Дело № 2 – 2220/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2018 года г. Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абсалямовой Д.Р., 

при секретаре Мулынбаевой Л.А., 

с участием истца ФИО1, 

представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Абзаковский сельский совет муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на жилой дом

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратился в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Абзаковский сельский совет муниципального района ... РБ о признании права собственности на жилой дом, в обоснование заявленных исковых требований указав, что ... решением Сессии Абзаковского сельсовета Белорецкого района и г. Белорецка РБ №... ему был предоставлен в аренду сроком на три года земельный участок из земель поселений общей площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ..., для ведения личного подсобного хозяйства. После выделения земельного участка им было начато строительство жилого дома. По своему незнанию он не заключил в Комитете по управлению муниципальной собственностью министерства земельных и имущественных отношений РБ муниципального района Белорецкий район РБ договор аренды земельного участка для строительства жилого дома. Строительство жилого дома он закончил в ... г. Оформить право собственности в административном порядке не представляется возможным, поскольку отсутствует документ о правах на земельный участок. Письмом Отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Белорецкий район РБ №... от ... ему отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома по адресу: ..., поскольку для принятии решения выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию не представлены правоустанавливающие документы на земельный участок. Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ..., ему на праве аренды принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: ..., предоставленный для введения личного подсобного хозяйства, общей площадью ... кв.м. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости №... от ..., земельный участок, расположенный по адресу: ..., имеет кадастровый №..., площадь ... кв.м., вид разрешенного использования – для введения личного подсобного хозяйства, сведения о правообладателе отсутствуют. Согласно акту обследования объекта недвижимости №... от ..., жилой дом, расположенный по адресу ... построен, без нарушений градостроительных, строительных; противопожарных норм и правил и соответствует республиканским нормативам градостроительного проектирования Республики Башкортостан «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений Республики Башкортостан, соответствует санитарно – бытовым условиям п. 2.2.48 вышеуказанных нормативов, пункту 4.3 таблица 1 СИ 4.13130.2013 утвержден приказом МЧС России от 24.04.2013 г. № 288, СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Данный объект недвижимости не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, согласно Республиканским нормативам градостроительного проектирования РБ, утвержденного и введенного в действие Постановлением Правительства РБ от 13.05.2008 года. В соответствии с градостроительным заключением №... от ... Отдел архитектуры и градостроительства не возражает оставить на месте жилой дом, находящийся по адресу: .... Из технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: ..., за инвентарным номером №..., по состоянию на ..., следует, что общая площадь жилого дома составляет ... кв.м., жилая площадь ... кв.м., сведения о правообладателе отсутствуют. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью ... кв.м. 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержал в полном объёме, просил удовлетворить 

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на жилой дом, по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержала в полном объёме, просила удовлетворить. 

Ответчик – представитель администрации сельского поселения Абзаковский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, в представленном заявлении просил о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на жилой дом признал в полном объёме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, представитель администрации муниципального района Белорецкий район РБ, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещён надлежащим образом, в представленном заявлении просил о рассмотрении дела в их отсутствие, в удовлетворении исковых требований ФИО1 не возражает. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, представитель Отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Белорецкий район РБ, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещён надлежащим образом, в представленном заявлении просил о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ (Росреестр), в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещён надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик – представитель администрации сельского поселения Абзаковский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на жилой дом по адресу: ..., признал в полном объёме, о чем имеется заявление о признание исковых требований, признание принято судом. 

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, убедившись в том, что признание иска ответчиком сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, принимает признание иска ответчиком, исковые требования истца удовлетворяет. Последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, ст. 198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации сельского поселения Абзаковский сельский совет муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на жилой дом – удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью ... кв.м. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение изготовлено 26.11.2018 г. 

Судья: Абсалямова Д.Р.