Дело № 2-289/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Петропавловское 18 декабря 2017 года 

Петропавловский районный суд Алтайского края в составе: 

председательствующего судьи Шкурупий Е.А.,

при секретаре Горшковой Ю.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика Администрации Петропавловского сельсовета Петропавловского района Алтайского края ФИО2,

представителя ответчика Администрации Петропавловского района Алтайского края ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Петропавловского сельсовета Петропавловского района Алтайского края, Администрации Петропавловского района Алтайского края об отмене договора дарения, прекращении права собственности, признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Петропавловского сельсовета Петропавловского района Алтайского края об отмене договора дарения от 27.01.2017 жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Алтайский край Петропавловский район с. Петропавловское, ...; прекращении права собственности ... на вышеуказанные земельный участок и жилой дом; признании права собственности на объекты недвижимости за ФИО1

В обоснование исковых требований указал, что 27.01.2017 между ... (даритель) с одной стороны и ... (одаряемый) с другой стороны заключен договор дарения жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Алтайский край, Петропавловский район, с. Петропавловское, .... Согласно данному договору даритель ... безвозмездно передал, а одаряемая ... приняла в дар земельный участок с кадастровым номером ... площадью 2500 кв.м., и жилой дом с кадастровым номером ..., общей площадью 40,9 кв.м., расположенных по адресу: Алтайский край, Петропавловский район, с. Петропавловское, ул. .... Данный договор дарения удостоверен нотариусом Петропавловского нотариального округа Алтайского края Российской Федерации 27.01.2017, номер в реестре нотариуса № .... Переход права собственности от дарителя к одаряемому зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, 02.02.2017. Согласно пункта 3.1. договора, в случае, если даритель переживет одаряемую, он имеет право отменить дарение. 10.02.2017 ... умерла, круг её наследников истцу не известен. ... проживал совместно с ...., но их брак не был зарегистрирован. ... (даритель) пережил .... (одаряемая), 17.02.2017 .... умер. Наследником первой очереди по закону к имуществу наследодателя .... является его мать ФИО1 ...., которая приняла наследство в установленный законом срок путем подачи заявления нотариусу. 11.06.2017 умерла ..., наследником по завещанию к имуществу которой является истец ФИО1, принявший наследство в установленный законом срок путем подачи заявления нотариусу. В связи с тем, что в договоре дарения жилого дома и земельного участка от 27.01.2017 оговорено условие о возможной его отмене в случае смерти одаряемого раньше дарителя, то данный договор подлежит отмене. Так как .... является наследницей ...., а истец является наследником ...., то к истцу должно перейти право в порядке универсального правопреемства ... об отмене указанного договора дарения.

Определением судебного заседания от 06.12.2017 из числа третьих лиц исключено Управление Росреестра по Алтайскому краю (межмуниципальный Петропавловский отдел), к участию в дело в качестве соответчика привлечена Администрация Петропавловского района Алтайского края.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Петропавловского сельсовета Петропавловского района Алтайского края ФИО2 и представитель ответчика Администрации Петропавловского района Алтайского края ФИО3, действовавшие на основании доверенности, исковые требования признали в полном объеме, предоставили письменные заявления о признании исковых требований, из содержания которых следует, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, им разъяснены и понятны. Право признания иска у представителей оговорено в предоставленных доверенностях.

Выслушав пояснения истца, представителей ответчиков, заслушав свидетеля ...., исследовав письменные доказательства, предоставленные в материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 27.01.2017 между .... (дарителем) с одной стороны и ... (одаряемой) с другой стороны заключен договор дарения земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу Алтайский край, Петропавловский район, с. Петропавловское, ..., общей площадью 2500 кв.м. и жилого дома с кадастровым номером ... расположенного по адресу Алтайский край, Петропавловский район, с. Петропавловское, ул. ... общей площадью 40,9 кв.м. (л.д. 4).

В случае, если даритель переживает одаряемую, он вправе отменить дарение в порядке, предусмотренном действующим законодательством. Отмена дарения также может иметь место в случаях, предусмотренных ст. 578 Гражданского кодекса Российской Федерации (п.3.1 договора дарения).

10.02.2017 умерла ...., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 10).

Согласно ответу нотариуса Петропавловского нотариального округа, наследственное дело к имуществу умершей 10.02.2017 ... в производстве не имеется.

17.02.2017 умер ...., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 11).

Согласно ответу нотариуса Петропавловского нотариального округа, в его производстве имеется наследственное дело № ..., открытое к имуществу ...., умершего 17.02.2017, по состоянию на 05.09.2017 .... является единственным наследником.

11.06.2017 умерла ...., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 12).

Согласно ответу нотариуса Петропавловского нотариального округа, в его производстве имеется наследственное дело № ... открытое к имуществу ...., умершей 11.06.2017, по состоянию на 05.09.2017 ФИО1 является единственным наследником.

В силу положений ч. 1, 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее-ГПК РФ), ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

По смыслу п. 2 ч. 4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Учитывая изложенное выше, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание признание иска представителями ответчиков, суд отменяет договор дарения жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Алтайский край, Петропавловский район, с. Петропавловское, ... заключенный между ... и .... 27.01.2017, прекращает право собственности ... на указанные объекты недвижимости и признает за ФИО1 право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: Алтайский край, Петропавловский район, с. Петропавловское, ... ФИО1 является наследником по завещанию к имуществу ... умершей 11.06.2017, которая, в свою очередь, приняла наследство в установленном законом порядке после смерти ...

На основании изложенного, суд удовлетворяет требования истца в полном объеме.

Согласно ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одном из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Следовательно, истец вправе зарегистрировать право собственности на имущество в виде земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу Алтайский край, Петропавловский район, с. Петропавловское, ... общей площадью 2500 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером ..., расположенный по адресу Алтайский край, Петропавловский район, с. Петропавловское, ..., общей площадью 40,9 кв.м., на основании решения суда, вступившего в законную силу.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Принять от представителей ответчиков Администрации Петропавловского сельсовета Петропавловского района Алтайского края, Администрации Петропавловского района Алтайского края признание иска по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Петропавловского сельсовета Петропавловского района Алтайского края, Администрации Петропавловского района Алтайского края об отмене договора дарения, прекращении права собственности, признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

Исковые требования ФИО1 к Администрации Петропавловского сельсовета Петропавловского района Алтайского края, Администрации Петропавловского района Алтайского края об отмене договора дарения, прекращении права собственности, признании права собственности на земельный участок и жилой дом удовлетворить.

Отменить договор дарения жилого дома с кадастровым номером ... и земельного участка с кадастровым номером ... расположенных по адресу: Алтайский край, Петропавловский район, с. Петропавловское, ..., заключенный между ... и ... 27 января 2017 года.

Прекратить право собственности ... года рождения, 

<

...> на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу Алтайский край, Петропавловский район, с. Петропавловское, ..., общей площадью 2500 кв.м.

Прекратить право собственности ... года рождения, 

<

...> на жилой дом с кадастровым номером ..., расположенный по адресу Алтайский край, Петропавловский район, с. Петропавловское, ... общей площадью 40,9 кв.м.

Признать за ФИО1 ... года рождения, уроженцем ... района Алтайского края право собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу Алтайский край, Петропавловский район, с. Петропавловское, ... общей площадью 2500 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером ..., расположенный по адресу Алтайский край, Петропавловский район, с. Петропавловское, ..., общей площадью 40,9 кв.м. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Алтайского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Петропавловский районный суд Алтайского края.

Судья Е.А. Шкурупий 

Решение суда в окончательной форме принято 22 декабря 2017 года.