Дело № 2-450/2019 17 мая 2019 года

УИД 29RS0016-01-2019-000571-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новодвинский городской суд Архангельской области 

в составе председательствующего судьи Яковлевой А.Ю., 

при секретаре Ляшкевич Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» к ФИО1 о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение,

установил:

муниципальное унитарное предприятие «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» (далее – МУП «Жилкомсервис») обратилось с иском к ФИО1 о возложении обязанности предоставить доступ к инженерным сетям общедомового имущества, расположенным в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований указало, что 

<

адрес> в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области на 2017-2019 гг., утвержденную Постановлением министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Архангельской области от 17.01.2019 № 1-п. Проведение работ по капитальному ремонту запланировано на 2019 год. Ответчик является собственником указанного жилого помещения, при этом отказывается предоставить доступ к общему имуществу дома, расположенному в квартире.

В предварительном судебном заседании истец исковые требования поддержал. Ответчик и законный представитель несовершеннолетнего третьего лица М. М.Д. – ФИО1 иск признал, пояснил, что в настоящее время против производства работ по капитальному ремонту общего имущества дома, расположенного в жилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности, не возражает. Согласен обеспечить доступ в квартиру. Просит рассмотреть дело без его участия.

В предварительном судебном заседании представитель третьего лица некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица общества с ограниченной ответственностью «Архспецмонтаж» ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, в письменном отзыве исковые требования поддержал.

Неявка лиц, участвующих в деле, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не является препятствием для рассмотрения дела, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из поквартирной карточки, выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно изменениям, внесенным постановлением министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Архангельской области от 17.01.2019 № 1-п в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области, на 2017 - 2019 годы, утвержденный постановлением министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Архангельской области от 20 сентября 2016 года № 65-п, 

<

адрес> включен в региональную программу капитального ремонта.

Согласно части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В силу частей 3, 4 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354, потребитель коммунальных услуг (собственник жилого помещения в многоквартирном доме) обязан допускать в занимаемое жилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования.

В соответствии со статьями 39, 173, 198 ГПК РФ ответчик вправе признать иск; при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований; в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд не находит оснований не принять признание иска ответчиком, последствия такого признания ему, как следует из заявления, разъяснены и понятны.

Признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в том числе несовершеннолетнего третьего лица М. М.Д.

С учетом изложенного требование истца о возложении на ФИО1 обязанности предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным.

Учитывая, что договором на выполнение работ по капитальному ремонту от 21.02.2019, заключенному между некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» и обществом с ограниченной ответственностью «Архспецмонтаж», установлен срок выполнения работ по дому 

<

адрес> - не позднее 01.09.2019, исходя из конкретных обстоятельств дела, отсутствия со стороны ответчика возражений, принимая во внимание сроки обжалования судебных постановлений, суд приходит к выводу о необходимости обратить решение суда к немедленному исполнению, поскольку замедление его исполнения может привести к нарушению прав иных жильцов дома.

На основании статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в сумме 400 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» к ФИО1 о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение удовлетворить.

Обязать ФИО1 обеспечить представителям муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» доступ к инженерным сетям общедомового имущества дома, расположенным в жилом помещении - 

<

адрес> в 

<

адрес> для проведения работ по капитальному ремонту.

Решение в части возложения на ФИО1 обязанности обеспечить доступ к инженерным сетям общедомового имущества дома обратить к немедленному исполнению.

Взыскать с ФИО1 в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» 400 рублей государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Новодвинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья А.Ю. Яковлева

Мотивированное решение изготовлено 21.05.2019