Дело № 2 –699/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2017 года г. Маркс

Марксовский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Фроловой Н.П.,

при секретаре Труфановой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Осиновского муниципального образования Марксовского муниципального района Саратовской области о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО3 обратился в суд с данным иском к ответчику, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – ФИО1, после смерти которой осталось наследственное имущество, заключающееся в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Истец указывает в иске, что спорное жилое помещение ФИО1 приобрела у ЗАО «Заря» Марксовского района Саратовской области по договору купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками ФИО1 по закону являются истец и его брат ФИО2, которые фактически приняли наследство, но не оформили его. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, после смерти которого осталось наследственное имущество, заключающееся в ? доле в спорном жилом помещении. Истец является единственным наследником после смерти матери ФИО1 и брата ФИО2 Для оформления наследственных прав истец обратился к нотариусу нотариального округа г. Маркс и Марксовский район ФИО5, которая ДД.ММ.ГГГГ отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с отсутствием регистрации договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке и отсутствием сведений о постановке спорного жилого помещения на кадастровый учет.

Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, истец обратился в суд с данным иском и просит признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. 

Представитель ответчика - администрации Осиновского муниципального образования Марксовского муниципального района Саратовской области –был извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил, возражений на иск не представил.

В силу ст.167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. 

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. (ст. 1112 ГК РФ). Таким образом, в наследственную массу включаются объекты гражданских прав, предусмотренные ст. 128 ГК РФ, право на которые возникло у наследодателя ранее на основании определенных отношений, регулируемых гражданским законодательством.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники одной очереди наследуют в равных долях. 

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ст. 1143 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 приобрела в собственность у ЗАО «Заря» Марксовского района Саратовской области жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 11-12).

Согласно свидетельств о смерти II- РУ №, II-РУ № ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8,9).

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО1 осталось наследственное имущество, заключающееся в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Наследниками ФИО1 по закону являются истец и его брат ФИО2, которые фактически приняли наследство, но не оформили его. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, после смерти которого осталось наследственное имущество, заключающееся в ? доле в спорном жилом помещении. Истец является единственным наследником после смерти матери ФИО1 и брата ФИО2 Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца и копией наследственного дела после смерти ФИО1 №, из которого также следует, что наследственное дело после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ – не открывалось (л.д. 22-33).

Постановлением нотариуса нотариального округа г. Маркс и Марксовский район Саратовской области ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с отсутствием регистрации договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке и отсутствием сведений о постановке спорного жилого помещения на кадастровый учет.(л.д. 7,33).

Из представленного технического паспорта на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по учетной записи правообладателем на спорное жилое помещение значится ЗАО «Заря» Марксовского района Саратовской области. Однако, вышеуказанным договором купли продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ о внесении 3000 рублей ФИО1 в кассу ЗАО «Заря» за покупку дома подтверждается, что ФИО1 являлась собственником данного дома. (л.д.12).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, ФИО3 является наследником после смерти ФИО1 и ФИО2, вступил во владение наследственным имуществом – жилым домом, производит за свой счет расходы по содержанию недвижимости в надлежащем состоянии, принял на себя бремя содержания наследственного имущества. Таким образом, доводы, изложенные истцом в исковом заявлении, нашли свое объективное подтверждение в представленных им письменных доказательствах. 

Исходя из изложенных обстоятельств и имеющихся в деле письменных доказательств, оцененных судом в их совокупности согласно требованиям ст.67 ГПК РФ, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В течение месяца со дня вынесения решения на него может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Марксовский городской суд Саратовской области.

Судья Н.П. Фролова