РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2018 года г. Воскресенск Московская область

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Мальцева И.П.,

секретаря судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2173/2018 по иску Акционерного общества «Управляющая компания «ДомСервис» к ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

АО «УК «ДомСервис» обратилось в суд с иском, с учетом уточнения, к ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2010 г. по 30.06.2018 г. в размере 603 932,29 руб., а также расходов по оплате государственную пошлины в размере 9 239,00 руб.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что в жилом помещении (муниципальная собственность), расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО

Указанный многоквартирный дом находится в управлении АО «УК «ДомСервис». В нарушение законодательства и условий договора управления многоквартирным домом ответчики лишь частично вносят плату за ЖКУ, вследствие чего, образовалась спорная задолженность.

В целях досудебного урегулирования спора в адрес ответчиков истцом была направлена претензия, с требованием оплатить задолженность в установленные сроки и с уведомлением о возможности взыскания долга в судебном порядке, однако, задолженность до настоящего времени ответчиками не погашена.

Представитель истца АО «УК «ДомСервис» - ФИО7 в судебном заседании поддержала исковые требования. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, иск не признала, считает сумму завышенной. В суд с иском об определении порядка оплаты за ЖКУ не обращалась.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещались надлежащим образом. В силу ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Принимая во внимание то, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщили, об изменении адреса места жительства суду не сообщили, суд полагает признать их в силу положений ст.ст. 118, 167 ГПК РФ извещенными о времени и месте судебного заседания, и, с учетом мнения представителя истца, рассмотреть дело в их отсутствии. 

Выслушав представителя истца, ответчика ФИО1, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, в силу следующего:

Согласно п.п. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Статья 153 ЖК РФ, устанавливает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги: граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Статьей 154 ЖК РФ установлена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с частью первой которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что на основании договора № 52 управления многоквартирным домом от 01.01.2007 г. истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> (л.д. 5-9). 

По вышеуказанному адресу зарегистрированы: ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 17). 

Свои обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг ответчики в полном объеме не выполняют, в связи с чем, за период с 01.08.2014 г. по 01.07.2018 г. образовалась задолженность в размере 603 932,29 руб., что подтверждается справкой ООО «МосОблЕИРЦ» (л.д. 10), расчетом задолженности (л.д. 11-13, 33-35).

Период взыскиваемой задолженности и ее размер ответчиками не оспорен.

Ввиду того, что ответчиками не предоставлено, а судом в ходе судебного разбирательства не добыто каких-либо достоверных доказательств исполнения ими своих обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит исковые требования, основанные на действующем законодательстве и нашедшие свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины в заявленном размере 9 239,00 руб. (л.д. 4).

В соответствии со ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" в случае изменения размера исковых требований после возбуждения производства по делу при пропорциональном распределении судебных издержек следует исходить из размера требований, поддерживаемых истцом на момент принятия решения по делу.

Поскольку истцом при обращении в суд с настоящим иском было уплачена государственная пошлина в размере 10 298,00 руб. при цене иска 709 798,86 руб., а в ходе рассмотрения дела размер исковых требований снижен до 603 932,29 руб., то излишне уплаченная государственная пошлина в размере 1 059,00 руб. подлежит возврату из бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования Акционерного общества «Управляющая компания «ДомСервис» к ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, с учетом уточнения, - удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО в пользу АО «УК «ДомСервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 603 932 (шестьсот три тысячи девятьсот тридцать два) рублей 29 копеек путем перечисления в ООО «МосОблЕИРЦ» (№.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО в пользу АО «УК «ДомСервис» расходы на оплату государственной пошлины в размере 9 239 (девять тысяч двести тридцать девять) рублей 00 копеек путем перечисления на р/с 40№ АО «УК «ДомСервис» (№

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 ноября 2018 года.

<

данные изъяты>