50RS0039-01-2024-017412-61

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

28 января 2025 года г. Раменское 

Раменский городской суд Московской области в составе 

председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

с участием адвоката Папуша Л.Т., 

при секретаре Кутейниковой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-949/2025 по иску ФИО6 к Администрации Раменского муниципального округа Московской области о признании права собственности на земельный участок, - 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО6 обратилась с иском к Администрации Раменского муниципального округа Московской области, которым просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер> площадью 569 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска истец указала, что является наследником по закону к имуществу матери ФИО1, умершей 

<

дата>.К имуществу ФИО1 в нотариальной конторе нотариуса г. Москвы ФИО7 было открыто наследственное дело 

<

номер>. В состав наследственного имущества входит принадлежавший наследодательнице земельный участок с кадастровым номером 

<

номер> площадью 768 кв.м. ( уточненная площадь 569 кв.м.), расположенный по адресу 

<

адрес>. В связи с тем, что за наследодательницей не было зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок и некорректными данными в свидетельстве о праве собственности на землю, нотариусом был выдан отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.Земельный участок по адресу 

<

адрес> площадью 1750 кв.м. был предоставлен бабушке истца ФИО2 на основании решения Исполкома Быковского сельского Совета народных депутатов 

<

номер> от 

<

дата> в связи с покупкой ею доли дома. В 1991 году бабушка истца ФИО2 подарила принадлежащую ей долю дома мой матери ФИО1. Постановлением главы администрации Быковского сельского совета 

<

номер> от 

<

дата> земельный участок по адресу 

<

адрес> площадью 1968 кв.м. был предоставлен в собственность ФИО1 бесплатно и выдано свидетельство на право собственности на землю площадью 1968 кв.м. в котором указано, что 600 кв.м. выделяется в собственность, 600 кв.м в пожизненно наследуемое владение и 768 кв.м. в долгосрочную аренду. Сведения в свидетельстве о праве собственности на землю противоречит постановлению о предоставлению земельного участка в собственность на основании которого выдано данное свидетельство, так как договора аренды наследодательница не заключала. Кроме того, данные сведения об аренде земельного участка противоречат выписке из похозяйственной книги от 

<

дата>, согласно которой земельный участок площадью 768 кв.м. по адресу 

<

адрес> принадлежал наследодательнице на праве собственности. Земельный участок при доме составляет единый земельный массив на котором расположены объекты надвижимости. Некорректность свидетельства о праве собственности на землю, выданное на имя наследодательницы и противоречия данного свидетельства постановлению о предоставлении в собственность земельного участка, а также данными, указанными в выписке из похозяйственной книге, является препятствием в оформлении ее наследственных прав путем выдачи свидетельства о праве на наследство по закону.

В судебном заседании адвокат ФИО3 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Администрация Раменского муниципального округа Московской области - извещен, представлено письменное мнение.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Суд, заслушав адвоката истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что земельный участок по адресу: 

<

адрес> площадью 1750 кв.м. был предоставлен бабушке истца ФИО2 на основании решения Исполкома Быковского сельского Совета народных депутатов 

<

номер> от 

<

дата> в связи с покупкой ею ? доли дома на основании договора купли-продажи от 

<

дата> у Всероссийского электротехнического института им. ФИО4. Согласно выписки из решения Исполкома Быковского сельского Совета народных депутатов 

<

номер> от 

<

дата> гражданам, выкупающим в личную собственность ведомственные дома (части дома) в пос. ВЭИ им. Ленина, а именно ФИО2 предоставлен земельный участок площадью 1750 кв.м. В 1991 году бабушка истца ФИО2 подарила принадлежащую ей долю дома дочери ФИО1. Постановлением главы администрации Быковского сельского совета 

<

номер> от 

<

дата> земельный участок по адресу: 

<

адрес> площадью 1968 кв.м. был предоставлен в собственность ФИО1 бесплатно и выдано свидетельство на право собственности на землю площадью 1968 кв.м. в котором указано, что 600 кв.м. выделяется в собственность, 600 кв.м в пожизненно наследуемое владение и 768 кв.м. в долгосрочную аренду. Сведения в свидетельстве о праве собственности на землю противоречит постановлению о предоставлении земельного участка в собственность. ФИО1 умерла 

<

дата>. Истец ФИО6 является наследником по закону к имуществу моей матери ФИО1. К имуществу ФИО1 в нотариальной конторе нотариуса г. Москвы ФИО7 было открыто наследственное дело 

<

номер>. В состав наследственного имущества входит принадлежавший наследодательнице земельный участок с кадастровым номером 

<

номер> площадью 768 кв.м. ( уточненная площадь 569 кв.м.), расположенный по адресу 

<

адрес>, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. На земельные участки с кадастровым номером 

<

номер> площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 

<

номер> площадью 600 кв.м. нотариусом г. Москвы ФИО7 выдано свидетельство о праве на наследство по закону 

<

дата>, право собственности на указанные земельные участки зарегистрировано за истцом, границы земельных участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Свидетельство о праве на наследство на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер> площадью 569 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, истцу не выдавалось, поскольку право собственности умершей ФИО1 зарегистрировано не было. 

Согласно заключения кадастрового инженера ФИО5 земельный участок при доме составляет единый земельный массив, на котором расположены объекты надвижимости. Некорректность свидетельства о праве собственности на землю, выданное на имя наследодательницы и противоречия данного свидетельства постановлению о предоставлении в собственность земельного участка, а также данными, указанными в выписке из похозяйственной книге, является препятствием в оформлении истцом наследственных прав путем выдачи свидетельства о праве на наследство по закону.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Принадлежность умершей ФИО1, а ранее ее правопредшественнику ФИО2 спорного земельного участка подтверждается постановлением органа местного самоуправления, а также выпиской из похозяйственной книги. ФИО6 является наследницей ФИО1 по закону, иных наследников не имеется.

Пунктом 1 Указа Президента РФ «О реализации конституционных прав граждан на землю» от 7.03.1996г. № 337 в редакции от 21.01.1999г. № 112 установлено, что земельные участки полученные гражданами до 01.01.1991г. и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. 

Одним из способов защиты гражданским прав, предусмотренных ст. 12 ГК РФ является признание права.

В силу ч.1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ч.1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Спорный земельный участок в границах общего придомового участка был предоставлен правопредшественникам истца на праве постоянного (бессрочного) пользования.

В данном случае к истцу перешло право бессрочного пользования спорным земельным участком, то есть к истцу перешло имущественное право на оформление в собственность спорного земельного участка.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО6 –удовлетворить.

Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер> площадью 569 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья: 

Решение в окончательной форме изготовлено 14.02.2025