностью, местоположение квартиры на поэтажном плане, конфигурация, планировка и состав помещений полностью соответствует условиям договора, работы в квартире, предусмотренные договором, выполнены в полном объеме, состав оборудования, установленный в квартире, соответствует условиям договора и проектной документации, качество работ и оборудования соответствует условия договора, СНиП и иным обязательным требованиям.

Из кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 39,4 кв.м. присвоен кадастровый номер – №.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, представленной суду ДД.ММ.ГГГГ сведения о собственнике квартиры по адресу: 

<

адрес> – отсутствуют.

Из договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Жилищно-строительным кооперативом «Доступное жилье» (ЖСК) в лице председателя правления ФИО15 и ФИО9 (Член ЖСК) следует, что ФИО9 вступила в члены ЖСК в целях приобретения права собственности на 1-комнатную квартиру №, проектной общей площадью 45,8 кв.м., расположенной на 4 этаже секции/подъезда № в строящемся многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>. 

Исходя из справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО9 паевый взнос за 1-комнатную квартиру №, расположенную на 4 этаже жилого дома по адресу: 

<

адрес> выплачен полностью в размере 1030500 руб. 00 коп. ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Доступное жилье» в лице председателя правления Кооператива передал, а Член Кооператива ФИО9 приняла объект строительства (квартиру), расположенный в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, номер квартиры – №, количество комнат – 1, этаж – 4, общая площадь 41,7 кв.м., суммарная площадь (с учетом площади балкона (лоджии) с понижающим коэффициентом) – 45,7 кв.м. Член кооператива не имеет претензий по составу и качеству выполненных Кооперативом работ. Каких-либо дефектов не выявлено, замечаний не заявлено. Строительство дома завершено и квартира передана Члену кооператива в согласованные сроки. Член кооператива не имеет претензий по срокам строительства и передачи ему квартиры. Член кооператива подтверждает, что квартира осмотрена им полностью, местоположение квартиры на поэтажном плане, конфигурация, планировка и состав помещений полностью соответствует условиям договора, работы в квартире, предусмотренные договором, выполнены в полном объеме, состав оборудования, установленный в квартире, соответствует условиям договора и проектной документации, качество работ и оборудования соответствует условия договора, СНиП и иным обязательным требованиям.

Из кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ квартире № по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 41,7 кв.м. присвоен кадастровый номер – 02:67:010114:879.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, представленной суду ДД.ММ.ГГГГ сведения о собственнике квартиры по адресу: 

<

адрес> – отсутствуют.

Из договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Жилищно-строительным кооперативом «Доступное жилье» (Кооператив) в лице председателя правления ФИО15 и ФИО14 (Член Кооператива) следует, что ФИО14 приобрела 1-комнатную квартиру, строительный номер № на 2 этаже, общей площадью 34,6 кв.м., площадью балкона 2,0 кв.м. (с понижающим коэффициентом 0,5) многоэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями в цокольном этаже - 1 очередь строительства жилого комплекса, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Исходя из справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО14 полностью оплачен паевый взнос за 1-комнатную квартиру №, расположенную на 2 этаже жилого дома по адресу: 

<

адрес> в размере 978243 руб. 14 коп. ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Доступное жилье» в лице председателя правления Кооператива передал, а Член Кооператива ФИО14 приняла объект строительства (квартиру), расположенный в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, номер квартиры – №, количество комнат – 1, этаж – 2, общая площадь 32,7 кв.м., суммарная площадь (с учетом площади балкона (лоджии) с понижающим коэффициентом) – 34,6 кв.м. Член кооператива не имеет претензий по составу и качеству выполненных Кооперативом работ. Каких-либо дефектов не выявлено, замечаний не заявлено. Строительство дома завершено и квартира передана Члену кооператива в согласованные сроки. Член кооператива не имеет претензий по срокам строительства и передачи ему квартиры. Член кооператива подтверждает, что квартира осмотрена им полностью, местоположение квартиры на поэтажном плане, конфигурация, планировка и состав помещений полностью соответствует условиям договора, работы в квартире, предусмотренные договором, выполнены в полном объеме, состав оборудования, установленный в квартире, соответствует условиям договора и проектной документации, качество работ и оборудования соответствует условия договора, СНиП и иным обязательным требованиям.

Из кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ квартире № по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 32,7 кв.м. присвоен кадастровый номер – №.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, представленной суду ДД.ММ.ГГГГ сведения о собственнике квартиры по адресу: 

<

адрес> – отсутствуют.

Из договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Жилищно-строительным кооперативом «Доступное жилье» (Кооператив) в лице председателя правления ФИО15 и ФИО10 (Член Кооператива) следует, что ФИО10 приобрел 1-комнатную квартиру, строительный номер № на 2 этаже, общей площадью 41,0 кв.м., площадью балкона 1,3 кв.м. (с понижающим коэффициентом 0,5) многоэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями в цокольном этаже - 1 очередь строительства жилого комплекса, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Исходя из справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО10 полностью оплачен паевый взнос за 1-комнатную квартиру №, расположенную на 2 этаже жилого дома по адресу: 

<

адрес> в размере 1150740 руб. 00 коп. ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Доступное жилье» в лице председателя правления Кооператива передал, а Член Кооператива ФИО14 приняла объект строительства (квартиру), расположенный в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, номер квартиры – №, количество комнат – 1, этаж – 2, общая площадь 40,0 кв.м., суммарная площадь (с учетом площади балкона (лоджии) с понижающим коэффициентом) – 41,3 кв.м. Член кооператива не имеет претензий по составу и качеству выполненных Кооперативом работ. Каких-либо дефектов не выявлено, замечаний не заявлено. Строительство дома завершено и квартира передана Члену кооператива в согласованные сроки. Член кооператива не имеет претензий по срокам строительства и передачи ему квартиры. Член кооператива подтверждает, что квартира осмотрена им полностью, местоположение квартиры на поэтажном плане, конфигурация, планировка и состав помещений полностью соответствует условиям договора, работы в квартире, предусмотренные договором, выполнены в полном объеме, состав оборудования, установленный в квартире, соответствует условиям договора и проектной документации, качество работ и оборудования соответствует условия договора, СНиП и иным обязательным требованиям.

Из кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ квартире № по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 40,0 кв.м. присвоен кадастровый номер – 02:67:010114:781.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, представленной суду ДД.ММ.ГГГГ сведения о собственнике квартиры по адресу: РБ

<

адрес> – отсутствуют.

Из договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Жилищно-строительным кооперативом «Доступное жилье» (ЖСК) в лице председателя правления ФИО15 и ФИО11 (Член ЖСК) следует, что ФИО16 вступила в ЖСК в целях приобретения права собственности на 1-комнатную квартиру №, проектной общей площадью 35,1 кв.м., расположенную на 3-м этаже секции/подъезда № в строящемся многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>. 

Исходя из справки о выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО16 паевый взнос за 1-комнатную квартиру №, расположенную на 3 этаже жилого дома по адресу: 

<

адрес> выплачен полностью в размере 1053000 руб. 00 коп. ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Доступное жилье» в лице председателя правления Кооператива передал, а Член Кооператива ФИО16 приняла объект строительства (квартиру), расположенный в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, номер квартиры – №, количество комнат – 1, этаж – 3, общая площадь – 33,0 кв.м., суммарная площадь (с учетом площади балкона (лоджии) с понижающим коэффициентом) – 34,7 кв.м. Член кооператива не имеет претензий по составу и качеству выполненных Кооперативом работ. Каких-либо дефектов не выявлено, замечаний не заявлено. Строительство дома завершено и квартира передана Члену кооператива в согласованные сроки. Член кооператива не имеет претензий по срокам строительства и передачи ему квартиры. Член кооператива подтверждает, что квартира осмотрена им полностью, местоположение квартиры на поэтажном плане, конфигурация, планировка и состав помещений полностью соответствует условиям договора, работы в квартире, предусмотренные договором, выполнены в полном объеме, состав оборудования, установленный в квартире, соответствует условиям договора и проектной документации, качество работ и оборудования соответствует условия договора, СНиП и иным обязательным требованиям.

Из кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ квартире № по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 33,0 кв.м. присвоен кадастровый номер – 02:67:010114:905.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, представленной суду ДД.ММ.ГГГГ сведения о собственнике квартиры по адресу: 

<

адрес> – отсутствуют.

Из договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Жилищно-строительным кооперативом «Доступное жилье» (ЖСК) в лице председателя правления ФИО15 и ФИО13 (Член ЖСК) следует, что ФИО13 вступила в ЖСК в целях приобретения права собственности на 2-комнатную квартиру №, проектной общей площадью 52,1 кв.м., расположенную на 3-м этаже секции/подъезда № в строящемся многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>. 

Исходя из справки о выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО13 паевый взнос за 1-комнатную квартиру №, расположенную на 3 этаже жилого дома по адресу: 

<

адрес> выплачен полностью в размере 1449250 руб. 00 коп. ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Доступное жилье» в лице председателя правления Кооператива передал, а Член Кооператива ФИО13 приняла объект строительства (квартиру), расположенный в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, номер квартиры – №, количество комнат – 2, этаж – 3, общая площадь – 50,9 кв.м., суммарная площадь (с учетом площади балкона (лоджии) с понижающим коэффициентом) – 52,7 кв.м. Член кооператива не имеет претензий по составу и качеству выполненных Кооперативом работ. Каких-либо дефектов не выявлено, замечаний не заявлено. Строительство дома завершено и квартира передана Члену кооператива в согласованные сроки. Член кооператива не имеет претензий по срокам строительства и передачи ему квартиры. Член кооператива подтверждает, что квартира осмотрена им полностью, местоположение квартиры на поэтажном плане, конфигурация, планировка и состав помещений полностью соответствует условиям договора, работы в квартире, предусмотренные договором, выполнены в полном объеме, состав оборудования, установленный в квартире, соответствует условиям договора и проектной документации, качество работ и оборудования соответствует условия договора, СНиП и иным обязательным требованиям.

Из кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ квартире № по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 50,9 кв.м. присвоен кадастровый номер – 02:67:010114:857.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, представленной суду ДД.ММ.ГГГГ сведения о собственнике квартиры по адресу: 

<

адрес> – отсутствуют.

Из договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Жилищно-строительным кооперативом «Доступное жилье» (ЖСК) в лице председателя правления ФИО15 и ФИО12 (Член ЖСК) следует, что ФИО17 вступила в ЖСК в целях приобретения права собственности на 1-комнатную квартиру №, проектной общей площадью 38,4 кв.м., расположенную на 1-м этаже секции/подъезда № в строящемся многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>. 

Исходя из справки о выплате пая № следует, что ФИО17 паевый взнос за 1-комнатную квартиру №, расположенную на 1 этаже жилого дома по адресу: 

<

адрес> выплачен полностью в размере 1080091 руб. 99 коп. ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Доступное жилье» в лице председателя правления Кооператива передал, а Член Кооператива ФИО12 приняла объект строительства (квартиру), расположенный в жилом доме по адресу: 

<

адрес> номер квартиры – № количество комнат – 1, этаж – 1, общая площадь – 34,4 кв.м., суммарная площадь (с учетом площади балкона (лоджии) с понижающим коэффициентом) – 38,3 кв.м. Член кооператива не имеет претензий по составу и качеству выполненных Кооперативом работ. Каких-либо дефектов не выявлено, замечаний не заявлено. Строительство дома завершено и квартира передана Члену кооператива в согласованные сроки. Член кооператива не имеет претензий по срокам строительства и передачи ему квартиры. Член кооператива подтверждает, что квартира осмотрена им полностью, местоположение квартиры на поэтажном плане, конфигурация, планировка и состав помещений полностью соответствует условиям договора, работы в квартире, предусмотренные договором, выполнены в полном объеме, состав оборудования, установленный в квартире, соответствует условиям договора и проектной документации, качество работ и оборудования соответствует условия договора, СНиП и иным обязательным требованиям.

Из кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ квартире № по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 34,4 кв.м. присвоен кадастровый номер – 02:67:010114:805.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, представленной суду ДД.ММ.ГГГГ сведения о собственнике квартиры по адресу: 

<

адрес> – отсутствуют.

В силу ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10 декабря 1948 г., каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими.

Согласно ст. 1 Протокола № 1 от 20 марта 1952 г. к «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» от 04 ноября 1950 г. каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Ст. 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности.

Представители ответчика и третьих лиц возражений по удовлетворению исковых требований не представили. Признание за истцами права собственности на жилые помещения не нарушает прав и законных интересов других лиц.

При таких обстоятельствах и учитывая, что пай истцами выплачен в полном объеме, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 333.19 НК РФ от суммы исковых требований (рыночной стоимости квартиры) подлежит уплате госпошлина из расчета при цене иска от 200001 руб. до 1000000 руб. – 5200 руб. плюс 1% суммы, превышающей 200000 руб., свыше 1000000 руб. – 13200 руб. плюс 0,5% суммы, превышающей 1 000000 руб., но не более 60000 руб.

При подаче иска ФИО2 оплачена госпошлина в размере 1500 руб., ФИО12 – 1 500 руб., ФИО9 – 1 500 руб., ФИО4 – 1500 руб., ФИО3 – 1500 руб., ФИО11 – 1500 руб., ФИО6 – 1500 руб., ФИО1 – 1500 руб., ФИО13 – 1500 руб., ФИО7 – 1500 руб., ФИО8 – 1500 руб., ФИО10 – 1500 руб., ФИО14 – 1500 руб. 

Вместе с иском истцами поданы заявления об уменьшении размера госпошлины, подлежащей оплате, в связи с затруднительным материальным положением и невозможностью ее оплаты в полном объеме. В обоснование к заявлению приобщены подтверждающие документы.

Оценив представленные истцами документы, подтверждающие имущественное положение, исключающее возможность уплаты государственной пошлины в полном объеме, суд находит ходатайства истцом о снижении размера уплаты госпошлины подлежащим удовлетворению со снижением ее уплаты ФИО2 до 1500 руб., ФИО12 – до 1 500 руб., ФИО9 – до 1 500 руб., ФИО4 – до 1500 руб., ФИО3 – до 1500 руб., ФИО11 – до 1500 руб., ФИО6 – до 1500 руб., ФИО1 – до 1500 руб., ФИО13 – до 1500 руб., ФИО7 – до 1500 руб., ФИО8 – до 1500 руб., ФИО10 – до 1500 руб., ФИО14 – до 1500 руб. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимости: кадастровый номер №, квартира назначение: жилое, общей площадью 51,0 кв.м., этаж 3, адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на объект недвижимости, кадастровый номер №, квартира назначение: жилое, общей площадью 34,7 кв.м., этаж 1, адрес: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на объект недвижимости: кадастровый номер №, квартира назначение: жилое, общей площадью 41,4 кв.м., этаж 3, адрес: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на объект недвижимости: кадастровый номер №, квартира назначение: жилое, общей площадью 57,7 кв.м., этаж 2, адрес: 

<

адрес>.

Признать за ФИО6 право собственности на объект недвижимости: кадастровый номер №, квартира назначение: жилое, общей ладью 57,9 кв.м., этаж 4, адрес: 

<

адрес>.

Признать за ФИО7 право собственности на объект недвижимости: кадастровый номер №, квартира назначение: жилое, общей площадью 33,4 кв.м., этаж 3, адрес: 

<

адрес>.

Признать за ФИО8 право собственности на объект недвижимости: кадастровый номер №, квартира назначение: жилое, общей площадью 39,4 кв.м., этаж 1, адрес: 

<

адрес>.

Признать за ФИО9 право собственности на объект недвижимости: кадастровый номер №, квартира назначение: жилое, общей площадью 41,7 кв.м., этаж 4, адрес: 

<

адрес>.

Признать за ФИО14 право собственности на объект недвижимости: кадастровый номер №, квартира назначение: жилое, общей площадью 32,7 кв.м., этаж 2, адрес: 

<

адрес>.

Признать за ФИО10 право собственности на объект недвижимости: кадастровый номер №, квартира назначение: жилое, общей площадью 40,0 кв.м., этаж 2, адрес: 

<

адрес>.

Признать за ФИО11 право собственности на объект недвижимости: кадастровый номер №, квартира назначение: жилое, общей площадью 33,0 кв.м., этаж 3, адрес: 

<

адрес>.

Признать за ФИО13 право собственности на объект недвижимости: кадастровый номер №, квартира назначение: жилое, общей площадью 50,9 кв.м., этаж 3, адрес: 

<

адрес>.

Признать за ФИО12 право собственности на объект недвижимости: кадастровый номер №, квартира назначение: жилое, общей площадью 34,4 кв.м., этаж 1, адрес: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Учалинский районный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий А.Г. Шакирьянова