Дело № 2-639/17 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2017 года город Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Белоусовой Н.Ю.,

при секретаре Вороновой Е.А.,

с участием

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением.

Исковые требования обоснованы тем, что истица является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом доме ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ответчик ФИО2 с целью проживания в связи с близостью к работе. Проживал в данном доме ответчик до 2014 года. Затем он внезапно покинул данный адрес без пояснения причин.С регистрационного учета ответчик до настоящего времени не снялся, в связи с чем нарушаются права истицы, так как она вынуждена платить коммунальные услуги за данного гражданина. В связи с указанными обстоятельствами истица просит прекратить право ответчика ФИО2 пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно истица объяснила, что ответчик ФИО2 являлся знакомым ее сына, жилое помещение было предоставлено ему для временного проживания, в доме он проживал бесплатно, оказывал посильную помощь по хозяйству. Однако членом семьи истицы ответчик не являлся, совместного хозяйства они не вели. После выезда ответчика из жилого дома, пока был жив сын истицы, он пытался найти ФИО2 и решить с ним вопрос о снятии с регистрационного учета. После смерти сына она не может найти ответчика и решить с ним спорный вопрос. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, дважды извещался о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке по адресу регистрации, однако судебные повестки ответчик не получил, извещения возвращены в суд в связи с истечением срока хранения. В связи с этим, руководствуясь положениями п.1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, суд признал ответчика извещенным о времени и месте рассмотрения дела и, в соответствии с положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, с согласия истицы рассмотрел дело в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав объяснения истицы, показания свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истица ФИО1 на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором, свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН (л.д. 10, 11, 28-30).

В соответствии с данными поквартирной карточки в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО1, ФИО4, несовершеннолетняя ФИО5, а также с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д. 9).

Согласно ответу администрации Балахонковского сельского поселения подтверждена регистрация в жилом доме по адресу: 

<

адрес> лиц указанных в поквартирной карточке, а также сообщено, что фактически по данному адресу проживает ФИО1, ответчик ФИО2 в указанном доме не проживает (л.д. 26).

Свидетель ФИО6 в судебном заседании подтвердил, что в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> проживает ФИО1 Также в период 2013-2014 гг. в данном жилом доме проживал в качестве квартиранта ФИО2, однако с 2014 года свидетель ответчика в доме не видел, где он проживает свидетелю не известно.

В соответствии с п.1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В силу положений ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Оценивая объяснения истицы ФИО1 в совокупности с показаниями свидетеля ФИО6, суд приходит к выводу, что между истицей ФИО1 и ответчиком ФИО2 в устной форме был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением на неопределенный срок. К данному выводу суд пришел исходя из того, что в жилой дом ответчик был вселен ни как член семьи собственника, так как общего хозяйства с истицей как собственником не вел, обязанности по обеспечению ответчика жилым помещением у истицы не имеется, вместе с тем какой-либо срок пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не установлен.

Согласно п.1 ст. 689 Гражданского кодекса РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. В соответствии с п.1 ст. 699 Гражданского кодекса РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 отказался от договора безвозмездного пользования жилым домом, принадлежащем на праве собственности истице ФИО1, покинув предоставленное жилое помещение. Данное обстоятельство является основанием для прекращения права пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, заявленные истицей требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 689, 699 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Ивановский районный суд Ивановской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Ю.Белоусова

Мотивированное решение суда составлено 02.05.2017 года.