Дело № 2-593/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2020 года 

<

адрес> 

Тамбовский районный суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего судьи Никольской А.В., 

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Татановского сельсовета 

<

адрес> к МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю сельскохозяйственного назначения и по встречному иску ФИО1 к администрации Татановского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Татановского сельсовета 

<

адрес> обратилась в суд с иском к МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю земельного участка с кадастровым номером 68:20:0000000:176 (в размере 4,37 га), расположенного по адресу: 

<

адрес>, СХПК «Цна» вокруг 

<

адрес>, ранее принадлежавшую ФИО3.

Исковые требования администрации Татановского сельсовета 

<

адрес> мотивированы тем, что в соответствии со ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», администрацией Татановского сельсовета 

<

адрес> составлены списки лиц, доли которых могли быть признаны невостребованными.

По правилам ст.12.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «об обороте земель сельскохозяйственного назначения», предусмотрено принудительное изъятие невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения в судебном порядке в случае ненадлежащего использования или не использования в соответствии с целевым назначением в течении трех лет. 

Согласно п.4 ст.12.1, ст.13 Федерального закона №101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, администрацией Татановского сельсовета вышеуказанный список опубликован в газете «Тамбовская жизнь» от ДД.ММ.ГГГГ № (26685), о собственниках не востребованных земельных долей в границах СХПК «Цна» в количестве 120 человек. В сообщении собственникам невостребованных долей предлагалось заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности. Однако возражения относительно включения в список невостребованных земельных долей не предоставлены. 

После обнародования вышеуказанного списка было назначено общее собрание участников долевой собственности по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей, которое не состоялось в виду отсутствия кворума (публикация в специальном выпуске № (1921) газеты «Тамбовская жизнь» от ДД.ММ.ГГГГ № (26902).

Постановлением администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден проект перераспределения земель в сельскохозяйственных предприятиях района за СХПК «Цна» закреплены сельскохозяйственные угодья. На основании которых собственникам земельных долей выдавалось свидетельство о праве собственности на землю. ФИО2 свидетельство на право собственности на землю выдано не было. Собственник земельной доли земель сельскохозяйственного назначения не использовал представленный ему пай более трех лет, не предпринял каких-либо действий, свидетельствующих о заинтересованности в выделенной земельной доле. 

Представленные доказательства подтверждают возможность применения в отношении земельной доли, ранее принадлежащей ФИО2 ст.12.1 от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «об обороте земель сельскохозяйственного назначения», которой предусмотрено, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, в праве обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными. 

Определениями Тамбовского районного суда 

<

адрес> в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены комитет по управлению имуществом в 

<

адрес>, ФИО2. 

ФИО1 обратился в суд со встречным иском к администрации Татановского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на земельную долю площадью 4,37 га сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 68:20:0000000:176, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СХПК «Цна» вокруг 

<

адрес>, ранее принадлежавшую отцу ФИО3.

В судебное заседание представитель истца по первоначальному иску и представитель ответчика по встречному иску - администрация Татановского сельсовета 

<

адрес> не явился в судебное заседание, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в своё отсутствие, исковые поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика по первоначальному иску МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Согласно представленному отзыву по делу земельная доля в реестре федеральной собственности не значится. 

Представитель третьего лица администрация 

<

адрес> о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора по первоначальному иску – комитет по управлению имуществом 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в своё отсутствие. Согласно представленному отзыву по первоначальному исковому заявлению право собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО2 не признавалось.

Истец по встречному иску ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в своё отсутствие и признать за ним право собственности в порядке наследования на земельную долю, ранее принадлежавшую его отцу ФИО2.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Статья 44 Земельного кодекса РФ предусматривает, что право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Согласно п.1 ст.25 Земельного кодекса РФ Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В порядке реализации постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», принятых на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан. Колхозам и совхозам предписывалось до ДД.ММ.ГГГГ осуществить реорганизацию и привести свою организационно - правовую форму в соответствии с требованиями Закона РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», а коллективам совхозов, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного пользования - до ДД.ММ.ГГГГ принять решение о переходе к частной, коллективно - договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. При этом члены реорганизуемых хозяйств наделялись земельными паями (долями), которые они могли получить путем выделения в натуре для организации частного крестьянского хозяйства или внесения в уставной капитал в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив. 

Учитывая, что спорные земельные участки являются землями сельскохозяйственного назначения, специальным федеральным законом, регулирующим отношения, связанные с использованием этих участков, является Федеральный Закон от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». 

В силу ст.15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно п.8 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии со ст.284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Согласно п.3-7 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Судом было установлено, что постановлением администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден проект перераспределения земель в сельскохозяйственных предприятиях района за СХПК «Цна» закреплены сельскохозяйственные угодья.

Согласно списку физических лиц, имеющих земельные доли в СХПК «Цна» приложенному к постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении проекта перераспределения земель в сельскохозяйственных предприятиях под номером 261 указан «ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. паспорт I-KC №». А в свидетельстве о праве собственности на земельную долю серии РФ Х ТАО-20 №, выданного от ДД.ММ.ГГГГ на основании Указа президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» указан «ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. паспорт I-KC №».

Таким образом, судом установлено, что в списке физических лиц, имеющих земельные доли в СХПК «Цна» приложенному к постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении проекта перераспределения земель в сельскохозяйственных предприятиях, допущена описка: вместо «ФИО6» указано «ФИО5». 

При этом судом установлено, что земельная доля сельскохозяйственного назначения в размере 4,37 га, расположенная по адресу: 

<

адрес>, СХПК «Цна» вокруг 

<

адрес>, выделялась именно ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. паспорт I-KC №.

Обстоятельств, опровергающих данные доводы в суде не установлено.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из похозяйственной книги администрации Татановского сельсовета 

<

адрес> следует, что ФИО2 на день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес> сыном ФИО9

Из наследственного дела N332/01 представленного нотариусом ФИО10 следует, что после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело по заявлению сына ФИО1 на имя которого выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад.

В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГПК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Кроме того, ФИО1 было подано в суд встречное исковое заявление о признании за ним права собственности на земельную долю в СХПК «Цна» 

<

адрес>, принадлежавшую ФИО2.

Другие наследники судом не установлены.

На основании изложенного и в соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, суд считает, что в удовлетворении исковых требований администрации Татановского сельсовета 

<

адрес> Татановского сельсовета 

<

адрес> к МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю сельскохозяйственного назначения с КН 68:20:0000000:176 в размере 4,37 га, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СХПК «Цна» вокруг 

<

адрес>, ранее принадлежавшую ФИО2 отказать, встречные исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации Татановского сельсовета 

<

адрес> к МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю сельскохозяйственного назначения с КН 68:20:0000000:176 в размере 4,37 га, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СХПК «Цна» вокруг 

<

адрес>, ранее принадлежавшую ФИО3, отказать.

Исковые требования ФИО4 к администрации Татановского сельсовета 

<

адрес> об установлении факта правоустанавливающего документа и признании права собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения, удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО4 в порядке наследования на земельную долю земельного участка с кадастровым номером 68:20:0000000:176 в размере 4,37 га, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СХПК «Цна» вокруг 

<

адрес>, ранее принадлежавшую ФИО3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Судья: А.В. Никольская

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.