Решение

 в окончательной форме изготовлено 05.09.2018 Дело № 2-2463/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 августа 2018 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд г.Ярославля

в составе председательствующего судьи Лебедевой О.И.,

при секретаре Кудрявцевой К.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. 

Исковые требования мотивированы тем, что квартира находится в собственности истца, ответчики являются дочерьми истца, однако не поддерживают с ним родственные отношения с 2011 года, проживают в г. Москве, членами семьи собственника не являются, расходы по содержанию ремонту жилья не несут. В 2016 г. ответчики написали истцу расписки, в которых обязались сняться с регистрационного учета по месту жительства в его квартире, однако данное обещание не исполнили.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО3 исковые требования поддержали, дали пояснения в соответствии с изложенным в исковом заявлении. ФИО1 пояснил, что ключи от квартиры у ответчиков оставались, вселиться они не пытались, все свои вещи вывезли. В квартире он живет один, несет расходы по оплате коммунальных платежей. 

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о времени и месте рассмотрения дела. 

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения истца, его представителя, показания свидетелей ФИО4, ФИО5, ФИО6, исследовав материалы дела, материалы дела правоустанавливающих документов, материалы гражданского дела №2-4727/2016, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению.

В силу ст.ст. 209, 302, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Согласно п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 22.05.2000 г. Определением Дзержинского районного суда г. Ярославля от 21.09.2016 г. утверждено мировое соглашение между ФИО7 и ФИО1 в соответствии с которым право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> принадлежит единолично ФИО1 Ответчики ФИО2 и ФИО1 являются дочерьми истца, однако родственные отношения между сторонами не поддерживаются, истец и ответчики проживают раздельно, общего бюджета не имеют. ФИО2 и ФИО1 добровольно выехали из спорного жилого помещения в 2011 году, вещей ответчиков в квартире нет, что подтверждено показаниями свидетелей ФИО4, ФИО5, ФИО6 Коммунальные услуги ответчики не оплачивают. Из сведений ИФНС и ПФР следует, что ответчики в настоящее время работают в г. Москве. Согласно представленным в дело распискам от 20.09.2016 г., ФИО2 и ФИО1 обязались сняться с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире не позднее 30.10.2016 г. 

Таким образом, какого-либо соглашения о сохранении права пользования, регистрации по месту жительства ответчиков между сторонами не заключалось. Из материалов дела следует, что оснований для сохранения за ответчиками права пользования квартирой не имеется. 

Согласно выписке из домовой книги, ответчики сохраняют регистрацию по месту жительства в спорной квартире, чем нарушают права собственника на жилое помещение.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья О.И. Лебедева