Дело № 2-1162/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

18 февраля 2019 года г. Ижевск

Индустриальный районный суд г. Ижевска 

под председательством судьи Сутягиной С.А., 

при секретаре Балтачевой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Индустриального района г. Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Индустриального района г.Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Требования мотивировала тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу .... В указанной квартире произведена перепланировка, которая не нарушает прав и законных интересов других граждан, соответствует требованиям законодательства. Просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии. 

В судебное заседание не явились истец, ответчик, извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, стороны просили рассмотреть дело без их участия. Суд считает возможным рассмотреть заявление в отсутствие сторон.

Суд, установив обстоятельства дела, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от -Дата-. В данном жилом помещении произведена перепланировка. По вопросу согласования ранее выполненной перепланировки в квартире истец обратился в Администрацию Индустриального района г. Ижевска. -Дата- первым заместителем Главы Администрации района дан письменный отказ, в котором указано на то, что заявителем не представлен проект переустройства и (или) перепланировки спорного жилого помещения. В соответствии с п.п.1.п.1. ст. 27 ЖК РФ, заявителю отказано в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. Разъяснено, что на основании решения суда квартира может быть сохранена в перепланированном (переустроенном) состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (п.4 ст.29 ЖК РФ). Для решения этого вопроса заявителю рекомендовано обратиться в Индустриальный районный суд.

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В квартире по адресу ..., произведена перепланировка, а именно: разобрана старая и частично смонтирована новая ненесущая перегородка между жилой комнатой поз. 4 и кухней поз. 5 с устройством проходного проема, на месте дверного проема, ведущего в кухню поз. 5 смонтирована ненесущая перегородка, частично разобрана перегородка между вспомогательным помещением поз. 2 и жилой комнатой поз. 3, демонтирован дверной проем, устроен встроенный шкаф-купе, разобрана ненесущая перегородка между коридором поз. 1 и жилой комнатой поз. 4 и устроен проходной проем, продлена ненесущая перегородка между жилой комнатой поз. 4 и коридором поз. 1, переставлен дверной проем в перегородке между жилыми комнатами.

В результате перепланировки квартиры по состоянию на -Дата-., общая площадь квартиры составила 

<

данные изъяты> кв.м., жилая площадь 

<

данные изъяты> кв.м. 

Произведенная перепланировка согласованы с Фондом пожарной безопасности (Ижевский филиал ФПБ), Главным управлением архитектуры и градостроительства Администрации г.Ижевска, ООО УК ЖРП № 8.

Данные обстоятельства подтверждаются экспликациями к поэтажному плану здания (строения) по адресу ..., по состоянию на -Дата-, -Дата-.

В соответствии с ч.1 ст.12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Представленными истцом доказательствами подтверждается, что перепланировка, то есть изменение конфигурации жилых помещений, произведенная в квартире по адресу 

<

...>, не ухудшает условия ее эксплуатации и проживания граждан, не влияет на прочность несущих конструкций здания, не нарушает работу инженерных систем и установленного на нем оборудования, не ухудшает сохранность и внешний вид фасада, отвечает противопожарным требованиям, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

В связи с чем, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Индустриального района г.Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить. 

Сохранить жилое помещение по адресу ..., в перепланированном состоянии, согласно экспликации квартиры по состоянию на -Дата-. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца с момента вынесения решения путем подачи жалобы через суд, вынесший решение.

Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья С.А.Сутягина