Дело № 2-1042/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2017 года Сосногорский городской суд Республики Коми в составе: председательствующего судьи Катрыч В.В., при секретаре Сахарновой О.К., с участием прокурора Матвеевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сосногорске гражданское дело по иску прокурора г.Сосногорска в защиту ФИО1 к администрации ГП «Нижний Одес», Межрайонной инспекции ФНС России № 3 по РК о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Прокурор г.Сосногорска обратился в Сосногорский городской суд Республики Коми с иском в защиту ФИО1 к администрации ГП «Нижний Одес», Межрайонной инспекции ФНС России № 3 по РК о признании права собственности на отдельную двухкомнатную квартиру 

<

адрес> за ФИО1

В обоснование исковых требований прокурор г.Сосногорска указал, что на основании заявлений квартиросъемщиков по договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в общую равнодолевую собственность граждан ФИО1 и ЧАА передана двухкомнатная квартира 

<

адрес>. Право собственности граждан зарегистрировано в БТИ с внесением записи в реестровую книгу за № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ гражданин ЧАА умер, наследников не имеется.

ФИО1 пользовалась указанным недвижимым имуществом более 15 лет. Квартира 

<

адрес> была предоставлена на основании решения Исполкома Ухтинского горсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи: ЮБН (супруг ФИО1), ФИО1, ПДИ (матери ФИО1). После смерти мужа и матери, истец ФИО1 продолжала пользоваться квартирой совместно с ЧАА, с которым вела совместное хозяйство без регистрации брака. 

Прокурор также указал в заявлении, что гражданка ФИО1 приобрела право собственности (владения, пользования, распоряжения) на указанную квартиру, в том числе в размере 

<

данные изъяты> доли зарегистрированной за ЧАА

Прокурор г.Сосногорска в суде на требованиях настаивал.

Истец ФИО1 в суде требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации ГП «Нижний Одес» в суд не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, просил дело рассмотреть в его отсутствие, с требованиями истца согласен.

Представитель МИФНС России № 3 по РК в суд не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Выслушав объяснения прокурора г.Сосногорска, истца, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьёй 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно части 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из материалов дела следует, что на основании решения Исполкома Ухтинского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № ЮБН и его членам семьи: ФИО1 (супруге), ПДИ (матери ФИО1) ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер на занятие квартиры 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ брак между ЮБН и ФИО1 был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ЖКХ НГДУ «Тэбукнефть» заключен типовой договор, в соответствии с которым ЖКХ НГДУ «Тэбукнефть» предоставил в пользование нанимателя и членов его семьи на срок 

<

данные изъяты> жилое помещение, состоящее из 2-х комнат, расположенное в 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ мать ФИО1 – ПДИ умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЕА №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Нижнеодесским п/с Сосногорского района Коми ССР.

ДД.ММ.ГГГГ между МП ПУ Жилкомхоз и ФИО1, ЧАА заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан, в соответствии с которым МП ПУ Жилкомхоз передало в собственность ФИО1, ЧАА квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Из регистрационного удостоверения БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что квартира 

<

адрес> зарегистрирована по праву равнодолевой собственности за ФИО1, ЧАА

ДД.ММ.ГГГГ ЧАА умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЕА № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отдела ЗАГС г.Сосногорска Управления загса Республики Коми п.Нижний Одес.

По информации, предоставленной нотариусом ФИО2, наследственное дело к имуществу ЧАА, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником 

<

данные изъяты> части жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> также фактически владеет долей указанного объекта недвижимости, оставшейся после смерти ЧАА, более 15 лет, в связи с чем в силу статьи 234 ГК РФ имеются основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования прокурора г.Сосногорска в защиту ФИО1 к администрации ГП «Нижний Одес», Межрайонной инспекции ФНС России № 3 по РК о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Прекратить право собственности за ФИО3 

<

данные изъяты> на 

<

данные изъяты> доли отдельной квартиры 

<

адрес>

Признать за ФИО1 

<

данные изъяты> право собственности на 

<

данные изъяты> доли отдельной квартиры 

<

адрес> оставшейся после смерти ЧАА.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий: В. В. Катрыч

Копия верна: судья- В. В. Катрыч