63RS0№-04

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 октября 2024 года 

<

адрес>

Приволжский районный суд 

<

адрес>, в составе: 

председательствующего - судьи Кадяева Е.В., 

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ООО «СамРЭК-Эксплуатация» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «СамРЭК-Эксплуатация» обратилось с иском в суд к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 в период с августа 2014 по ноябрь 2017 являлась пользователем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истец является теплоснабжающей организацией на территории 

<

адрес>, соответственно между ответчиком заключен публичный договор на теплоснабжение и ГВС.

За период с августа 2014 по ноябрь 2017 года у ответчика образовалась задолженность перед истцом по оплате за коммунальные услуги в размере 106321 рубль 30 копеек.

На основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № Приволжского судебного района 

<

адрес> по требованию ООО «СамРЭК-Эксплуатация», с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по уплате коммунальных услуг.

На основании судебного приказа № ОСП 

<

адрес> ГУФССП по 

<

адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, в рамках которого на счет взыскателя перечислены денежные средства в общей сумме 4338 рублей 11 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № Приволжского судебного района 

<

адрес> на основании возражения ответчика, судебный приказ был отменен.

Судебный приказ находился на исполнении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Срок исковой давности по предъявляемым требованиям не истёк. 

На основании изложенного просит суд взыскать с ответчика задолженность в размере 101983 рублей 19 копеек, а также расходы по уплате госпошлины в размере 3240 рублей 00 копеек.

В судебное заседание представитель истца не явился, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, просил исковые требования удовлетворить в полном объёме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия, исковые требования признала в полном объеме.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 23 постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно п. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (п. 4 ст. 155 ЖК РФ). 

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 в период с августа 2014 по ноябрь 2017 являлась пользователем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, однако обязанность по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не выполняла.

Согласно справке Администрации сельского поселения Ильмень № от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ФИО1

ООО «СамРЭК-Эксплуатация» является теплоснабжающей организацией на территории 

<

адрес>, соответственно между ответчиком заключен публичный договор на теплоснабжение и ГВС.

Согласно п. 1 ст. 426 ГК РФ, публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

На основании п. 1, п. 2 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

В соответствии с абзацем вторым пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил (п. 7).

При таких обстоятельствах, исходя из положений закона, регулирующих спорные правоотношения, законодатель не связывает возникновение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги именно с фактом заключения договора между собственником такого помещения и соответствующей организацией. Факт не заключения истцом и ответчиком письменного договора, как обоснование отсутствия между ними договорных отношений, не может являться основанием для неуплаты жилищно-коммунальных и иных платежей, поскольку в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ сложившиеся между сторонами отношения в отсутствие заключенного письменного договора рассматриваются как договорные. Наличие договорных отношений между истцом и ответчиком предполагается в силу вышеназванных норм Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктов 6, 7 постановлении Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Судом установлено, что за период с августа 2014 по ноябрь 2017 года у ответчика образовалась задолженность перед истцом по оплате за коммунальные услуги в размере 106321 рубль 30 копеек.

На основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № Приволжского судебного района 

<

адрес> по требованию ООО «СамРЭК-Эксплуатация», с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по уплате коммунальных услуг.

В ОСП 

<

адрес> ГУФССП по 

<

адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, в рамках которого на счет взыскателя перечислены денежные средства в общей сумме 4338 рублей 11 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № Приволжского судебного района 

<

адрес> на основании возражения ответчика, судебный приказ был отменен.

Судебный приказ находился на исполнении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Срок исковой давности по предъявляемым требованиям не истёк. 

Расчёт задолженности, представленный истцом, судом проверен и признаётся арифметически верным.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

Наличие неисполненных ответчиком обязательств по оплате предоставленного ей теплоснабжения и горячего водоснабжения, в том числе подтверждается предоставленной суду выпиской из финансового лицевого счета ответчика.

Поэтому разрешая заявленные требования, руководствуясь приведенными выше нормами права, оценив представленные доказательства, суд исходит из того, что обязанность по оплате коммунальных услуг ответчиком исполняется ненадлежащим образом, в связи, с чем образовалось задолженность, которая подлежит взысканию.

При этом суд считает необходимым отметить, что согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В силу ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятие его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд полагает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц. 

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным принять признание иска ответчика.

На основании изложенного суд считает, необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, в связи с этим с ответчика необходимо взыскать в пользу истца, уплаченную при подаче иска государственную пошлину,

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «СамРЭК-Эксплуатация»– удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ 

<

...>) в пользу ООО «СамРЭК-Эксплуатация», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, задолженность по оплате коммунальных услуг, за период с августа 2014 по ноябрь 2017 года в размере 101983 (сто одна тысяча девятьсот восемьдесят три) рубля 19 (девятнадцать) копеек.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в размере 3240 (три тысячи двести сорок) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Приволжский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.В. Кадяева