Дело № 2-757/2024, УИД 76RS0011-01-2024-001452-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2024 года г. Углич 

Угличский районный суд Ярославской области в составе: 

председательствующего судьи Грачевой Н.А., 

при секретаре Тужилкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ООО "Газпром межрегионгаз Ярославль", ООО "Газпром теплоэнерго Ярославль", ГП ЯО "Северный водоканал", АО "ЯрОблЕИРЦ", НКО "Региональный фонд содействия капитальному ремонту МКД ЯО", ООО "СТроймастер-Домофоны", ПАО "ТНС Энерго Ярославль" об определении порядка оплаты содержания жилого помещения и коммунальных услуг, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к ФИО2, а также к ООО "Газпром межрегионгаз Ярославль", ООО "Газпром теплоэнерго Ярославль", ГП ЯО "Северный водоканал", АО "ЯрОблЕИРЦ", НКО "Региональный фонд содействия капитальному ремонту МКД ЯО", ООО "СТроймастер-Домофоны", ПАО "ТНС Энерго Ярославль" и просила: 

определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг иобслуживании жилья в жилом помещении площадью 31,2 кв.м. в виде квартиры 

<

адрес> Углича между ней, ФИО1, и ответчиком ФИО3 в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому, начиная с 29.05.2024 г.;

обязать ООО "Газпром межрегионгаз Ярославль", ООО "Газпром теплоэнерго Ярославль", ГП ЯО "Северный водоканал", АО "ЯрОблЕИРЦ", НКО "Региональный фонд содействия капитальному ремонту МКД ЯО", ООО "СТроймастер-Домофоны", ПАО "ТНС Энерго Ярославль" заключить с ФИО1 и ФИО3 отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в жилом помещении площадью 31,2 кв.м. по 

<

адрес>

В обоснование иска указано, что на основании решения Угличского районного суда от 22.03.2024 г. по делу № 2-306/2024 истице принадлежит 1/2 доля в праве собственности на жилое помещение площадью 31,2 кв.м. в квартире 

<

адрес>. Оставшаяся 1/2 доля в праве собственности на указанное жилое помещение принадлежит бывшему супругу ФИО2, брак с которым расторгнут 04.11.2023 г. Государственная регистрация доли истицы осуществлена на основании указанного судебного решения 29.05.2024 г.

Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, копит задолженность перед всеми ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные услуги жильцам дома. В частности, ответчик не участвует в расходах на газоснабжение, отопление, водоснабжение, вывоз ТБО, капитальный ремонт, техническое обслуживание домофона в подъезде, электроснабжение.

Применительно к положениям ч. 4 и ч. 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, суд вправе определить порядок и размер участия сособственников (нанимателя и членов его семьи) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым гражданином соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на собственников долей.

В судебном заседании истица ФИО1 в полном объеме поддержала исковые требования. Она пояснила, что жилое помещение представляет собой комнату № в многокомнатной квартире по 

<

адрес>, в ней зарегистрирован только ответчик, фактически в комнате живут истица с ребенком (с 29.05.2024 г.). Комната не оборудована индивидуальными приборами учета, расположена в доме, которое существует как общежитие, большинство коммунальных расходов начисляются либо по нормативу, либо по общедомовому счетчику, показания по которому распределяются среди всех собственников: газ – по нормативу исходя из тарифа, свет – по общедомовому счетчику, холодная и горячая вода – по нормативу, отопление и ОДН – по нормативу и исходя из площади жилого помещения, домофон – по выставленной плате, капитальный ремонт – по числу собственников. Платежные документы приходят только на имя ФИО2, который ни за что не платит. В итоге возникает задолженность.

Ответчик ФИО2 явился, о рассмотрении дела извещен, об отложении не просил, возражений по существу иска не направил.

Представители остальных соответчиков в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены.

ООО "Газпром межрегионгаз Ярославль" направило отзыв, в котором возражало против удовлетворения требований, полагая, что раздельное начисление платы за газоснабжение не будет соответствовать действующему законодательству.

Остальные соответчики отзывов, возражений по существу иска не направили, об отложении не ходатайствовали. 

Дело рассмотрено в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание. 

Выслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО2 (по ? доле) являются собственниками комнаты площадью 31,2 кв.м., расположенной в 17-комнатной квартире по 

<

адрес>.

Плата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги начисляются адресно в отношении данной комнаты как отдельного жилого помещения, исходя из площади и (или) количества зарегистрированных в данной комнате лиц.

Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по Угличскому району от 28.06.2024 г., ответчик ФИО2 зарегистрирован по 

<

адрес>.

Истица ФИО1 сохраняет регистрацию по 

<

адрес>. Как она пояснила, в настоящее время в комнате по 

<

адрес> проживают она и ребенок.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ на собственника помещения возложена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуг. 

Аналогичным образом возложена обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт на каждого собственника жилого помещения соразмерно его доле в праве общей собственности на это имущество (ст. 158 ЖК РФ). 

Несение таких расходов является не правом, а обязанностью всех собственников жилого помещения (ст.169 ЖК РФ). 

В силу части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании ч. 3 ст. 39 ЖК РФ правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством РФ.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Правила) утверждены Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491. 

В п. 28 указанных Правил установлено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей компанией или непосредственно собственниками помещений.

В соответствии с п. 19 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307, при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется:

а) для отопления - исходя из произведения общей площади помещения и норматива потребления коммунальной услуги на утвержденный тариф;

б) для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения - исходя из произведения количества проживающих граждан на норматив потребления коммунальной услуги на утвержденный тариф;

в) для газоснабжения - в соответствии с подпунктом 5 пункта 1 приложения № 2 к настоящим Правилам.

Установлено, что в отношении жилого помещения истцов, расположенного по адресу: 

<

...> ком. 9 начисляются следующие коммунальные услуги: 

теплоснабжение (отопление), горячая вода с компонентами - ООО «Газпром теплоэнерго Ярославль», 

газоснабжение (на пищеприготовление и техобслуживание газового оборудования) - ООО "Газпром межрегионгаз Ярославль", АО "Газпром газораспределение Ярославль", но в настоящее время газоснабжение приостановлено (согласно информации ответчика);

электроэнергия, ОДН – ПАО "ТНС энерго Ярославль", 

холодная вода и водоотведение с компонентами, ОДН – ГП ЯО "Северный водоканал", вывоз мусора – ООО "Хартия" (квитанции на оплату выставляются АО "ЯрОблЕИРЦ"),

техобслуживание домофона – ООО "Строймастер Домофоны".

Исходя из указанных выше Правил, особенностей жилого помещения (комната в 17-комнатной квартире), наличия регистрации в жилом помещении ответчика, но фактического проживания – двоих человек (истица с ребенком), оплата платежей за поставляемые коммунальные ресурсы и общедомовое содержание должна начисляться пропорционально долям сторон – по ?.

Однако все квитанции на оплату коммунальных услуг приходят только на имя ФИО2, который их не оплачивает.

Таким образом, выставляемые квитанции (за исключением раздела квитанции за вывоз ТКО и за техническое обслуживание газового оборудования, поскольку оплата за эти коммунальные услуги не является предметом настоящего спора, требований по порядку их оплаты к ООО «Хартия» и к АО «Газпром газораспределение Ярославль» в иске не заявлено) по оплате коммунальных услуг не соответствуют установленному законом порядку оплаты.

Настоящее исковое заявление подано в целях преодоления указанного выше несоответствия. По сути исковое заявление заявлено в целях определения порядка оплаты в содержании жилья и оплате коммунальных услуг, что и подлежит указанию в резолютивной части решения суда.

При возложении на собственников расходов по оплате за коммунальные услуги суд учитывает, что отсутствие у собственников регистрации в жилом помещении не освобождает их от несения бремени его содержания.

При вынесении суд учитывает, что спор по порядку оплаты жилья наличествует именно между собственниками жилого помещения ФИО1 и ФИО2, а не между собственниками и ресурсоснабжающими или иными организациями, которые указаны в иске в качестве соответчиков. Поскольку спора с данными организациями нет, суд не находит достаточных оснований для удовлетворения к ним исковых требований. Решение суда по определению порядка оплаты является достаточным документом-основанием для выставления отдельных платежных документов. Поэтому заявление к данным организациям требований как к ответчикам о возложении на них обязанностей суд полагает излишне заявленным, оставляя его без удовлетворения. 

Также суд оставляет без удовлетворения требования истицы об определении порядка оплаты с 29.05.2024 г. (как испрашивается в иске), поскольку установленный настоящим решением порядок оплаты становится обязательным для сторон в силу ст. 13 ГПК РФ не ранее вступления настоящего решения суда в законную силу, на прошлое время (до обращения в суд с настоящим иском), не распространяется и распространяться не может. Законом это не предусмотрено. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Установить порядок оплаты за отопление – теплоэнергию, ОДН – компонент на холодную воду, ОДН – компонент на теплоэнергию (начисляемые ООО «Газпром теплоэнерго Ярославль»), за капитальный ремонт, холодную воду, горячее водоснабжение: компонент на холодную воду, водоотведение ХВС, водоотведение ГВС, ОДН холодная вода КУ, электроснабжение: ГП, ОДН (начисляемые АО «ЯРОблЕИРЦ» для ПАО «ТНС энерго Ярославль», ГП ЯО «Северный водоканал», НКО «Региональный фонд содействия МКД ЯО»), за газоснабжение (начисляемое ООО "Газпром межрегионгаз Ярославль"), за техобслуживание домофона (начисляемое ООО "Строймастер Домофоны") в отношении жилого помещения площадью 31,2 кв.м., расположенного по 

<

адрес> пропорционально долям собственников в праве общей долевой собственности на это жилое помещение, то есть из расчета ? доли ФИО1 

<

данные изъяты> и ? доли ФИО2 

<

данные изъяты>.

Настоящее решение является основанием для начисления и формирования отдельных платежных документов (счетов, квитанций) по оплате за содержание и коммунальные услуги, а именно: за отопление – теплоэнергию, ОДН – компонент на холодную воду, ОДН – компонент на теплоэнергию (начисляемые ООО «Газпром теплоэнерго Ярославль»), за капитальный ремонт, холодную воду, горячее водоснабжение: компонент на холодную воду, водоотведение ХВС, водоотведение ГВС, ОДН холодная вода КУ, электроснабжение: ГП, ОДН (начисляемые АО «ЯРОблЕИРЦ» для ПАО «ТНС энерго Ярославль», ГП ЯО «Северный водоканал», НКО «Региональный фонд содействия МКД ЯО»), за газоснабжение (начисляемое ООО "Газпром межрегионгаз Ярославль"), за техобслуживание домофона (начисляемое ООО "Строймастер Домофоны") в отношении жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, на имя ФИО1 и на имя ФИО2.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ярославского областного суда через Угличский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.А. Грачева