Дело №2-1777/25

УИД 05RS0031-01-2025-000562-87

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2025 г. г. Махачкала 

Ленинский районный суд гор. Махачкалы РД в составе: 

председательствующего судьи – Яшиной Н.А., 

при секретаре – Абдурахмедовой Х.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к ФИО2 ФИО8 о признании утратившим право пользованием жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обосновании своих требований она указала, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

С 25 марта 2013 г. в жилом помещении зарегистрирован ответчик. Однако с 1 октября 2020 г. ответчик выехал на другое постоянное место жительства: РД, 

<

адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Устному требованию истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик отказал.

Просит суд признать ответчика ФИО2 ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, 

<

адрес>, и снять ответчика ФИО2 ФИО10 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддерживала исковые требования. Она пояснила суду, что унаследовала квартиру от родителей. Родители купили ее в 1997 году. Ответчик её племянник – сын сестры. Сестра проживает со своей матерью в с. Зрых. Мать истца прописала ответчика в 2020 году, когда он учился в ДГУ. 

Остальные участники процесса, будучи надлежаще извещены судом о времени и месте судебного разбирательства по известному месту жительства, в судебное заседание не явились, своих представителей для участия в деле не направили. 

Выслушав мнение истца, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

Согласно ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как следует из письма МВД по РД, снятие без непосредственного участия ответчика не производится. Указав, что необходимо обратиться в Федеральный суд г.Махачкалы с иском к гражданину о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Согласно копии выписки из ЕГРН, истцу принадлежит 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Копия выписки приложена к материалам настоящего гражданского дела.

Из материалов дела установлено, что ответчик зарегистрирован в спорной квартире не проживает, коммунальные платежи он не оплачивает. Просьбы истца о снятии с регистрационного учёта ответчик проигнорировал. В настоящее время истец не обладает сведениями о местонахождении ответчика.

Совокупность указанных обстоятельств дает основание сделать вывод о том, что ответчик в настоящее время членом семьи собственника истца не является, утратил право пользования спорным жилым помещением. Правовые основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, предусмотренные частью 4 статьи 31 ЖК РФ, отсутствуют.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от дата N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Указанные положения также содержатся в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата N 713.

Поскольку ответчик признан утратившим право пользования спорным жилым помещением, то указание в решении суда о том, что решение является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу спорной квартиры, в силу положений ст. 7 Закона РФ от дата N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата N 713.

Таким образов, требования истца об обязании снять с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

Принимая во внимание, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, членом семьи собственника не являются, согласно договору или закону отсутствуют основания для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением, расходов по содержанию жилого помещения не несут, суд приходит к выводу о необходимости исковые требования удовлетворить частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199,233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО11 – удовлетворить частично.

Признать ФИО2 ФИО12 утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 ФИО13 с регистрации по месту жительства в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через суд первой инстанции.

Решение в окончательной форме принято 11 июня 2025 г.

Председательствующий Н.А. Яшина