№ 2-292/2025 

<

данные изъяты>

УИД: 36RS0006-01-2024-010963-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2025 года Центральный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Панина С.А.,

при секретаре Юсуповой К.В., 

с участием:

представителя истца ФИО4 по доверенности ФИО5,

представителей ответчика ФИО6 по доверенности ФИО7, ФИО8,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО6 о возмещении ущерба в размере 305 000 руб., расходов на оплату независимой оценки в размере 10 200 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 10 380 руб., расходов на оплату услуг представителя в размере 70 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 30 000 руб., 

установил:

Истица ФИО4 обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что

является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. Истица заключила договор найма жилого помещения с ФИО6 05.04.2023 стороны по указанному договору составили акт приема-передачи жилого помещения с указанием на отличное состояние передаваемой квартиры и находящихся в ней вещей. В соответствии с п. 3.1, 3.4, 3.6, 3.7 договора наниматель обязан обеспечить сохранность и поддерживать в надлежащем состоянии помещение и находящееся в нем имущество и оборудование, информировать наймодателя по всем вопросам и обстоятельствам, имеющим отношение к помещению. Сообщения должны быть своевременными и полными. Проводить ремонтные работы или осуществлять какие-либо изменения с письменного на то разрешения наймодателя. Передать помещение наймодателю и находящиеся в нем мебель и оборудование в исправном состоянии, в день прекращения договора. В нарушении указанных пунктов договора, ответчик не информировала истицу о возникших поломках вещей и прочего имущества. Ответчик не передала квартиру и находящиеся в ней вещи в должном состоянии. 05.08.2024 истицей было направленно уведомление о расторжении договора с предложением составить акт приема-передачи квартиры с предложением договориться о компенсации причинного ущерба. Ответчик оставила уведомление без внимания. 05.08.2024 истица обратилась в полицию с заявлением о причинённом ущербе. 13.08.2024 сотрудник полиции (лейтенант полиции ФИО1) провел осмотр квартиры, о чем составил протокол осмотра места происшествия от 13.08.2024. Протоколом осмотра установлены следующие повреждения: повреждена газовая панель, поврежден бачек унитаза, сломан лючок ревизии в ванной комнате, повреждены обои, повреждены откосы и краска, повреждена и разобрана тумба/комод, отсутствует дверца на шкафчике электроприборов, повреждена дверь холодильника, повреждена столешница на журнальном столике, поврежден откос на балконном окне, поврежден пол в комнате. 15.08.2024 сотрудник полиции вынес постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, которым орган дознания усматривает наличие гражданско-правовые отношения, что и послужило поводом обращения с настоящим исковым заявлением в суд. Для определения размера причиненного ущерба истцом был приглашен независимый оценщик компании ООО «ИНЕКС». Услуги указанного оценщика составили 10 200 руб. ООО «ИНЕКС» составило отчет №2408/738, в соответствии с которым размер ущерба составил 305 000 руб. Поскольку любые попытки (переписки посредствам мессенджера «WhatsApp»; телефонные переговоры; оставление уведомления без внимания, отправленного посредствам «Почта России») урегулировать сложившуюся ситуацию мирным путем не представляется возможным, истица была вынуждена обратиться в юридическую компанию ФИО9 (ИП ФИО2), за оказанием квалифицированной юридической помощью и оплатила услуги представителя в сумме 70 000 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 по доверенности ФИО5 поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, просил суд их удовлетворить. 

В судебном заседании представитель ответчика ФИО6 по доверенности ФИО7, ФИО8 в судебном заседании с иском не согласились считали его не подлежащим удовлетворению, поскольку истцом не представлены доказательства вины ответчика в причиненном ущербе; в материалы дела представлены письменные возражения. 

Истица ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, изучив материалы настоящего дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду (ст. 608 ГК РФ).

Как следует из положений ст. 609 ГК РФ договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Как предусмотрено ст. 676 ГК РФ наймодатель обязан передать нанимателю свободное жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения (ст. 681 ГК РФ).

Статьей 622 ГК РФ предусмотрено, что при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения. В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

Как следует из материалов дела, истица ФИО4 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 03.09.2024. 

05.04.2023 между ФИО4 и ФИО6 был заключила договор найма указанного жилого помещения с ежемесячной платой 47 000 руб., срок действия договора с 05.04.2023 по 04.03.2024. 

Согласно условий договора в квартире должны были проживать: Свидетель №1 (дочь ответчицы) и ФИО3 (п. 9.2 договора).

В силу п. 2.1 Наймодатель обязуется за плату предоставить нанимателю помещение, в состоянии, пригодном для проживания, а также установленное в нем оборудование, а также другое имущество, указанное в Приложении № 2 к договору, в исправном состоянии в течении 1 дня после подписания договора. Передача Помещения осуществляется Сторонами путем подписания Акта приема-передачи Помещения по форме, указанной в Приложения N 1 к Договору.

Согласно п. 2.3 Наймодатель обязуется меблировать помещение согласно Приложению № 2 к договору.

В соответствии с п.п. 3.1, 3.4, 3.6, 3.7 договора Наниматель обязан использовать помещение только для проживания, обеспечивать сохранность и поддерживать в надлежащем состоянии помещение и находящиеся в нем имущество и оборудование, указанные в приложение № 2 к договору. Наниматель обязан информировать наймодателя по всем вопросам и обстоятельствам, имеющим отношение к помещению. Сообщения должны быть своевременными и полными. Проводить ремонтные работы или осуществлять какие-либо изменения с письменного на то разрешения наймодателя. Передать помещение наймодателю, и находящиеся в нем мебель и оборудование в исправном состоянии с учетом естественного износа, в день прекращения договора.

В силу п. 5.1 договора Наниматель несет полную материальную ответственность и обязан возместить в полном размере ущерб, причиненный помещению, мебели, оборудованию, а также имуществу третьих лиц, нанесенный нанимателем и/или членами его семьи, его гостями, а также домашними животными. При определении ущерба естественный износ не учитывается.

При заключении договора найма 05.04.2023 между сторонами был составлен акт приема - передачи жилого помещения, копия которого приложена к материалам дела, согласно которому жилое помещение передается в состоянии, соответствующем условиям договора и Приложения № 2 к нему. 

В акте в письменном виде (опись жилого помещения) указано, что на момент приема (вселения) в квартиру она была в отличном состоянии, пригодны для проживания, указаны предметы мебели, бытовая техника, в рабочем состоянии; на момент передачи квартиры стиральная машина не проверена.

Акт подписан сторонами договора ФИО4 и ФИО6 Каких либо замечаний по состоянию квартиры, имеющихся ней недостатках не нанимателем не отражено.

Как следует из позиции истицы в нарушении указанных пунктов договора, ответчик не информировала истицу о возникших поломках вещей и прочего имущества. 

05.08.2024 истицей было направленно уведомление о расторжении договора найма с 14.07.2024 в связи с нарушением условий договора и предложением подписать акт приема-передачи квартиры, содержащим выявленные недостатки.

Кроме того, в тот же день - 05.08.2024 истица обратилась в полицию с заявлением о причинённом ущербе.

13.08.2024 протоколом осмотра места происшествия, содержание которого отражено в отражено в постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела зафиксированы следующие повреждения: повреждена газовая панель, поврежден бачек унитаза, сломан лючок ревизии в ванной комнате, повреждены обои, повреждены откосы и краска, повреждена и разобрана тумба/комод, отсутствует дверца на шкафчике электроприборов, повреждена дверь холодильника, повреждена столешница на журнальном столике, поврежден откос на балконном окне, поврежден пол в комнате.

15.08.2024 сотрудник полиции вынес постановление об отказе в возбуждении уголовного дела в связи с наличием гражданско-правовые отношения между сторонами.

07.09.2024 истица направила в адрес ответчика требование об освобождении квартиры от вещей, которые будут переданы по акту приема-передачи

Для определения размера причиненного мне ущерба истцом был приглашен независимый оценщик компании ООО «ИНЕКС». Услуги указанного оценщика оплачены истцом в размере 10 200 руб. 

Согласно заключению ООО «ИНЕКС» № 2408/738 от 06.09.2024 рыночная стоимость работ и материалов с учетом износа, необходимых для устранения ущерба (с учетом округления) составляет 305 000 руб.

Как указывалась сторона истца, она неоднократно обращалась к ответчику с просьбой возместить ущерб, однако он ответчиком не возмещен до настоящего времени. 

В ходе рассмотрения дела сторона ответчика признавала только факт повреждения покрытия варочной панели, факт наличия других повреждений либо оспаривался либо указывалось на их наличие на дату заключения договора.

Пунктом 1 статьи 15 ГК РФ установлено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, про-извело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Под реальным ущербом понимаются расходы, которые кредитор произвел или должен будет произвести для восстановления нарушенного права, а также утрата или повреждение его имущества (абзац второй пункта 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее - постановление Пленума N 7)).

В соответствии с п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подле-жит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии со ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства (п. 1). Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными ст. 15 данного кодекса. Возмещение убытков в полном размере означает, что в результате их возмещения кредитор должен быть поставлен в положение, в котором он находился бы, если бы обязательство было исполнено надлежащим образом (п. 2).

Как разъяснено в абзаце 2 пункта 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", если для устранения повреждений имущества истца использовались или будут использованы новые материалы, то за исключением случаев, установленных законом или договором, расходы на такое устранение включаются в состав реального ущерба истца полностью, несмотря на то, что стоимость имущества увеличилась или может увеличиться по сравнению с его стоимостью до повреждения. Размер подлежащего выплате возмещения может быть уменьшен, если ответчиком будет доказано или из обстоятельств дела следует с очевидностью, что существует иной более разумный и распространенный в обороте способ исправления таких повреждений подобного имущества.

Таким образом, на причинителя вреда возлагается бремя доказывания возможности восстановления поврежденного имущества без использования новых материалов, а также неразумности избранного потерпевшим способа исправления повреждений.

Как следует из разъяснений, данных в п. 5 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7"О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу ст. 15 и 393 Гражданского кодекса Российской Федерации, кредитор представляет доказательства, подтверждающие наличие у него убытков, а также обосновывающие с разумной степенью достоверности их размер и причинную связь между неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником и названными убытками. Должник в праве предъявить возражения относительно размера при-чиненных кредитору убытков и представить доказательства, что кредитор мог уменьшить такие убытки, но не принял для этого разумных мер (ст. 404 ГК РФ).

При установлении причинной связи между нарушением обязательства и убытками необходимо учитывать, в частности, то, к каким последствиям в обычных условиях гражданского оборота могло привести подобное нарушение. Если возникновение убытков, возмещения которых требует кредитор, является обычным последствием допущенного должником нарушения обязательства, то наличие причинной связи между нарушением и доказанными кредитором убытками предполагается.

В п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (п. 2 ст. 15 ГК РФ).

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ).

Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Как указывалось выше, выше при заключении договора найма истцом и ответчиком был подписан выше указанный акт приема-передачи, где было отражено, что на момент приема (вселения) в квартиру она была в отличном состоянии. Данный акт стороной ответчика не оспорен. Каких-либо нареканий и замечаний стороной ответчика в передаточном акте указано не было. 

Наличие повреждений на дату расторжения договора в одностороннем порядке также подтверждается приложенной к материалам дела копией постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 15.08.2024, вышеуказанным экспертным исследованием. 

Суд также принимает во внимание представленные в материалы дела стороной истца представленные фотографии квартиры, размещенные в сети Интернет в объявлении о саде в аренду на сайте cian.ru.

Суд также принимает во внимание, представленный в материалы дела в оригинале акта приема-передачи квартиры от 13.07.2024, составленный между истицей и лицом, официальной проживавшим по договору найма в названной квартире ФИО3, в котором указано, что помещение передано наймодателю в нижеописанном состоянии.

Помещение, мебель, техника (перечень, состояние):

1. Повреждена газовая панель,

2. Протекает бачок унитаза,

3. Сломан лючок в ванной комнате,

4. Повреждены обои и краска в одной из комнат и гардеробной,

5. Разломана тумба,

6. Отсутствует дверца на шкафчике электроприборов,

7. Повреждена дверца холодильника,

8. Повреждена столешница на журнальном столике,

9. Отверстие в откосе на балконном окне,

10. Поврежден пол в большой комнате.

Осмотр помещения выявил явные недостатки, которые указаны в прилагаемом перечне:

1. Повреждена газовая панель,

2. Протекает бачок унитаза,

3. Сломан лючок в ванной комнате,

4. Повреждены обои и краска в одной из комнат и гардеробной,

5. Разломана тумба,

6. Отсутствует дверца на шкафчике электроприборов,

7. Повреждена дверца холодильника,

8. Повреждена столешница на журнальном столике,

9. Отверстие в откосе на балконном окне,

10. Поврежден пол в большой комнате.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, стороной ответчика не представлено каких-либо убедительных доказательств, опровергающих то обстоятельство, что ущерб квартире истицы был причинен не по вине ответчика или в иной период за пределами срока проживания по договору найма от 05.04.2023. 

Пояснения ответчиков относительно того, что оценка состояния жилого помещения произведена только 02.09.2024 не может служить основанием для освобождения ответчика от обязанности возместить ущерб, поскольку как установлено выше 13.08.2024 сотрудником полиции в рамках процессуальной проверки проведен осмотр квартиры, о чем составлен протокол осмотра места происшествия от 13.08.2024, протоколом осмотра установлены наличие указанных выше повреждения. Их наличие также подтверждено лицом, проживавшим на законных основаниях в период действия договора найма ФИО3 в подписанной ею передаточном акте.

Кроме того стороной ответчика не представлены доказательства использования квартиры после прекращения договора найма и причинения ущерба имуществу в период с 03.07.2024 по 02.09.2024 иными лицами.

Допрошенная в судебном заседании 11.03.2025 свидетель Свидетель №1 пояснила, что ответчица ФИО6 является ее матерью; несмотря на то, что договор найма жилого помещения был заключен с ФИО6, в названной квартире проживала она, а также ФИО3 При вселении в квартиру все те недостатки которые указаны истицей имели место быть, какого-либо ущерба при проживании в квартире она не причиняла, истице исправно платились платежи за найм и претензий в отношении содержания квартиры и наличия каких либо повреждений имущества не предъявлялось.

К пояснениям свидетеля суд относится критически поскольку они противоречат установленным судом обстоятельствам согласно представленных документов, кроме того суд учитывает близкие родственные отношения свидетеля и ответчика, заинтересованность свидетеля в исходе дела, в том числе как лица, проживавшей в квартире по указанному выше договору найма. 

Ответчиком, на которую законом возложено бремя доказывания отсутствия вины в причинении вреда, не представлено доказательств, которые бы служили достаточным основанием для освобождения ее от ответственности за причиненный ущерб. 

Характер повреждений не свидетельствует о том, что они обусловлены эксплуатационным износом помещения при его нормальном и добросовестном использовании.

Суд считает, что при принятии решения по настоящему спору следует руководствоваться экспертным заключением ООО «ИНЕКС» № 2408/738 от 06.09.2024 согласно которого рыночная стоимость работ и материалов с учетом износа, необходимых для устранения ущерба (с учетом округления) составляет 305 000 руб.

Заключение является мотивированным в своих выводах и объективным, что также подтверждается пояснениями эксперта в судебном заседании. 

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 86 ГПК РФ заключение эксперта должно содержать подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы.

Заключение эксперта - это основанное на задании суда письменное изложение сведений (или акт) об обстоятельствах, имеющих значение для дела, установленных в результате специального исследования объектов (материалов), предоставленных судом, отражающих ход и результаты исследований, проведенных экспертом. Заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 настоящего Кодекса.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд при разрешении данного спора принимает во внимание заключение указанной экспертизы, поскольку указанное заключение является логичным, последовательным, соответствует требованиям действующего законодательства, составлено экспертом, имеющим высшее профессиональное образование, необходимую квалификацию и стаж работы. В ходе исследования экспертом использовались общепринятые методики; вывод эксперта мотивирован, основан на всесторонней оценке обстоятельств дела, материалов проведенных исследований. Данное экспертное заключение в полном объеме отвечает требованиям статьи 86 ГПК РФ, поскольку содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в их результате выводы и научно обоснованные ответы на поставленные вопросы, в обоснование сделанных выводов эксперт приводит соответствующие данные из представленных в распоряжение эксперта материалов, указывает на применение методов исследований, основывается на исходных объективных данных. Оснований для сомнений в объективности заключения эксперта у суда не имеется. Доказательств, свидетельствующих о нарушении экспертом при проведении экспертного исследования требований действующего законодательства, наряду с доказательствами содержания в спорном заключении противоречивых или неясных выводов специалистов, сторонами не представлено.

Возражения стороны ответчика относительно того, что до момента сдачи помещения в аренду по договору найма от 05.04.2023 жилое помещение использовалось по назначению (для проживания), имело эксплуатационный износ, в представленном истцом отчёте отсутствуют сведения о том, являются ли имеющиеся в помещении недостатки нормальным физическим износом либо они превышают такой износ, в отчёте оценщика не содержится сведений о том, по каким причинам часть имущества должна быть заменена на новое носят предположительный характер не подтвержденный какими либо доказательствами. Конкретных возражений относительно установленных судом повреждений в квартире стороной ответчика не заявлено. 

Ходатайство о назначении по делу судебной оценочной или товароведческой экспертизы, в том числе о целесообразном характере ремонтных воздействий (ремонте или замене) стороной ответчика заявлено не было. Соответствующее право разъяснялось судом в судебном заседании.

Доказательств иной стоимости восстановительного ремонта, либо иного более разумного и распространенного в обороте способа исправления таких повреждений, ответчиком не представлено.

Характер повреждений имущества истца свидетельствует об их появлении не вследствие эксплуатационного износа, а в результате действий ответчика, либо допущенных им к проживанию иных лиц, ответственность за которые перед займодателем несет наниматель (ст. 680 ГК РФ). 

Таким образом, с учетом выводов экспертного заключения, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию ущерб в размере 305 000 руб.

Аналогичная правоприменительная практика изложена в определении Первого кассационного суда общей юрисдикции от 31.07.2024 N 88-23595/2024, от 11.11.2021 N 88-25192/2021.

В свою очередь требование о взыскании компенсации морального вреда в размере 30 000 руб. удовлетворению не подлежит поскольку в результате действий (бездействия) ответчика истцу причинен имущественный вред, выразившийся в повреждении квартиры. Специальной нормой права компенсация морального вреда в связи с причинением имущественного вреда не предусмотрена. Доказательств совершения ответчиком действий (бездействия), посягающих на принадлежащие истице нематериальные блага или нарушающих ее личные неимущественные права не представлено.

Аналогичная правоприменительная практика изложена в определении Первого кассационного суда общей юрисдикции от 06.09.2023 по делу N 88-23863/2023.

В соответствии со ст. ст. 88, 98, 94 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика расходов по подготовке досудебного экспертного исследования проведенного ООО «ИНЕКС» №2408/738 от 06.09.2024 в размере 10 200 руб.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» перечень судебных издержек, предусмотренный указанными кодексами, не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления, в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости. Например, истцу могут быть возмещены расходы, на проведение досудебного исследования состояния имущества, на основании которого впоследствии определена цена предъявленного в суд иска, его подсудность. Расходы на оформление доверенности представителя также могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу (п. 2). Расходы, обусловленные рассмотрением, разрешением и урегулированием спора во внесудебном порядке (обжалование в порядке подчиненности, процедура медиации), не являются судебными издержками и не возмещаются согласно нормам главы 7 ГПК РФ, главы 10 КАС РФ, главы 9 АПК РФ (п. 3).

За составление досудебного экспертного заключения истцом оплачено 10 200 рублей, что подтверждается приложенной к материалам дела платежным поручением.

С учетом изложенного, принимая во внимание необходимость досудебного экспертного исследования в целях расчета цены иска, то обстоятельство что указанное заключение принято судом во внимание при вынесении решения суда, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на проведение независимой экспертизы в заявленном размере 10 200 руб.

В силу требований части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Истцом при обращении в суд оплачена госпошлина в размере 10 380 руб. 

Исковые требования истца о взыскании ущерба удовлетворены в размере 305000 руб., соответственно, с учетом положений ч. 2 ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 10 200 руб.

Требование истицы о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 70 000 руб. удовлетворению не подлежит поскольку истицей не представлены доказательства заключения договора на оказание юридических услуг и несения данных расходов (акты выполненных работ, платежные документы). 

Руководствуясь ст. ст. 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО6 (паспорт №) в пользу ФИО4 (паспорт №) ущерб в размере 305 000 руб., расходы по оплате оценки в размере 10 200 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 10 125 руб., всего 325 325 руб.

В остальной части иска отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Центральный районный суд в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья С.А. Панин

Решение суда изготовлено в окончательной форме 26 марта 2025 года.