Дело № 2-в29/2020

УИД 36RS0016-02-2020-000019-54

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Воробьевка 16 марта 2020 г.

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Свиностригина В.А.,

при секретаре Бедченко И.Н. 

с участием представителя истца по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Калачеевского районного суда Воронежской области гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Солонецкого сельского поселения Воробьевского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Солонецкого сельского поселения Воробьевского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1. Он является наследником по закону после смерти отца. Других наследников нет, т.к. жена ФИО1 умерла, а его сестра, дочь ФИО1, заявления о принятии наследства нотариусу не подавала. В судебном порядке принятие им наследства, открывшегося после смерти ФИО1 никем не оспаривается.

В наследственную массу после смерти ФИО1 входит квартира № в жилом доме по адресу: 

<

адрес> расположенная на земельном участке с кадастровым номером № адрес: 

<

адрес>. Указанная квартира принадлежала наследодателю на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО2, секретарем исполкома Квашинского сельского Совета народных депутатов Воробьевского р-на Воронежской обл. ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированным в реестре за № (копия прилагается) и соглашения о реальном разделе домовладения и прекращении долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ (копия прилагается). Земельный участок под квартирой, принадлежавший наследодателю на основании постановления администрации Квашинского сельсовета Воробьевского района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности на землю № отДД.ММ.ГГГГ, истцом уже оформлен в собственность, что подтверждается выпиской Росреестра по Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ (копия прилагается).

ФИО4 обратился к нотариусу с заявлением выдать свидетельство о праве на наследство на квартиру, в чем ему было отказано, мотивируя отказ тем, что по предоставленным документам невозможно однозначно определить наследуемый объект капитального строительства, то есть невозможно понять ФИО1 владел долей дома или квартирой (копия постановления об отказе в совершении нотариального действия прилагается).

Из технического паспорта на жилой дом № 

<

адрес> индивидуального жилищного фонда, выданного БТИ Воробьевского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что жилой дом № 

<

адрес> состоит из двух квартир, каждая из которых обособлена друг от друга. Так же на схеме жилого дома отсутствуют помещения общего пользования. В каждой из квартир установлены индивидуальные системы отопления и приборы учета.

Сособственниками дома заключено и подписано соглашение о реальном разделе домовладения и прекращении долевой собственности, которое своевременно направлено в органы кадастрового учета и Росреестра (копия прилагается), в результате обе квартиры состоят на государственном кадастровом учете, как объекты недвижимого имущества, кадастровый номер квартиры № - №, квартиры № - № (выписки из ЕГРН прилагаются). Право собственности на долю дома никем из сособственников не регистрировалось.

В связи с изложенным, просит суд признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшую ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддерживает.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании заявленные требования доверителя поддержал по вышеизложенным основаниям, просит их удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации Солонецкого сельского поселения Воробьевского муниципального района в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не имеет, исковые требования признает. 

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства. 

Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права других лиц. 

Выслушав представителя истца ФИО3, исследовав представленные доказательства, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом представлены суду следующие доказательства: чек и квитанция об уплате госпошлины (л.д.5-6), копия паспорта истца (л.д.7), копия свидетельства о смерти ФИО1 (л.д.8), копия доверенности представителя (л.д.9), копия справки администрации Квашинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), копия договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), копия постановления об отказе в совершении нотариального действия (л.д.12), копия технического паспорта на жилой дом (л.д.13-14), копия выписки из ЕГРН на земельный участок (л.д.15-16), копия выписки из ЕГРН на жилое помещение (л.д.17-22), копия свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.23), справочная информация по объектам недвижимости (л.д.24), выкопировка из отчета о рыночной стоимости квартиры (л.д.25-27), копия соглашения о реальном разделе домовладения и прекращении долевой собственности (л.д.28).

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, при жизни принадлежала квартира № в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, расположенная на земельном участке с кадастровым номером №, что подтверждается копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и соглашением о реальном разделе домовладения и прекращении долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11, 28). 

Наследником по закону к имуществу умершего ФИО1 является ФИО4, принявший наследственное имущество и оформивший свои наследственные права на земельный участок, что подтверждается выпиской Росреестра по Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Положениями подпункта 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимого имущества.

Поскольку истец ФИО4 принял наследственное имущество после своего отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами дела, заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Кроме того признание иска ответчиком является самостоятельным основанием к его удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия.

Судья Свиностригин В.А.