К делу № 2 -319/2021 

23RS0007-01-2021-000700-43 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Белая Глина 07 июля 2021 года

Белоглинский районный суд

Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Хижняк П.А.

При секретаре Жариковой С.В.

С участием прокурора Шамшуриной Н.А., представителя отдела по вопросам семьи и детства администрации МО Белоглинский район ФИО1

С участием истца ФИО2, ответчиков ФИО3, ФИО5

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО5, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО5, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом в 

<

адрес>. Ответчик ФИО3 являлась его супругой. Однако, ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут, а потому она и ее дочь от первого брака ФИО5 вместе с ее сыном ФИО4 утратили с истцом родственные отношения Истец, являясь собственником домовладения, не может в полном объеме реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью из-за регистрации ответчиков в его домовладении.

В судебном заседание истец ФИО2 поддержал заявленные требования и просил удовлетворить их в полном объеме. 

Ответчик ФИО3 возражала против удовлетворения требований иска, пояснила, что у нее пятеро детей, четверо из которых несовершеннолетние, другого жилья она не имеет, зарегистрироваться ей в данный момент негде. 

Ответчик ФИО5 требования иска не признала, пояснила, что в настоящее время она проживает на съемной квартире и занимаемся поисками жилья которое планирует приобрести за счет средств материнского капитала, у нее на иждивении находится пятимесячный ребенок ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на которого она получает пособие, и соответственно ей необходима регистрация в Белоглинском районе. 

Представитель отдела по вопросам семьи и детства администрации МО Белоглинский район ФИО1, не возражала против удовлетворения требований иска, однако полагала необходимым предоставить отсрочку исполнения решения суда сроком на один год, в течении которого ФИО5 сможет приобрести в собственность жилое помещение.

Представитель ОВМ ОМВД России по Белоглинскому району в судебное заседание не явился, письменно просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, в решении полагался на усмотрение суда.

Прокурор Шамшурина Н.А. полагала возможным удовлетворить требования иска, однако считала необходимым предоставить отсрочку исполнения решения суда сроком на 6 месяцев, так как в домовладении зарегистрирован несовершеннолетний ребенок ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, у которого должны быть нормальные условия для жизни.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к убеждению, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что домовладение № по 

<

адрес> принадлежит ФИО2, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (9-10).

Из адресной справки усматривается, что в принадлежащем истцу домовладении значатся зарегистрированными ответчики ФИО3, ФИО5, ФИО4

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. 

Брак между истцом и ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Мирового судьи СУ № 

<

адрес> (л.д.12). ФИО5 дочь ФИО3 от первого брака, и соответственно, она и ее несовершеннолетний ребенок ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не являются членами семьи истца.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренными федеральными законами или договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что ответчики не является членами семьи истца, жилой дом приобретен истцом в порядке наследования до вступления в брак с ответчиком. Доказательств возникновения у ответчиков жилищных прав, указанных в ст. 10 ЖК РФ, ответчиком суду не представлены.

Согласно справки выданной администрацией Успенского сельского поселения 

<

адрес> в домовладении расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО3, ФИО6, ФИО4 

Исходя из смысла ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения, сам определяет кто является членом его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Согласно ч. 5 ст. 31 ЖК РФ по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

При определении продолжительности срока пользования ответчиков домовладением истца судом принимается во внимание наличие на иждивении у ФИО5 малолетнего ребенка ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения которому необходимы комфортные условия для проживания, а так же отсутствие у ответчиков возможности в настоящее время приобрести жилое помещение. С учетом изложенного суд считает необходимым сохранить за ФИО7, ФИО5, ФИО4 право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес> до ДД.ММ.ГГГГ включительно, после чего ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Вышеуказанный срок суд считает достаточным для нахождения другого жилого помещения для проживания, либо возможности прийти к какому-либо соглашению с истцом.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить заявленные истцом требования.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в домовладении, расположеным по адресу: 

<

адрес>.

Сохранить за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ включительно, после чего они подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белоглинский районный суд.

Мотивированное решение составлено 09 июля 2021 года.

Судья Белоглинского 

районного суда П.А. Хижняк