Дело № 2-476/2025

***

***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2025 года город Кола

Кольский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Ватанского С.С.,

при секретаре судебного заседания Ведерниковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления муниципальным имуществом администрации Кольского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципальным имуществом администрации Кольского района обратилось в суд с заявлением о признании муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – «Пекарня с гаражом», кадастровый номер №, расположенного по адрес***. В обоснование требований указано, что данный объект недвижимого имущества находится во владении органов местного самоуправления адрес***, который несет бремя его содержания. О правах на указанный объект до настоящего времени кем-либо не заявлено. Поскольку сведения о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости отсутствуют, а также в связи с тем, что в течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто о своих правах на него не заявил, просит суд признать право муниципальной собственности муниципального образования Кольский муниципальный район адрес*** на указанный выше бесхозяйный объект недвижимого имущества.

При подготовке административного дела к судебному разбирательству, определением суда от *** к участию в качестве заинтересованного лица привлечена администрация городского поселения Туманный Кольского района Мурманской области.

Определением суда от ***, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Управление Росреестра по Мурманской области и Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия.

Представитель заявителя в судебном заседании участия не принял, о времени и месте слушания дела извещен судом надлежащим образом, просил о рассмотрении в свое отсутствие.

Заинтересованное лицо – администрация городского поселения Туманный Кольского района Мурманской области представителя в судебное заседание не явило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, возражений по существу заявленного требования не представило.

Заинтересованное лицо – Управление Росреестра по Мурманской области (далее – Управление Роскадастра) представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено, представило в суд сведения о том, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных прав на заявленный объект недвижимости отсутствуют, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, согласно представленной информации сведения об объекте недвижимого имущества «пекарня с гаражом» кадастровый номер №, расположенного по адрес*** не учитываются.

Исследовав материалы дела, суд находит требование заявителя обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной (пункт 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Порядок приобретения права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи регулируется пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации. Такие вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства.Согласно части 1 статьи 292 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья при подготовке дела по заявлению о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации.

Судом установлено, что на основании заявления представителя Муниципального образования Кольский муниципальный район Мурманской области от *** объект недвижимости «пекарня с гаражом» с кадастровым номером №, расположенный по адрес***, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости.

В соответствии с информацией Управления Роскадастра, в отношении объекта недвижимости «пекарня с гаражом» с кадастровым номером №, расположенный по адрес***, сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. 

По сведениям государственного областного казенного учреждения «Центр технической инвентаризации», регистрация права собственности на указанный объект недвижимости не производилась.

В соответствии с частью 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Как следует из отзывам Межрегионального территориального управления Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия, сведения об объекте недвижимого имущества «пекарня с гаражом» кадастровый номер №, расположенного по адрес***, Управлением не учитываются.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований Управления муниципальным имуществом администрации Кольского района Мурманской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – «пекарня с гаражом» кадастровый номер №, расположенного по адрес***, поскольку собственник сооружения не установлен, доказательств наличия правопритязаний в отношении указанного имущества не имеется, условия и порядок для признания права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости, предусмотренные статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявителем соблюдены, срок со дня постановки данных объектов на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

заявление управления муниципальным имуществом администрации Кольского района Мурманской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Кольский муниципальный района Мурманской области на бесхозяйный объект недвижимости имущества: «пекарня с гаражом» кадастровый номер №, расположенный по адрес***.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кольский районный суд Мурманской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья *** С.С. Ватанский 

***

***

***

***

***

***

***

***

***